Top 10 tòa nhà văn phòng hạng B Quận 1 nổi bật

Quận 1 là trung tâm kinh tế tài chính của TP.HCM nên doanh nghiệp ưu tiên chọn văn phòng có khả năng nâng tầm hình ảnh và vận hành hiệu quả. Giá thuê hạng A ngày càng tăng khiến văn phòng hạng B Quận 1 trở thành lựa chọn cân bằng với vị trí thuận tiện, chi phí hợp lý và chất lượng ổn định.

Danh sách 10 tòa nhà cho thuê văn phòng dưới đây được chọn lọc dựa trên vị trí, kiến trúc và hiệu quả khai thác nhằm hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng phù hợp tại khu vực trung tâm.

>>> Xem thêm danh sách tòa nhà văn phòng hạng B Quận 1

1. Tòa nhà Opera View Building

Opera View Building tạo dấu ấn ngay từ vị trí giao lộ Đồng Khởi và Lê Lợi, nơi được xem là trái tim của trung tâm tài chính và thương mại Quận 1. Đối diện trực tiếp Nhà hát Thành phố và nằm giữa khu phố bán lẻ cao cấp, tòa nhà mang lại giá trị nhận diện thương hiệu rất lớn cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây, đồng thời hòa vào nhịp sống sôi động của khu du lịch trung tâm.

Từ Opera View Building, doanh nghiệp có thể di chuyển nhanh đến phố đi bộ Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng hay chợ Bến Thành chỉ trong vài phút. Lợi thế liền kề ga Metro Bến Thành – Suối Tiên mở ra triển vọng giao thông công cộng thuận tiện trong tương lai, giúp tối ưu thời gian di chuyển của nhân sự và gia tăng tính kết nối khu vực.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 161 Đồng Khởi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: CTCP XNK hàng Tiểu thủ công nghiệp Sài Gòn (Artex Saigon)
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 7 tầng cao – 1 trệt – 1 hầm
• Diện tích điển hình: 495m2/sàn

2. Tòa nhà Riverbank Place

Riverbank Place là tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 1 nổi bật trên trục Tôn Đức Thắng nhờ vị trí mặt tiền ven sông Sài Gòn thoáng rộng và tầm nhìn trực tiếp cầu Thủ Thiêm 2. Không gian làm việc tại đây mang phong cách hiện đại, kết hợp ưu thế cảnh quan ven sông để tạo nên môi trường văn phòng thoáng đãng, phù hợp với các doanh nghiệp tài chính, công ty quốc tế và tổ chức chú trọng hình ảnh chuyên nghiệp.

Vị trí liền kề ga Metro Ba Son tuyến số 1 giúp tăng khả năng tiếp cận, mang lại sự linh hoạt đáng kể trong di chuyển cho nhân viên. Riverbank Place còn kết nối nhanh với các tuyến Nguyễn Hữu Cảnh, Hàm Nghi, Lê Thánh Tôn, thuận tiện tiếp cận Quận 2, Quận 3, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất. Sự kết hợp giữa vị trí ven sông đắt giá và hạ tầng giao thông đồng bộ giúp tòa nhà trở thành một trong những điểm đến uy tín trong phân khúc văn phòng hạng B+ tại Quận 1.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 3C Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Mitsubishi Estate Việt Nam
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 22 tầng cao – 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1670m2/sàn

3. Tòa nhà The Waterfront Saigon

The Waterfront Saigon hiện diện nổi bật trên mặt tiền Tôn Đức Thắng, khu vực ven sông tập trung nhiều định chế tài chính và cao ốc thương mại của trung tâm thành phố. Sở hữu tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, liền kề bến Bạch Đằng và khu đô thị Vinhomes Golden River, tòa nhà mang đến không gian làm việc hiện đại, thông thoáng, tạo cảm giác cởi mở cho nhân sự.

Hệ thống giao thông xung quanh The Waterfront Saigon được phát triển đồng bộ, giúp việc di chuyển đến Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh và các trục phố trung tâm diễn ra nhanh chóng. Khoảng cách ngắn đến Bitexco Financial Tower, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm mua sắm lớn giúp doanh nghiệp thuận lợi trong tiếp cận khách hàng, đối tác và dịch vụ hành chính.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 1-1A-2 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cảnh Hưng- Hải Thành kết hợp tập đoàn MIK Group
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 27 tầng nổi – 10 tầng văn phòng – 4 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 919m2/sàn

4. Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng

Tòa nhà 9 Tôn Đức Thắng (tên cũ Lim Tower) là một trong các cao ốc văn phòng hạng B+ tiêu biểu trên trục ven sông Tôn Đức Thắng, ngay khu lõi tài chính trung tâm TP HCM. Vị trí hai mặt tiền tại giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn mang lại tầm nhìn rộng mở ra sông Sài Gòn, đồng thời hưởng lợi từ loạt dự án tái phát triển khu vực như công viên bờ sông, ga Metro Ba Son và cầu Thủ Thiêm 2.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối với phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, các trục Đồng Khởi, Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt, cũng như di chuyển thuận tiện đến Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất. Quy mô 34 tầng nổi cùng diện tích sàn linh hoạt từ khoảng 100 đến 700 m² cho phép nhiều nhóm doanh nghiệp tối ưu bài toán mặt bằng. Kiến trúc hiện đại với mặt dựng kính, tầm nhìn hướng sông và hệ thống tiện ích đồng bộ giúp 9 Tôn Đức Thắng trở thành địa chỉ văn phòng đáng cân nhắc tại phường Sài Gòn.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 09-11 Tôn Đức Thắng, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH V Lime Holdings 12
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 34 tầng nổi – 2 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 671m2/sàn

5. Tòa nhà Petrovietnam Tower

Được phát triển bởi Tập đoàn Dầu khí Việt Nam, tòa nhà Petrovietnam Tower mang phong thái trang nhã với thiết kế hình khối mềm mại, mặt tiền rộng mở và vị trí liền kề các mảng xanh như Thảo Cầm Viên. Sự hiện diện của các định chế tài chính và doanh nghiệp lớn xung quanh tạo nên một môi trường làm việc có tính chuyên nghiệp và ổn định cao.

Nhờ nằm tại giao điểm Lê Duẩn và Nguyễn Bỉnh Khiêm, tòa nhà kết nối linh hoạt đến các tuyến Tôn Đức Thắng, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai và thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận hoặc khu Thủ Thiêm trong thời gian ngắn. Petrovietnam Tower sở hữu 21 tầng, diện tích chia linh hoạt từ 150 đến hơn 900m2, phù hợp đa dạng mô hình vận hành. Thiết kế kính phản quang cùng biểu tượng quả địa cầu tại sảnh giúp tòa nhà tạo dấu ấn riêng, đồng thời hệ thống tiện ích đạt chuẩn quốc tế đảm bảo doanh nghiệp có một không gian làm việc bền vững ngay giữa lõi trung tâm.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 01 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Dầu Khí Quốc Gia Việt Nam
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 21 tầng nổi – 2 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1000m2/sàn

6. Tòa nhà Empress Tower

Empress Tower tọa lạc trên đường Hai Bà Trưng, tại khu vực giao thoa giữa các trục thương mại và hành chính quan trọng như Nguyễn Đình Chiểu, Trần Cao Vân và Lê Duẩn. Vị trí này giúp tòa nhà vừa gần khu tài chính trung tâm vừa dễ dàng tiếp cận các khu vực ngoại giao và văn hóa, mang lại lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần sự thuận tiện trong giao thương và gặp gỡ đối tác.

Với quy mô 17 tầng và tổng diện tích cho thuê hơn 23.000 m², Empress Tower cung cấp không gian làm việc linh hoạt cho nhiều nhóm khách thuê từ doanh nghiệp vừa đến lớn. Thiết kế mặt dựng kính hai lớp hướng về công viên Lê Văn Tám, Dinh Độc Lập và khu trung tâm giúp không gian văn phòng luôn thoáng sáng. Hạ tầng vận hành đồng bộ, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện đại giúp tòa nhà đáp ứng tốt yêu cầu của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, tài chính và ngoại giao.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 138-142 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Địa Ốc Phúc Đạt
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 17 tầng cao – 1 tầng trệt – 2 tầnghầm
• Diện tích điển hình: 1180m2/sàn

7. Tòa nhà Central Plaza

Central Plaza nằm trên mặt tiền đại lộ Lê Duẩn, một trong những trục cảnh quan và thương mại đẹp nhất Quận 1. Sự hiện diện của khách sạn Sofitel và Dinh Độc Lập liền kề mang lại cho tòa nhà lợi thế lớn về hình ảnh và mức độ nhận diện. Môi trường xung quanh là cộng đồng doanh nghiệp quốc tế, ngân hàng và các cao ốc hạng A, tạo nên hệ sinh thái văn phòng chuyên nghiệp.

Được bao quanh bởi các tuyến Hai Bà Trưng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Tôn Đức Thắng, Central Plaza kết nối nhanh đến Quận 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh cũng như sân bay Tân Sơn Nhất. Tòa nhà được phát triển với kiến trúc bo cong mềm mại, mặt đứng kính cao cấp và khối đế mang gam màu thanh nhã, tạo nên tổng thể hài hòa trong khu đô thị trung tâm.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 17 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Pilkon Development
• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 20 tầng nổi – 1 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1200m2/sàn

8. Tòa nhà HD Bank Tower

HD Bank Tower sở hữu vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, một trong những tuyến giao thương sầm uất của trung tâm Quận 1. Nhờ mặt tiền rộng, liền kề nhiều lãnh sự quán, ngân hàng quốc tế và tòa nhà văn phòng lớn, tòa nhà mang đến môi trường làm việc thuận lợi cho doanh nghiệp trong lĩnh vực tài chính, tư vấn và dịch vụ chuyên nghiệp. Kiến trúc hiện đại, đường nét rõ ràng giúp HD Bank Tower có hình ảnh gọn gàng và mạch lạc trên trục phố trung tâm.

