Cho thuê văn phòng Phường Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì đang dần khẳng định vị thế là khu vực tiềm năng tại phía Tây TP.HCM, đặc biệt sau khi được tái cấu trúc hành chính và quy hoạch đồng bộ. Với vị trí chiến lược liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, hạ tầng giao thông hoàn thiện và giá thuê văn phòng linh hoạt, nơi đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp SME, startup và các công ty dịch vụ. Từ các tòa nhà hạng A hiện đại đến mặt bằng hạng C phù hợp ngân sách, phường Tân Sơn Nhì mang đến giải pháp không gian làm việc hiệu quả, tiện nghi và dễ dàng kết nối vùng.

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường Tân Sơn Nhì

2. Tổng quan về Phường Tân Sơn Nhì sau sáp nhập

Phường Tân Sơn Nhì là đơn vị hành chính mới tại Quận Tân Bình, chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1278/NQ-UBTVQH15. Địa phương này được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường 2, phường 6 và một phần phường 9 cũ. Sau sáp nhập, phường có diện tích khoảng 3,4 km², dân số ước tính hơn 95.000 người, trở thành một trong những địa bàn đông dân nhất quận và mang ý nghĩa chiến lược trong định hướng phát triển đô thị khu vực phía Tây TP.HCM.

Phường Tân Sơn Nhì sở hữu vị trí trọng yếu khi giáp ranh nhiều khu vực và tuyến đường huyết mạch:

• Phía Bắc: giáp phường 15 và khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất
• Phía Đông: tiếp giáp phường 10 và các tuyến đường Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh
• Phía Tây: tiếp giáp quận Tân Phú và tuyến đường Cộng Hòa
• Phía Nam: giáp phường 11, phường 13 – khu dân cư hiện hữu và các tuyến đường nội khu

Sau khi tái cấu trúc hành chính, Tân Sơn Nhì không chỉ mở rộng quy mô mà còn hưởng lợi lớn từ hệ thống giao thông hiện đại, vị trí giáp sân bay và kết nối khu vực. Các tuyến đường chính đi qua địa bàn:

• Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ: trục kết nối trung tâm TP.HCM với sân bay
• Lưu Nhân Chú – Nguyễn Bá Tuyển: trục thương mại – dân cư nội khu
• Hẻm nối sân bay – khu logistics: tuyến hỗ trợ giao thương hàng không và dịch vụ

Với nền tảng hạ tầng đô thị hiện hữu, giao thông thuận tiện và dân cư đông đúc, phường Tân Sơn Nhì đang từng bước trở thành khu vực tiềm năng cho phát triển thương mại – dịch vụ – văn phòng cho thuê.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì đang là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại khu vực Tân Phú (Cũ) nhờ mức giá linh hoạt dao động từ 8 – 23 USD/m²/tháng.

Phường Tân Sơn Nhì đang dần khẳng định vị thế là khu vực có mặt bằng văn phòng cho thuê cạnh tranh và ổn định tại TP.HCM, đặc biệt sau khi được tái cấu trúc hành chính. Với vị trí liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh tới các tuyến đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, khu vực này thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và các đơn vị thương mại – dịch vụ.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top các tòa nhà văn phòng Phường Tân Sơn Nhì

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Tân Sơn Nhì?

Phường Tân Sơn Nhì đang nổi lên như một trong những khu vực tiềm năng nhất quận Tân Phú cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc chất lượng, giá thuê hợp lý và thuận tiện giao thương. Sở hữu nhiều lợi thế nổi bật, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng văn phòng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và công ty dịch vụ.

Những lý do nên chọn thuê văn phòng tại phường Tân Sơn Nhì:

• Vị trí kết nối chiến lược: Gần các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Lũy Bán Bích – dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình, quận 10 và trung tâm TP.HCM.
• Giá thuê cạnh tranh: Dao động từ 8 – 23 USD/m²/tháng, phù hợp nhiều phân khúc doanh nghiệp, đặc biệt là SME cần kiểm soát ngân sách.
• Nguồn cung văn phòng đa dạng: Từ tòa nhà hạng B như OfficeHaus đến các tòa nhà hạng C như Mộc Gia Tân Phú, Phúc Thịnh Building với diện tích linh hoạt.
• Tiện ích đồng bộ: Gần khu đô thị Celadon City, siêu thị Aeon Mall, ngân hàng, cơ quan hành chính – hỗ trợ tốt hoạt động vận hành.
• Môi trường làm việc văn minh: Cộng đồng dân cư trí thức, an ninh tốt, phù hợp để xây dựng đội ngũ nhân sự ổn định lâu dài.

Phường Tân Sơn Nhì hội tụ đủ yếu tố để trở thành điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đặt văn phòng đại diện hoặc chi nhánh tại khu Tây TP.HCM.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Tân Sơn Nhì chuyên nghiệp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Maison Office là đơn vị đồng hành uy tín của hàng nghìn doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tại phường Tân Sơn Nhì, chúng tôi cập nhật liên tục danh sách tòa nhà trống, mức giá thuê, chính sách ưu đãi và diện tích linh hoạt, giúp doanh nghiệp dễ dàng chọn lựa văn phòng phù hợp với nhu cầu thực tế.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Maison Office không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm mà còn tối ưu chi phí thuê và hạn chế rủi ro trong đàm phán hợp đồng.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Tân Sơn Nhì và khu vực trung tâm TP.HCM.