Cho thuê văn phòng Phường An Đông, TP.HCM

Phường An Đông đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đô thị được quy hoạch đồng bộ cùng mức giá thuê hợp lý, khu vực này nhanh chóng trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ năng động của Quận 5 (cũ), thu hút đông đảo doanh nghiệp nhờ khả năng kết nối liên quận linh hoạt và mật độ dân cư cao.

1. Thông tin cho thuê văn phòng Phường An Đông

2. Tổng quan về Phường An Đông sau sáp nhập

Phường An Đông là đơn vị hành chính mới được thành lập tại Quận 5, TP.HCM theo đề xuất sáp nhập ba phường gồm: Phường 5, Phường 7 và Phường 9. Sau sáp nhập, phường có diện tích khoảng 1,3 km² và dân số khoảng 81.000 người, trở thành một trong những phường đông dân và sôi động nhất tại Quận 5.

Phường An Đông nằm ở phía Tây Bắc Quận 5, giáp ranh nhiều địa phương trọng điểm như:

• Phía Bắc: tiếp giáp Quận 10 (qua đường Nguyễn Tri Phương)
• Phía Đông: giáp phường Chợ Quán (thuộc các phường 1, 2, 4 cũ)
• Phía Tây: giáp Quận 6
• Phía Nam: tiếp giáp khu vực Chợ Lớn (sáp nhập từ các phường 11 – 14)

Sau tái cấu trúc địa giới hành chính, phường An Đông không chỉ mở rộng quy mô mà còn hưởng lợi rõ rệt từ hệ thống hạ tầng và mạng lưới giao thông dày đặc. Nhiều tuyến đường lớn đi qua khu vực như:

• An Dương Vương – trục xương sống kết nối Quận 1 với Quận 6, đi qua trung tâm phường
• Nguyễn Trãi – tuyến thương mại nổi tiếng, kết nối Quận 1, Quận 5 và Quận 10
• Hồng Bàng – tuyến huyết mạch hướng Đông – Tây của Quận 5, giao cắt với nhiều trục chính
• Nguyễn Tri Phương và Lê Hồng Phong – trục giao thông liên quận, gia tăng khả năng kết nối vùng

Với nền tảng lịch sử lâu đời là trung tâm giao thương, đặc biệt quanh khu vực chợ An Đông, cộng thêm lợi thế về vị trí và hạ tầng mới được quy hoạch đồng bộ, phường An Đông đang dần trở thành trung tâm phát triển thương mại – dịch vụ mới của Quận 5, đặc biệt phù hợp cho các doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê gần trung tâm, dễ kết nối giao thông và thuận tiện giao thương.

3. Giá thuê văn phòng khu vực Phường An Đông

Giá thuê văn phòng tại Phường An Đông, Quận 5 hiện dao động từ 10 – 18 USD/m²/tháng, được đánh giá là hợp lý trong khu vực trung tâm TP.HCM. Mức giá này phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ đang tìm kiếm không gian làm việc có vị trí thuận tiện, kết nối giao thông dễ dàng và chi phí vận hành tối ưu.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm… 

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

4. Top các tòa nhà văn phòng Phường An Đông

5. Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường An Đông?

Phường An Đông đang nổi lên như một tâm điểm văn phòng mới nhờ hội tụ nhiều lợi thế về vị trí, kết nối giao thông, hạ tầng và giá thuê hợp lý. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần văn phòng làm việc gần trung tâm, tối ưu chi phí và thuận tiện giao thương.

Những lý do nên thuê văn phòng tại Phường An Đông: 

• Vị trí chiến lược, kết nối linh hoạt: Nằm ở phía Tây Bắc Quận 5, phường An Đông giáp Quận 10, Quận 6, Chợ Quán và khu Chợ Lớn. Hệ thống trục đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Hồng Bàng, Nguyễn Tri Phương, Lê Hồng Phong giúp di chuyển nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các quận nội thành khác.
• Hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ: Khu vực sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại như  HTH Building, Lottery Tower, APT Office, PLS Nguyễn Trãi, Tòa nhà 321 Trần Phú, Hà Phan Building,…với đầy đủ thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, và khu vực lễ tân – tiếp khách đạt chuẩn.
• Giá thuê cạnh tranh hơn so với khu vực trung tâm: Chỉ từ 10 – 18 USD/m²/tháng, doanh nghiệp có thể tiếp cận không gian làm việc chuyên nghiệp, linh hoạt về diện tích, phù hợp với cả startup, SME và doanh nghiệp thương mại.
• Giao thương sôi động, mật độ dân cư cao: Với dân số khoảng 81.000 người sau sáp nhập, phường An Đông là một trong những khu vực đông dân và có hoạt động kinh tế – thương mại nhộn nhịp nhất Quận 5. Đây là điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực bán lẻ, mỹ phẩm, thời trang, dịch vụ tài chính, logistics…

Phường An Đông đang dần trở thành trung tâm văn phòng vệ tinh của khu vực Tây Nam TP.HCM, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ doanh nghiệp cần vị trí giao thương thuận tiện đến các đơn vị ưu tiên tiết kiệm chi phí thuê dài hạn.

6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường An Đông chuyên nghiệp

Maison Office là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 5, đặc biệt tại khu vực Phường An Đông – nơi đang thu hút dòng vốn đầu tư mới và sự quan tâm lớn từ thị trường sau điều chỉnh hành chính.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, Maison Office cung cấp giải pháp thuê văn phòng toàn diện, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí – tiết kiệm thời gian – lựa chọn đúng tòa nhà.

Quy trình tư vấn chuyên nghiệp – hiệu quả – minh bạch

• Tiếp nhận yêu cầu & phân tích nhu cầu sử dụng thực tế
• Đề xuất danh sách tòa nhà phù hợp & gửi báo giá chi tiết
• Sắp xếp khảo sát thực tế & tư vấn tại hiện trường
• Phân tích ưu – nhược điểm từng tòa nhà theo tiêu chí doanh nghiệp
• Hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê & thương lượng các ưu đãi
• Tư vấn thiết kế mặt bằng làm việc (nếu cần)
• Soạn thảo, rà soát và hỗ trợ ký kết hợp đồng thuê
• Hỗ trợ hoàn thiện, nghiệm thu và bàn giao văn phòng

Liên hệ ngay Maison Office để nhận báo giá chi tiết, sơ đồ mặt bằng và tư vấn miễn phí các tòa nhà văn phòng tại Phường An Đông và khu vực trung tâm TP.HCM.