Cho thuê văn phòng Phường Tân Hòa, TP.HCM

Phường Tân Hòa là một trong những phường mới của Quận Tân Bình, được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ Phường 6, Phường 8 và Phường 9. Việc tái cấu trúc địa giới hành chính nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực quản lý đô thị, đồng thời tạo điều kiện cho công tác quy hoạch – phát triển đồng bộ hạ tầng và dịch vụ tại khu vực. Đây là khu vực có nền tảng đô thị hóa cao và tiềm năng phát triển kinh tế – thương mại mạnh mẽ ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

Về giao thông, Phường Tân Hòa sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp các trục đường huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh và Lạc Long Quân. Khu vực kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, tuyến Metro số 2 trong tương lai, và các trung tâm thương mại – công nghiệp trọng điểm như Etown Cộng Hòa, khu K300 hay KCN Tân Bình. Hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản giúp doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác, cũng như thuận lợi trong hoạt động logistics nội đô và liên vùng.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Tân Hòa

Tổng quan về Phường Tân Hòa sau sáp nhập

Phường Tân Hòa được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ địa giới và dân cư của Phường 6, Phường 8 và Phường 9 cũ. Đây là những khu vực lâu đời, có mức độ đô thị hóa cao, hạ tầng giao thông phát triển và tập trung đông dân cư. Việc sáp nhập giúp tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời tạo điều kiện để quy hoạch không gian đô thị, hạ tầng thương mại – dịch vụ được đồng bộ và bền vững hơn trong dài hạn. Sau sáp nhập, phường có:

• Diện tích tự nhiên khoảng 1,77 km²
• Dân số hơn 42.700 người
• Mật độ dân số đạt khoảng 24.120 người/km²

Về mặt vị trí và giao thông, Phường Tân Hòa tiếp giáp các phường lớn như Tân Sơn Nhất, Tân Sơn Hòa và Bảy Hiền – là những khu vực sầm uất và có vai trò quan trọng trong bản đồ phát triển kinh tế – thương mại của Quận Tân Bình. Phường nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ mất 5–7 phút di chuyển), dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông chính như đường Cộng Hòa, Trường Chinh, Lạc Long Quân, Nguyễn Hồng Đào, Âu Cơ… Đây cũng là khu vực có mạng lưới xe buýt nội đô dày đặc và sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) khi hoàn thành trong thời gian tới.

Ngoài ra, Phường Tân Hòa nằm gần cụm văn phòng lớn như Etown Cộng Hòa, khu phức hợp thương mại Lotte Cộng Hòa, các cụm tòa nhà trên đường Hoàng Hoa Thám và khu K300. Với nguồn cung văn phòng đa dạng, giao thông thuận tiện và mức giá thuê cạnh tranh hơn so với các khu trung tâm, phường này đang trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt trong các lĩnh vực logistics, công nghệ và dịch vụ thương mại.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Tân Hòa

Giá thuê văn phòng tại Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình dao động từ $9 – $15/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Tân Hòa nổi bật

Dưới đây là top tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình, TPHCM:

Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Tân Hòa?

Là một trong những phường mới của Quận Tân Bình sau sáp nhập, Phường Tân Hòa nhanh chóng trở thành lựa chọn đáng chú ý trong lĩnh vực văn phòng cho thuê nhờ vào vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mức giá thuê hợp lý. Khu vực này không chỉ sở hữu tiềm năng tăng trưởng dài hạn mà còn mang lại nhiều lợi thế rõ rệt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc chuyên nghiệp tại TP.HCM.

Vị trí kết nối linh hoạt đến sân bay và trung tâm thành phố

Phường Tân Hòa nằm liền kề sân bay Tân Sơn Nhất và tiếp giáp các tuyến giao thông huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Chinh, Lạc Long Quân. Vị trí này cho phép di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và các quận phía Đông. Đồng thời, mạng lưới xe buýt dày đặc cùng tuyến Metro số 2 đang triển khai giúp việc kết nối càng thuận tiện hơn.

Nguồn cung văn phòng đa dạng, giá thuê hợp lý

Khu vực này quy tụ nhiều cao ốc văn phòng từ hạng C đến B+, đặc biệt là các tòa nhà trên trục Cộng Hòa – Hoàng Hoa Thám – Nguyễn Hồng Đào. So với các phường trung tâm như Bến Thành hay Nguyễn Thái Bình, mặt bằng tại Tân Hòa có mức giá dễ tiếp cận hơn, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các công ty khởi nghiệp cần không gian tối ưu chi phí.

Hạ tầng thương mại và dịch vụ đồng bộ

Phường Tân Hòa thừa hưởng hạ tầng dịch vụ phát triển mạnh mẽ từ các phường sáp nhập, bao gồm hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại, tiện ích công cộng và khu dân cư ổn định. Điều này tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp vận hành, tiếp cận khách hàng và xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.

Môi trường làm việc phù hợp nhiều lĩnh vực

Với đặc thù đô thị sôi động và hạ tầng hỗn hợp, Phường Tân Hòa phù hợp cho nhiều ngành nghề như công nghệ, logistics, thương mại điện tử, tài chính và dịch vụ tư vấn. Môi trường xung quanh lành mạnh, không gian làm việc đa dạng và dễ dàng mở rộng quy mô cũng là điểm cộng lớn với các doanh nghiệp đang tăng trưởng.

So sánh văn phòng Phường Tân Hòa với các phường trung tâm khác

Khi lựa chọn địa điểm đặt văn phòng tại Quận Tân Bình, các doanh nghiệp thường cân nhắc giữa nhiều khu vực trọng điểm với ưu thế riêng về vị trí, hạ tầng và chi phí vận hành. Trong bối cảnh đó, Phường Tân Hòa nổi lên như một lựa chọn mới, hội tụ nhiều điều kiện thuận lợi về kết nối giao thông và nguồn cung mặt bằng.

Để có cái nhìn toàn diện hơn, bảng dưới đây sẽ giúp so sánh các tiêu chí quan trọng giữa Phường Tân Hòa và một số phường trung tâm khác trong quận, từ đó hỗ trợ doanh nghiệp đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu thực tế.

So với các phường trung tâm còn lại của Quận Tân Bình, Phường Tân Hòa nổi bật nhờ quỹ đất mới được quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện kết nối cả khu vực sân bay và trục đường chính như Cộng Hòa – Trường Chinh. Với giá thuê hợp lý, nguồn cung văn phòng dồi dào và môi trường phù hợp với doanh nghiệp nhỏ đến trung bình, Phường Tân Hòa là lựa chọn linh hoạt cho nhiều ngành nghề đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và vị trí chiến lược. Đây là khu vực đáng cân nhắc để mở rộng quy mô hoặc đặt trụ sở văn phòng lâu dài tại TP.HCM.

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Tân Hòa

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Tân Sơn Hòa sau sáp nhập.

Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:

• Tư vấn chọn tòa nhà phù hợp với quy mô, ngân sách và ngành nghề
• So sánh và phân tích ưu – nhược điểm giữa các lựa chọn
• Đàm phán điều khoản thuê tối ưu (giá, thời hạn, chi phí vận hành,…)
• Hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, pháp lý và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Tân Hòa – Quận Tân Bình, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Tân Hòa và khu vực trung tâm TP.HCM. 

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.