Cho thuê văn phòng Phường Diên Hồng, TP.HCM

Phường Diên Hồng nổi bật với lợi thế ba trong một: vị trí trung tâm, giá thuê cạnh tranh và hạ tầng đồng bộ. Do đó, thị trường cho thuê văn phòng phường Diên Hồng đang thu hút doanh nghiệp nhờ sự hiện diện của nhiều tòa nhà hiện đại, quy mô vừa và nhỏ, phù hợp với SME, startup và văn phòng đại diện cần không gian làm việc hiệu quả, tối ưu chi phí.

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường Diên Hồng

2. Tổng quan về Phường Diên Hồng sau sáp nhập

Phường Diên Hồng là đơn vị hành chính mới thuộc trung tâm Quận 10, được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở sáp nhập toàn bộ Phường 6, Phường 8 và Phường 14 theo Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính của Quốc hội. Việc điều chỉnh này nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tạo điều kiện để phát triển đô thị hiện đại, nâng cao hiệu quả quy hoạch và thu hút đầu tư.

• Vị trí địa lý: Phường Diên Hồng nằm ở trung tâm Quận 10, tiếp giáp các phường Vườn Lài, Hòa Hưng và giáp ranh Quận 3, Quận 5 – những khu vực phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ.
• Hệ thống hạ tầng: Kế thừa nền tảng hạ tầng giao thông, hành chính và kỹ thuật từ ba phường cũ, khu vực này được đầu tư nâng cấp đồng bộ, với các tuyến đường huyết mạch như 3 Tháng 2, Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Thành Thái. Hạ tầng này không chỉ hỗ trợ giao thông liên quận mà còn tạo lợi thế cho hoạt động kinh doanh, vận hành văn phòng.

Việc sáp nhập giúp mở rộng không gian quy hoạch thương mại, đồng thời tạo điều kiện hình thành nhiều tòa nhà cho thuê văn phòng phường Diên Hồng mới với mức giá cạnh tranh và pháp lý rõ ràng. Đây là yếu tố quan trọng giúp khu vực này trở thành điểm đến tiềm năng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty công nghệ và các startup đang tìm kiếm vị trí chiến lược tại nội thành TP.HCM.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường Diên Hồng

Thị trường cho thuê văn phòng phường Diên Hồng hiện ghi nhận mức giá dao động từ 5 – 15 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào phân khúc tòa nhà, vị trí mặt tiền, mức độ hoàn thiện và chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top tòa nhà văn phòng Phường Diên Hồng

Khu vực phường Diên Hồng hiện tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê thuộc phân khúc hạng C, đáp ứng đa dạng nhu cầu các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Một số tòa nhà nổi bật như Paxsky Ba Tháng Hai, Tòa nhà Trung Nam, Venus Tô Hiến Thành,… đều sở hữu vị trí mặt tiền các trục đường chính như 3 Tháng 2, Thành Thái, Lý Thường Kiệt….

Các tòa nhà văn phòng tại Phường Diên Hồng thường có thiết kế hiện đại, diện tích linh hoạt từ 50 – 500m², cùng mức giá cạnh tranh, phù hợp với xu hướng tìm kiếm không gian làm việc tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Diên Hồng?

Là một trong ba phường mới được hình thành từ trung tâm Quận 10, phường Diên Hồng đang nổi lên như một điểm đến lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc linh hoạt, chi phí tối ưu nhưng vẫn đảm bảo hình ảnh chuyên nghiệp.

Những lý do nổi bật nên cân nhắc thuê văn phòng tại khu vực này:

• Vị trí trung tâm – giao thông thuận tiện: Nằm giữa các trục huyết mạch như Cách Mạng Tháng 8, 3 Tháng 2, Thành Thái, Lý Thường Kiệt – dễ dàng kết nối Quận 3, Quận 5 và Tân Bình.
• Giá thuê cạnh tranh: Mức giá cho thuê văn phòng phường Diên Hồng thấp hơn 15 – 30% so với khu vực Quận 1 – Quận 3, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí cố định.
• Nguồn cung đa dạng – dễ chọn diện tích: Từ 50 đến 500m², phù hợp cả văn phòng vận hành, chi nhánh hoặc đại diện thương mại.
• Tòa nhà mới, pháp lý rõ ràng: Hầu hết các tòa nhà tại khu vực được nâng cấp hoặc mới xây sau giai đoạn sáp nhập, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế – kỹ thuật hiện đại.
• Tiện ích ngoại khu đầy đủ: Gần ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học và các cơ quan hành chính – tạo điều kiện thuận lợi cho vận hành.

Với những ưu thế về vị trí, chi phí, hạ tầng và khả năng mở rộng linh hoạt, phường Diên Hồng là một trong những khu vực đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại TP.HCM trong giai đoạn từ 2025 trở đi.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Diên Hồng chuyên nghiệp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng tại TP.HCM, Maison Office là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Tại phường Diên Hồng, chúng tôi liên tục cập nhật giỏ hàng thực tế, thông tin diện tích trống, chính sách ưu đãi và các điều kiện thuê mới nhất từ từng tòa nhà.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Với sự am hiểu thị trường địa phương, hệ thống dữ liệu thực tế theo thời gian thực và đội ngũ tư vấn tận tâm, Maison Office cam kết giúp doanh nghiệp nhanh chóng chọn được tòa nhà văn phòng phù hợp tại phường Diên Hồng – vừa đảm bảo mục tiêu tài chính, vừa đáp ứng định hướng phát triển dài hạn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Diên Hồng và khu vực trung tâm TP.HCM.