Vị trí của tòa nhà cho phép di chuyển nhanh đến Lê Duẩn, Hai Bà Trưng, Mạc Đĩnh Chi, từ đó kết nối thuận tiện đến Quận 3, Bình Thạnh và khu vực Thủ Thiêm. Không gian văn phòng được thiết kế theo hướng tối ưu công năng, sử dụng hệ kính mặt dựng toàn tòa với tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhằm bảo đảm ánh sáng ổn định và tiết kiệm năng lượng.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 25bis Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đức Khải 25
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Quy mô: 16 tầng nổi – 2 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 609m2/sàn

9. Tòa nhà CJ Tower

CJ Tower tọa lạc tại điểm giao giữa Lê Thánh Tôn, Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng, vị trí được xem là cửa ngõ kết nối trung tâm tài chính Quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm. Tòa nhà liền kề các dự án cao cấp như Vinhomes Golden River và Grand Marina Saigon, mang lại giá trị thương mại và hình ảnh thương hiệu đáng kể cho doanh nghiệp thuê.

Nhờ tiếp cận nhanh cầu Thủ Thiêm 2, ga Metro Ba Son và các tuyến Đồng Khởi, Hàm Nghi, Pasteur, việc di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng của thành phố trở nên thuận tiện. Thiết kế mặt đứng kết hợp kính phản quang và hệ lam màu vàng ánh kim tạo nên phong cách nhận diện riêng, đồng thời tối ưu ánh sáng tự nhiên bên trong. Với quy mô 20 tầng, layout linh hoạt và hệ thống kỹ thuật đồng bộ, CJ Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng trung tâm với hình ảnh nổi bật và khả năng kết nối cao.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 06 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH CJ Việt Nam
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Quy mô: 20 tầng cao – 1 tầng trệt – 2 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 686m2/sàn

10. Tòa nhà Doji Tower

Nằm tại ngã tư Hàm Nghi và Pasteur, Doji Tower là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B có vị trí nổi bật trong khu lõi tài chính Quận 1. Vị trí hai mặt tiền giúp tòa nhà dễ dàng được nhận diện, đồng thời đặt ngay giữa khu vực tập trung dày đặc các ngân hàng và tổ chức tài chính. Lợi thế nằm gần trạm Metro Bến Thành – Suối Tiên hứa hẹn gia tăng đáng kể khả năng kết nối giao thông công cộng trong tương lai.

Doji Tower được phát triển theo phong cách hiện đại với 19 tầng cao, tổng diện tích sử dụng hơn 3.200 m², bao phủ bởi hệ kính phản quang kết hợp gạch men màu sáng. Diện tích sàn điển hình khoảng 706m², thiết kế không vướng cột giữa, cho phép chia linh hoạt từ 85 đến 700m² theo nhu cầu doanh nghiệp. Với tiêu chuẩn vận hành chuyên nghiệp và tầm nhìn rộng về trung tâm thành phố, Doji Tower là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn khẳng định uy tín tại khu vực Hàm Nghi.

Thông tin tổng quan:

• Địa điểm: 81-83-85 Hàm Nghi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM
• Chủ đầu tư: CTCP Ngoại thương và Phát triển đầu tư Địa ốc Châu Lục
• Hạng tòa nhà: Hạng B
• Quy mô: 19 tầng nổi – 2 Tầng hầm
• Diện tích điển hình: 706m2/sàn

Danh sách top 10 tòa nhà văn phòng hạng B Quận 1 nổi bật mang đến góc nhìn tổng quan về những lựa chọn có vị trí trung tâm, chất lượng vận hành ổn định và giá trị sử dụng bền vững. Tùy theo nhu cầu về diện tích, ngân sách và định vị thương hiệu, mỗi tòa nhà đều sở hữu ưu thế riêng để doanh nghiệp cân nhắc.

Doanh nghiệp có thể liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết về giá thuê, diện tích trống, chính sách ưu đãi và hỗ trợ khảo sát trực tiếp, từ đó lựa chọn được không gian làm việc phù hợp nhất tại khu vực trung tâm Quận 1.

Tìm hiểu thêm: Kinh nghiệm chọn thuê văn phòng Quận 1 từ chuyên gia

Yến Loan

Nhà biên tập và sản xuất nội dung tại Maison Office.
Có hơn 3 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực bất động sản và nội thất văn phòng. Với hiểu biết và kiến thức của mình, tôi luôn cố gắng tạo ra những bài viết có tính chuyên môn cao, mang đến giá trị thông tin cho khách hàng.