Tìm thuê văn phòng phường Bình Lợi Trung, TP.HCM nhanh chóng, phù hợp mọi nhu cầu doanh nghiệp cùng dịch vụ tư vấn miễn phí từ Maison Office. Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến hơn 3.000m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thời hạn thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung phổ biến là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc thường từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy theo quy định từng chủ đầu tư và mức độ uy tín của doanh nghiệp thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Bình Lợi Trung, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM bao gồm khảo sát mặt bằng, so sánh toà nhà, thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Bình Lợi Trung là đơn vị hành chính mới của TP.HCM, được thành lập từ toàn bộ Phường 5, Phường 11 và Phường 13.
Nằm ở phía Bắc quận, phường Bình Lợi Trung có vị trí kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM, sân bay và TP Thủ Đức thông qua các trục đường Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi. Với không gian ven sông thoáng đãng, hạ tầng đồng bộ và mức giá thuê hợp lý, đây là lựa chọn tiềm năng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm giải pháp thuê văn phòng Quận Bình Thạnh ổn định, thuận tiện và dễ dàng mở rộng trong tương lai.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Bình Lợi Trung là lựa chọn tiềm năng tại khu vực phía Bắc Bình Thạnh với lợi thế kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, TP Thủ Đức và các quận trung tâm. Phường được thành lập năm 2025 từ ba phường cũ gồm phường 5, 11 và 13, sở hữu vị trí liền kề các trục Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Bình Lợi Trung, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Bình Lợi Trung, TPHCM |
| Giá thuê | Từ $10 – $18/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Tòa nhà 300L NVĐ, Gold Star NTH, Networld Asia Tower, Aspire Office, Thành Mỹ Building,… |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Phường Bình Lợi Trung là đơn vị hành chính mới thuộc quận Bình Thạnh, được thành lập sau đợt sáp nhập các phường trong năm 2025. Cụ thể, phường được hình thành từ toàn bộ diện tích và dân số của ba phường cũ: Phường 5, Phường 11 và Phường 13. Đây là khu vực có tiềm năng đô thị hóa mạnh, đang thu hút nhiều hoạt động kinh doanh và đầu tư hạ tầng.
Về mặt giao thông, phường sở hữu lợi thế lớn khi nằm giáp các trục đường huyết mạch như Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng và cầu Bình Lợi. Nhờ đó, kết nối giữa khu vực này với sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1 và TP Thủ Đức diễn ra thuận tiện, nhanh chóng. Ngoài ra, tuyến đường ven sông và hệ thống hạ tầng đang được cải thiện đồng bộ, mở ra nhiều cơ hội phát triển không gian văn phòng và các tiện ích đô thị đi kèm.
Với những lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông và tiềm năng về mặt kinh tế, phường Bình Lợi Trung xứng đáng trở thành một lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư hay doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội phát triển tại TP.HCM.
Giá thuê văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh dao động từ $10 – $18/m²/tháng, tùy theo hạng mục và vị trí của tòa nhà:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Hạng C | Từ $13 – $18 |
| Giá rẻ | Từ $10 – $12 |
Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi tùy theo diện tích, thời gian thuê và các điều kiện khác.
Dưới đây là top 5+ tòa nhà cho thuê văn phòng tiêu biểu tại Phường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh, TPHCM:
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Tòa nhà 300L NVĐ | 300L Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
| Gold Star NTH | 70D Nguyễn Thượng Hiền, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
| Networld Asia Tower | 369B-369C Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
| Aspire Office | 466/4 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
| Thành Mỹ Building | 224A Nguyễn Văn Đậu, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
| Thủy Lợi 4 | 286 – 288 Nguyễn Xí, Phường Bình Lợi Trung, (Bình Thạnh) | Hạng C |
Thông tin chi tiết về diện tích trống và tiện ích của từng tòa nhà, vui lòng liên hệ Maison Office để được tư vấn.
Phường Bình Lợi Trung đang nổi lên như một lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực Bình Thạnh. Sự thu hút ấy đến từ những lý do sau:
Phường Bình Lợi Trung nằm gần các trục giao thông huyết mạch như đường Phạm Văn Đồng, Nơ Trang Long và cầu Bình Lợi. Từ đây, doanh nghiệp dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, trung tâm Quận 1, Quận Gò Vấp và TP Thủ Đức chỉ trong 15–20 phút.
