Cho thuê văn phòng Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM

Phường Bình Lợi Trung được thành lập theo đề án sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM trong năm 2025. Phường mới này được hình thành từ toàn bộ diện tích và dân cư của ba phường cũ: phường 5, phường 11 và phường 13 thuộc quận Bình Thạnh. Việc tái cấu trúc hành chính nhằm tinh gọn bộ máy quản lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư phát triển hạ tầng và đô thị tại khu vực phía Bắc Bình Thạnh.

Phường Bình Lợi Trung sở hữu vị trí chiến lược khi nằm gần các trục đường lớn như Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi – tuyến kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, TP Thủ Đức và các quận nội thành. Hệ thống hạ tầng giao thông tại đây đang tiếp tục được nâng cấp, mở rộng, đặc biệt là các tuyến đường ven sông và vành đai. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho di chuyển liên vùng mà còn lý tưởng để đặt văn phòng hoạt động ổn định lâu dài.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Bình Lợi Trung

Tổng quan về Phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập

Phường Bình Lợi Trung là đơn vị hành chính mới thuộc quận Bình Thạnh, được thành lập sau đợt sáp nhập các phường trong năm 2025. Cụ thể, phường được hình thành từ toàn bộ diện tích và dân số của ba phường cũ: Phường 5, Phường 11 và Phường 13. Đây là khu vực có tiềm năng đô thị hóa mạnh, đang thu hút nhiều hoạt động kinh doanh và đầu tư hạ tầng.

• Diện tích tự nhiên: khoảng 2,3 km²
• Quy mô dân số: hơn 50.000 người

Về mặt giao thông, phường sở hữu lợi thế lớn khi nằm giáp các trục đường huyết mạch như Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi. Nhờ đó, kết nối giữa khu vực này với sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1 và TP Thủ Đức diễn ra thuận tiện, nhanh chóng. Ngoài ra, tuyến đường ven sông và hệ thống hạ tầng đang được cải thiện đồng bộ, mở ra nhiều cơ hội phát triển không gian văn phòng và các tiện ích đô thị đi kèm.

Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và tiềm năng về mặt kinh tế, phường Bình Lợi Trung xứng đáng trở thành một lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư hay doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại TP.HCM.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Bình Lợi Trung

Giá thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh dao động từ $10 – $18/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:

Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác. 

Top tòa nhà văn phòng Phường Bình Lợi Trung nổi bật

Dưới đây là top 5+ tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh, TPHCM:

Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn. 

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung?

Phường Bình Lợi Trung đang nổi lên như một lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Bình Thạnh. Sự thu hút ấy đến từ những lý do sau:

Vị trí chiến lược, kết nối liên vùng thuận lợi

Phường Bình Lợi Trung nằm gần các trục giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long và cầu Bình Lợi. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Quận Gò Vấp và TP Thủ Đức chỉ trong 15–20 phút.

Giá thuê cạnh tranh hơn so với các phường trung tâm

Mức giá thuê văn phòng tại Bình Lợi Trung hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực như Gia Định hay Thạnh Mỹ Tây. Đây là lợi thế rõ rệt về chi phí, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tối ưu ngân sách vận hành.

Môi trường làm việc yên tĩnh, ít áp lực hạ tầng

So với các khu vực đông đúc khác, Bình Lợi Trung có mật độ xây dựng thấp hơn, không gian thoáng đãng và ít kẹt xe. Môi trường này phù hợp với các mô hình làm việc chuyên sâu, cần sự ổn định và tập trung dài hạn.

Nguồn cung văn phòng linh hoạt, phù hợp nhiều quy mô

Khu vực đang có sự phát triển mạnh về hạ tầng văn phòng, với nhiều tòa nhà mới, diện tích cho thuê linh hoạt từ 50 đến 200 sqm. Doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với mô hình vận hành hiện tại và định hướng phát triển trong tương lai.

Tiềm năng phát triển đô thị và gia tăng giá trị dài hạn

Là phường mới hình thành sau sáp nhập, Bình Lợi Trung đang được chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật – giao thông và dịch vụ. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn là chiến lược đón đầu giá trị trong tương lai.

Tiềm năng phát triển đô thị và gia tăng giá trị dài hạn

Là phường mới hình thành sau sáp nhập, Bình Lợi Trung đang được chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật – giao thông và dịch vụ. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn là chiến lược đón đầu giá trị trong tương lai.

So sánh văn phòng Phường Bình Lợi Trung với các phường trung tâm khác

Các tiêu chí như giá thuê, đặc điểm giao thông, môi trường làm việc và nguồn cung văn phòng sẽ là những yếu tố then chốt trong quá trình ra quyết định. Vậy nên để giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ hơn trước khi lựa chọn địa điểm thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh, dưới đây là bảng so sánh giữa Phường Bình Lợi Trung và một số phường trung tâm khác.

So với các phường trung tâm khác, Phường Bình Lợi Trung sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như giá thuê hợp lý, không gian làm việc yên tĩnh và giao thông kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn. Nguồn cung văn phòng tại khu vực này cũng đang tăng lên đáng kể với nhiều tòa nhà mới, đáp ứng tốt nhu cầu thuê đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đây là lựa chọn cân bằng giữa chi phí – tiện ích – tiềm năng phát triển dài hạn. 

Maison Office – Đồng hành tìm thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập.

Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:

• Tư vấn chọn tòa nhà phù hợp với quy mô, ngân sách và ngành nghề
• So sánh và phân tích ưu – nhược điểm giữa các lựa chọn
• Đàm phán điều khoản thuê tối ưu (giá, thời hạn, chi phí vận hành,…)
• Hỗ trợ kiểm tra hợp đồng, pháp lý và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ

Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Bình Lợi Trung – Quận Bình Thạnh, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung và khu vực trung tâm TP.HCM.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.