Cho thuê văn phòng Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Sở hữu vị trí chiến lược liền kề Phú Mỹ Hưng, cùng hệ thống hạ tầng hoàn thiện và hàng loạt tòa nhà văn phòng cao cấp. Với tiềm năng tăng trưởng rõ nét về thương mại – dịch vụ – công nghệ, khu vực này đang dần định hình vai trò là “thủ phủ văn phòng mới” tại khu Nam thành phố.

Một trong những lợi thế nổi bật của Phường Tân Mỹ chính là hệ thống giao thông kết nối liên vùng đồng bộ và hiện đại. Tuyến đường Nguyễn Lương Bằng – trục xương sống của khu Phú Mỹ Hưng – chạy xuyên qua phường, kết nối trực tiếp đến đại lộ Nguyễn Văn Linh, giúp di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4, Thủ Đức hoặc khu cảng Hiệp Phước. Ngoài ra, các trục đường lớn như Tân Phú – Trần Văn Trà – Đặng Đức Thuật và khu dân cư Nam Viên – Midtown cũng tạo ra mạng lưới giao thông khép kín, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng của doanh nghiệp ra vào làm việc mỗi ngày.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Tân Mỹ

Tổng quan về Phường Tân Mỹ sau sáp nhập

Sau đợt sắp xếp lại đơn vị hành chính năm 2025, Phường Tân Mỹ mới được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ địa bàn Phường Tân Phú và một phần Phường Tân Mỹ hiện hữu. Theo số liệu thống kê gộp, phường có diện tích khoảng 6,45 km² và dân số khoảng 68.124 người, là một trong những khu vực có quy mô dân số lớn nhất tại Quận 7 hiện nay.

Phường Tân Mỹ có vị trí chiến lược khi nằm dọc theo trục Nguyễn Lương Bằng, giáp ranh với các phường trọng điểm như Tân Phong, Tân Hưng, Phú Thuận. Kết nối giao thông từ đây đến Quận 1, Quận 4, TP Thủ Đức và các khu công nghiệp cảng phía Nam (Hiệp Phước, Nhà Bè) đều thuận tiện thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ và các tuyến nội khu quy hoạch rộng rãi. Điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại khu vực này, đặc biệt là các công ty trong lĩnh vực công nghệ, thương mại điện tử, logistics và tài chính.

Không chỉ sở hữu hệ thống cao ốc văn phòng hiện đại như Mapletree Business Centre, The 678 Tower, UOA Tower, Cobi Tower I & II, Phường Tân Mỹ còn có môi trường sống chất lượng cao với sự hiện diện của các tiện ích quốc tế: bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS)… Tất cả tạo nên một không gian làm việc – sinh sống lý tưởng cho cả doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực có tính ổn định cao và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Tân Mỹ

Giá thuê văn phòng tại Phường Tân Mỹ, Quận 7 nằm trong khoảng $6 – $35 /m²/tháng, tùy thuộc vào hạng mục và vị trí tòa nhà.

Giá thuê văn phòng tại Phường Tân Mỹ, Quận 7 dao động tùy thuộc vào hạng mục, vị trí tòa nhà, diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác.

Top tòa nhà văn phòng Phường Tân Mỹ nổi bật

Dưới đây là danh sách 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu tại phường Tân Mỹ, Quận 7 – khu vực trung tâm kinh doanh sôi động của TP.HCM.

Liên hệ Maison Office để được tư vấn chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà văn phòng. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Tân Mỹ?

Vị trí đắc địa trong lõi đô thị Phú Mỹ Hưng

Phường Tân Mỹ sở hữu vị trí chiến lược khi nằm dọc theo trục Nguyễn Lương Bằng – trung tâm tài chính – thương mại của Phú Mỹ Hưng, đồng thời kết nối trực tiếp đến các quận trọng điểm như Quận 1, Quận 4, TP Thủ Đức và khu cảng Nhà Bè. Đây là nền tảng quan trọng giúp các doanh nghiệp dễ dàng giao thương, gặp gỡ đối tác và tiếp cận khách hàng mục tiêu.

Hệ sinh thái văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại

Khu vực này quy tụ hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A và B tiêu biểu như The 678 Tower, Cobi Tower, UOA Tower,…đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô từ SME đến tập đoàn đa quốc gia. Cơ sở vật chất hiện đại, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp và nhiều diện tích linh hoạt từ 50 đến 1.000m² là những yếu tố được đánh giá cao.

Tiện ích đô thị chuẩn quốc tế, hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả
Không gian làm việc tại Phường Tân Mỹ được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đồng bộ như trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity), bệnh viện quốc tế (FV Hospital), hệ thống nhà hàng – khách sạn – ngân hàng và trường quốc tế. Đây là điều kiện lý tưởng giúp doanh nghiệp tối ưu trải nghiệm nhân sự, nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo lợi thế trong tuyển dụng.

So sánh văn phòng Phường Tân Mỹ với các phường trung tâm khác

Sau sáp nhập hành chính năm 2025, địa bàn Quận 7 được tổ chức lại thành 4 phường mới: phường Tân Mỹ, phường Tân Hưng, phường Tân Thuận, phường Phú Thuận. Trong đó, phường Tân Mỹ nổi bật lên với những ưu điểm nhất định, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Kết luận: Phường Tân Mỹ là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, tiện ích cao cấp và kết nối giao thương thuận tiện. Trong khi đó, Tân Hưng phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ; Tân Thuận thiên về logistic và công nghiệp hỗ trợ; còn Phú Thuận phù hợp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và ưu tiên kết nối phía Đông thành phố. 

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Tân Mỹ

Với hơn 10 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Maison Office tự hào là đối tác đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước trong quá trình mở rộng, tái định vị và vận hành văn phòng tại TP.HCM.

Maison Office hiện là đối tác phân phối chính thức của hơn 30 tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Phường Tân Mỹ, bao gồm các cao ốc hạng A, B, C cùng nhiều lựa chọn không gian linh hoạt phù hợp với startup, agency sáng tạo và doanh nghiệp công nghệ. Vì thế, chúng tôi cam kết mang đến cho doanh nghiệp giải pháp thuê văn phòng tối ưu, đáp ứng đồng thời các tiêu chí về vị trí, ngân sách, tiện ích và mô hình vận hành thực tế.

Khi lựa chọn Maison Office, doanh nghiệp được:

• Tư vấn chiến lược và miễn phí 100%
• Cập nhật nhanh mặt bằng trống, layout và báo giá mới nhất
• Hỗ trợ đàm phán điều khoản hợp đồng tối ưu
• Kết nối trực tiếp với chủ đầu tư uy tín, giúp rút ngắn thời gian tìm thuê

Liên hệ ngay với Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn chuyên sâu các tòa nhà văn phòng tại Phường Tân Mỹ cũng như nhiều tòa nhà văn phòng khác tại TP.HCM & Hà Nội. 

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.