Mức giá thuê văn phòng tại Bình Lợi Trung hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực như Gia Định hay Thạnh Mỹ Tây. Đây là lợi thế rõ rệt về chi phí, đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tối ưu ngân sách vận hành.
So với các khu vực đông đúc khác, Bình Lợi Trung có mật độ xây dựng thấp hơn, không gian thoáng đãng và ít kẹt xe. Môi trường này phù hợp với các mô hình làm việc chuyên sâu, cần sự ổn định và tập trung dài hạn.
Khu vực đang có sự phát triển mạnh về hạ tầng văn phòng, với nhiều tòa nhà mới, diện tích cho thuê linh hoạt từ 50 đến 200 sqm. Doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với mô hình vận hành hiện tại và định hướng phát triển trong tương lai.
Là phường mới hình thành sau sáp nhập, Bình Lợi Trung đang được chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật – giao thông và dịch vụ. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn là chiến lược đón đầu giá trị trong tương lai.
Là phường mới hình thành sau sáp nhập, Bình Lợi Trung đang được chú trọng đầu tư hạ tầng kỹ thuật – giao thông và dịch vụ. Việc thuê văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn là chiến lược đón đầu giá trị trong tương lai.
Các tiêu chí như giá thuê, đặc điểm giao thông, môi trường làm việc và nguồn cung văn phòng sẽ là những yếu tố then chốt trong quá trình ra quyết định. Vậy nên để giúp doanh nghiệp có cái nhìn rõ hơn trước khi lựa chọn địa điểm thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh, dưới đây là bảng so sánh giữa Phường Bình Lợi Trung và một số phường trung tâm khác.
| Tiêu chí | Bình Lợi Trung | Gia Định | Bình Thạnh | Thạnh Mỹ Tây | Bình Quới |
| Giá thuê văn phòng | Cạnh tranh, phù hợp SME | Mức giá cao, gần trung tâm hành chính | Giá thuê cao, gần Phạm Viết Chánh | Tương đương hoặc cao hơn | Thấp nhưng nguồn cung hạn chế |
| Giao thông kết nối | Kết nối thuận lợi qua Phạm Văn Đồng | Gần cầu Thị Nghè, thuận tiện sang Q.1 | Giao thông đông đúc, dễ kẹt xe | Xa các trục đường lớn | Đường nhỏ, khó di chuyển giờ cao điểm |
| Không gian làm việc | Yên tĩnh, thoáng đãng | Đông đúc, dân cư dày đặc | Áp lực hạ tầng, mật độ cao | Tập trung nhiều khu dân cư cũ | Không gian xanh, nhưng ít tòa văn phòng |
| Nguồn cung văn phòng | Đang phát triển, nhiều lựa chọn mới | Chủ yếu là nhà phố cải tạo | Tập trung văn phòng hạng B–C | Ít tòa nhà mới | Rất ít, không có cao ốc chuyên biệt |
So với các phường trung tâm khác, Phường Bình Lợi Trung sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như giá thuê hợp lý, không gian làm việc yên tĩnh và giao thông kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn. Nguồn cung văn phòng tại khu vực này cũng đang tăng lên đáng kể với nhiều tòa nhà mới, đáp ứng tốt nhu cầu thuê đa dạng của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Đây là lựa chọn cân bằng giữa chi phí – tiện ích – tiềm năng phát triển dài hạn.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và môi giới cho thuê văn phòng, Maison Office tự hào là đơn vị đồng hành tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng tại trung tâm TP.HCM – đặc biệt là khu vực Phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập.
Chúng tôi cung cấp bảng giá thuê minh bạch được cập nhật trực tiếp từ chủ tòa nhà, đồng thời hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình:
Đặc biệt, đội ngũ chuyên viên Maison Office am hiểu sâu khu vực Bình Lợi Trung – Quận Bình Thạnh, liên tục cập nhật danh sách diện tích trống mới nhất tại các tòa nhà cho thuê văn phòng TP.HCM & Hà Nội,…, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và ra quyết định thuê hiệu quả hơn.
Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường Bình Lợi Trung và khu vực trung tâm TP.HCM.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
