Thời hạn thuê văn phòng tại Phường Từ Liêm phổ biến là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc dao động từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư và mức độ tín nhiệm của bên thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Từ Liêm, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Từ Liêm, Hà Nội từ khảo sát mặt bằng, phân tích so sánh các tòa nhà phù hợp, đến thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Từ Liêm được thành lập từ toàn bộ phường Cầu Diễn; phần lớn các phường Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Phú Đô, Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm) và một phần phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy). Khu vực này nằm tại trung tâm phát triển phía Tây Hà Nội, gần các trục đường lớn như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu và Đại lộ Thăng Long.
Phường Từ Liêm sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, khu đô thị mới và tiện ích cao cấp, phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp, dễ kết nối.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn cho thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Từ Liêm thu hút sự quan tâm lớn từ doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại. Khu vực gần trung tâm Hà Nội, là điểm đến của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Từ Liêm, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Từ Liêm, Hà Nội |
| Giá thuê | $10 – $30/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Keangnam Landmark Ha Noi, Handico Tower, Vinhomes West Point, CEO Tower,… |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Phường Từ Liêm được thành lập theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập một phần hoặc toàn bộ các phường Cầu Diễn, Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2, Mễ Trì và Phú Đô của quận Nam Từ Liêm (Hà Nội). Sự điều chỉnh này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời nâng cao hiệu quả quy hoạch phát triển đô thị theo hướng đồng bộ và hiện đại.
Về địa giới hành chính mới:
Đây là khu vực thuộc trung tâm hành chính, thương mại, giáo dục quan trọng của thủ đô với dân số đông, mật độ xây dựng cao, đồng thời là nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng như bến xe Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận động quốc gia Mỹ Đình.
Trong bản đồ phát triển văn phòng Hà Nội, Phường Từ Liêm giữ vai trò trung tâm lõi phía Tây, cùng với các khu vực như Trung Hòa, Nhân Chính (quận Cầu Giấy) và khu đô thị Tây Hồ Tây.
Với vị trí nằm trên trục phát triển hành lang đô thị phía Tây, phường đóng vai trò trung chuyển giữa khu trung tâm cũ (Hoàn Kiếm – Ba Đình) và các đô thị xung quanh như Hòa Lạc, Sơn Tây. Nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt văn phòng tại đây để tận dụng chi phí thuê hợp lý, hạ tầng đồng bộ và khả năng mở rộng linh hoạt.
Phường Từ Liêm được bao quanh bởi nhiều trục giao thông huyết mạch giúp gia tăng kết nối liên vùng và thuận tiện di chuyển:
Giá thuê văn phòng tại Phường Từ Liêm hiện dao động trong khoảng 10 – 30 USD/m²/tháng, tùy theo phân khúc tòa nhà (hạng A, B, C), diện tích thuê và thời điểm thị trường. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực trung tâm như quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, đồng thời lại có lợi thế về diện tích rộng, thiết kế linh hoạt và khả năng mở rộng.
*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Keangnam Landmark Ha Noi | Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng A |
| Handico Tower | Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| Vinhomes West Point | Vinhomes West Point, Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| CEO Tower | Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| Pearl Tower | Số 1 Châu Văn Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| Tasco Building | Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| IDMC Mỹ Đình Building | 15 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
| Toyota Mỹ Đình | 15 Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng C |
| Dolphin Plaza | 28 Trần Bình, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng C |
| Sunshine Center | 16 Phạm Hùng, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội | Hạng B |
Phường Từ Liêm không chỉ sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, mà còn là một trong những khu vực có hạ tầng đồng bộ, nguồn cung văn phòng đa dạng và môi trường làm việc chuyên nghiệp. Dưới đây là những lý do khiến nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn đặt văn phòng tại khu vực này:
Giao thông thuận tiện – Kết nối nhanh đến các quận trung tâm
Phường Từ Liêm nằm ngay trên trục vành đai 3 – Phạm Hùng – đại lộ Thăng Long, cho phép kết nối nhanh chóng đến các quận nội đô như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình, cũng như các khu đô thị như Hòa Lạc, Hoài Đức, Xuân Mai.
Tập trung nhiều cao ốc hạng A–B, hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh
Hàng loạt tòa nhà văn phòng hạng A – B như Keangnam Landmark, Vinhomes West Point, Sunshine Center, Handico Tower, CEO Tower… tọa lạc tại khu vực này. Các tòa nhà đều sở hữu:
Điều này giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành, đồng thời nâng cao hình ảnh thương hiệu khi đặt văn phòng tại một tòa nhà tiêu chuẩn quốc tế.
Nguồn cung đa dạng – Giá thuê hợp lý
Thị trường văn phòng tại Phường Từ Liêm có nguồn cung phong phú với diện tích thuê linh hoạt từ 50m² đến hơn 2.000m². Mức giá chỉ từ 10 – 30 USD/m²/tháng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, từ startups, SMEs đến các công ty đa quốc gia.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Maison Office là đối tác đáng tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm mặt bằng phù hợp tại Phường Từ Liêm và khu vực phía Tây Hà Nội.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Phường Từ Liêm là điểm đến chiến lược của nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội. Maison Office tự tin mang đến cho bạn giải pháp tối ưu nhất với chi phí hợp lý và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp.
Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và nhận danh sách văn phòng trống tại Phường Từ Liêm phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp của bạn.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
