Cho thuê văn phòng Phường Phú Thọ, TP.HCM

Văn phòng cho thuê Phường Phú Thọ đang thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ và nguồn cung tòa nhà đa dạng. Với mức giá thuê hợp lý cùng khả năng kết nối linh hoạt đến các quận lân cận, khu vực này đáp ứng tốt nhu cầu mở rộng văn phòng đại diện, chi nhánh điều hành hay không gian làm việc chuyên nghiệp tại Quận 11 (cũ).

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường Phú Thọ

2. Tổng quan về Phường Phú Thọ sau sáp nhập

Phường Phú Thọ là đơn vị hành chính mới trực thuộc Quận 11, TP.HCM, được thành lập từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết tổ chức lại địa giới hành chính cấp phường. Phường được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ Phường 11, Phường 15 và một phần Phường 8 của Quận 11 cũ, với tổng diện tích 1,37 km² và quy mô dân số 47.094 người. Trụ sở hành chính mới đặt tại số 233 – 235 Lê Đại Hành, đảm bảo vị trí trung tâm và thuận tiện cho cư dân giao dịch.

Tên gọi “Phú Thọ” chính thức trở lại bản đồ hành chính không chỉ mang tính kỹ thuật hành chính, mà còn là sự hồi sinh ký ức đô thị gắn liền với vùng đất từng là trung tâm văn hóa – thể thao sôi động của Sài Gòn xưa. Trước năm 1975, khu vực này từng là địa danh nổi tiếng với trường đua ngựa lớn nhất châu Á, cư xá Lữ Gia, các hoạt động thể thao, hội chợ và văn hóa cộng đồng đặc sắc.

Trong giai đoạn sau sáp nhập, phường Phú Thọ đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ. Theo kế hoạch của UBND Quận 11 (cũ), khu vực trường đua cũ đang triển khai dự án hạ tầng quy mô hơn 200 tỷ đồng, hình thành công viên 65.000 m², trường THPT và tổ hợp các công trình công cộng phục vụ cộng đồng. Điều này tạo tiền đề để phường Phú Thọ trở thành một trong những trung tâm phát triển mới, góp phần gia tăng giá trị bất động sản và thu hút đầu tư vào lĩnh vực thương mại – dịch vụ – văn phòng cho thuê trong những năm tới.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường Phú Thọ

Giá thuê văn phòng tại Phường Phú Thọ dao động từ 7 – 20 USD/m²/tháng, nằm trong nhóm mức giá linh hoạt tại khu vực trung tâm Quận 11, TP.HCM. Đây là khoảng giá phù hợp cho nhiều loại hình doanh nghiệp, từ startup, văn phòng đại diện cho đến các công ty quy mô vừa hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, phân phối hoặc logistics khu vực.

Phân khúc giá phổ biến tập trung từ 9 – 15 USD/m²/tháng, chủ yếu tại các tòa nhà thương mại, văn phòng hạng C hoặc các toà nhà trệt có thể kết hợp kinh doanh. Trong khi đó, các toà nhà lớn như The Flemington Tower, The Emporium, hay Lữ Gia Plaza cung cấp không gian tiêu chuẩn cao, mức giá ở ngưỡng từ 15 – 20 USD/m²/tháng, đi kèm nhiều tiện ích nội khu như hầm để xe, thang máy tốc độ cao, lễ tân và an ninh 24/7.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top các tòa nhà văn phòng Phường Phú Thọ

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Phú Thọ?

Phường Phú Thọ đang trở thành khu vực nổi bật trên bản đồ văn phòng cho thuê Quận 11 nhờ hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi về vị trí, giá thuê và hệ sinh thái thương mại – văn hóa lâu đời. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm mở rộng với chi phí hợp lý và không gian vận hành ổn định.

• Lợi thế vị trí & giao thông: Nằm dọc các trục đường lớn như Lê Đại Hành, Lữ Gia, Tô Hiến Thành, Phường Phú Thọ kết nối thuận tiện đến Quận 10, Quận 5, Quận Tân Bình và trung tâm Quận 1 thông qua hệ thống hạ tầng đã được đầu tư ổn định. Đây cũng là khu vực giáp tuyến metro số 2, giúp gia tăng giá trị kết nối dài hạn cho doanh nghiệp.
• Nguồn cung văn phòng đa dạng: Các tòa nhà như The Flemington Tower, The Emporium, Lữ Gia Plaza, New Office, The Everrich, K&K Building,…. mang đến nhiều lựa chọn về diện tích, thiết kế và mức giá, đáp ứng từ nhu cầu văn phòng truyền thống đến không gian làm việc linh hoạt.
• Lịch sử phát triển & bản sắc riêng: Phường Phú Thọ gắn liền với dấu ấn trường đua ngựa lớn nhất châu Á và hệ thống cư xá Lữ Gia – nơi sinh sống của cộng đồng cư dân tri thức, kinh doanh lâu đời. Bản sắc khu vực vừa cổ kính vừa hiện đại tạo môi trường văn phòng thuận lợi về giao thương và văn hóa doanh nghiệp.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Phú Thọ chuyên nghiệp

Với sự am hiểu sâu sắc về thị trường cho thuê văn phòng tại TP.HCM, đặc biệt tại các khu vực trung tâm mở rộng như Phường Phú Thọ, Maison Office là đối tác tin cậy đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm không gian làm việc hiệu quả và tiết kiệm. Chúng tôi cung cấp dữ liệu cập nhật liên tục về giá thuê, diện tích trống và ưu đãi từng tòa nhà, giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định nhanh chóng và chính xác.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Với nguyên tắc không thu phí từ khách thuê và cam kết minh bạch thông tin, Maison Office giúp doanh nghiệp tiết kiệm từ 15 – 20% chi phí thuê văn phòng và rút ngắn đáng kể thời gian tìm kiếm mặt bằng phù hợp.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Phú Thọ và khu vực trung tâm TP.HCM.