Top tòa nhà văn phòng gần ga Metro Bến Thành Quận 1

Tòa nhà văn phòng gần ga Metro Bến Thành đang trở thành lựa chọn ưu tiên của doanh nghiệp nhờ kết nối trực tiếp tuyến Metro số 1 và lợi thế di chuyển nội đô. Danh sách dưới đây tổng hợp các tòa nhà nằm trong bán kính 300 đến 700 mét, cập nhật giá thuê và những ưu thế nổi bật cho doanh nghiệp.

Tham khảo thêm danh mục cho thuê văn phòng Quận 1 để xem đầy đủ các lựa chọn trong khu vực trung tâm.

Danh sách các tòa nhà văn phòng gần ga Metro Bến Thành

Bên cạnh các tòa nhà nằm gần ga Metro Bến Thành, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm những lựa chọn thuộc phân khúc cao cấp tại danh mục văn phòng hạng A Quận 1 hoặc các phương án phù hợp ngân sách hơn trong nhóm văn phòng hạng B Quận 1 để mở rộng phạm vi tìm kiếm trong khu vực trung tâm.

Giá thuê văn phòng khu vực gần ga Metro Bến Thành Quận 1

Giá thuê văn phòng gần ga Metro Bến Thành dao động từ $30 đến $50/m2/tháng đối với phân khúc văn phòng hạng A, tập trung tại các trục Lê Lợi, Hàm Nghi và Đồng Khởi. Đây là khu vực có tỷ lệ lấp đầy cao nhờ hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 1 và khả năng kết nối nhanh với các quận trung tâm.

Phân khúc văn phòng hạng B quanh ga Metro Bến Thành có mức giá mềm hơn từ $20 đến $30/m2/tháng phù hợp SME và doanh nghiệp công nghệ cần vị trí thuận tiện nhưng tối ưu ngân sách. Các tòa trên các tuyến Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Tự Trọng và Nguyễn Du ghi nhận nhu cầu tăng khi cảnh quan Lê Lợi hoàn thiện và lượng nhân sự di chuyển bằng metro ngày một lớn.

Doanh nghiệp có thể xem bảng giá chi tiết theo từng tuyến đường và phân khúc tại mục giá thuê văn phòng Quận 1 được Maison Office cập nhật thường xuyên.

Vì sao nên chọn thuê văn phòng ga Metro Bến Thành Quận 1?

Văn phòng nằm quanh ga Metro Bến Thành sở hữu vị trí chiến lược trong lõi Quận 1, mang lại khả năng kết nối nhanh và môi trường làm việc thuận tiện cho doanh nghiệp.

• Kết nối giao thông tối ưu: Đi lại nhanh chóng nhờ tuyến Metro số 1 và các trục Lê Lợi, Hàm Nghi, Đồng Khởi, giúp rút ngắn thời gian di chuyển cho nhân sự.
• Thuận tiện cho tuyển dụng: Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận từ nhiều quận, giúp doanh nghiệp thu hút ứng viên chất lượng trong bán kính rộng.
• Gia tăng hiệu suất vận hành: Nhân sự hạn chế phụ thuộc vào giao thông đường bộ, giảm trễ giờ và cải thiện hiệu quả làm việc hằng ngày.
• Hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh: Bao quanh là ngân hàng, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng và các tòa hạng A, thuận lợi cho giao dịch và tiếp khách.
• Nâng tầm hình ảnh thương hiệu: Đặt trụ sở tại lõi tài chính mang lại giá trị nhận diện cao, phù hợp doanh nghiệp FDI, consulting, fintech và các ngành dịch vụ chuyên nghiệp.
• Tiềm năng tăng giá trị trong tương lai: Sự vận hành của Metro số 1 thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng và gia tăng giá trị bất động sản khu vực trong trung dài hạn.  

Sự kết hợp giữa kết nối giao thông, tiện ích đồng bộ và giá trị thương hiệu khiến khu vực này trở thành lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê.

Để việc lựa chọn mặt bằng chính xác và hiệu quả hơn, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm kinh nghiệm thuê văn phòng Quận 1 nhằm đánh giá không gian, chi phí và điều khoản hợp đồng phù hợp nhu cầu. Đồng thời, xem thêm các tuyến đường Quận 1 tập trung nhiều tòa nhà văn phòng để mở rộng danh sách lựa chọn theo ngân sách và vị trí mong muốn.

Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp khảo sát, báo giá và tư vấn diện tích phù hợp theo nhu cầu trong khu vực ga Metro Bến Thành và toàn Quận 1. Liên hệ để nhận danh sách mặt bằng trống mới nhất!

Câu hỏi thường gặp về văn phòng gần ga Metro Bến Thành

1. Ga Metro Bến Thành thuộc tuyến metro nào?

Ga Metro Bến Thành là ga trung tâm của tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, đồng thời là điểm kết nối liên thông với các tuyến metro khác trong tương lai.

2. Văn phòng nào gần ga Metro Bến Thành nhất?

Các tòa cách ga trong phạm vi 200 đến 400 mét gồm Bến Thành Tower, AB Tower, 82 Lê Thị Hồng Gấm và Topaz Tower, thuận tiện cho nhân sự di chuyển bằng metro hằng ngày.

3. Khoảng cách bao nhiêu được xem là “gần” khi đi bộ từ ga metro?

Phạm vi 300 đến 700 mét được xem là phù hợp để đi bộ từ ga Metro Bến Thành đến văn phòng, tương đương 4 đến 10 phút tùy tuyến đường.

4. Thuê văn phòng gần metro có chi phí cao hơn không?

Các tòa gần ga Metro Bến Thành thường có giá cao hơn 5 đến 12 phần trăm so với mặt bằng chung nhờ lợi thế kết nối giao thông và khả năng thu hút nhân sự.

5. Có bãi đậu xe rộng tại các tòa gần ga Metro Bến Thành không?

Hầu hết các tòa đều có bãi xe máy nội khu, nhưng chỗ đậu ô tô thường hạn chế, cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng hoặc cân nhắc gửi tại bãi công cộng gần ga.

6. Văn phòng gần Metro Bến Thành phù hợp với loại hình doanh nghiệp nào?

Khu vực này phù hợp doanh nghiệp FDI, consulting, fintech, thương mại dịch vụ và các đơn vị cần giao dịch thường xuyên tại trung tâm Quận 1.

Bùi Đức Huy

Deputy Director at Maison Office

Với hơn 7 năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.