Cho thuê văn phòng Phường Nghĩa Đô, Hà Nội

Văn phòng cho thuê Phường Nghĩa Đô sở hữu vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, hạ tầng hoàn thiện và kết nối thuận tiện các trục giao thương lớn. Sau điều chỉnh địa giới hành chính, khu vực này trở thành điểm đến chiến lược cho doanh nghiệp đặt trụ sở làm việc. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp, báo giá nhanh, khảo sát trực tiếp và hỗ trợ đàm phán hiệu quả.

Thông tin cho thuê văn phòng Phường Nghĩa Đô

Tổng quan về Phường Nghĩa Đô sau sáp nhập

Phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội được hình thành theo Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, trong đợt điều chỉnh lớn của thành phố về tổ chức hành chính cấp phường. Cụ thể, phường Nghĩa Đô mới là kết quả sáp nhập toàn bộ phường Nghĩa Tân cũ với một phần diện tích từ các phường: Dịch Vọng, Quan Hoa, Mai Dịch, Cổ Nhuế 1, Xuân La, Xuân Tảo và Nghĩa Đô cũ.

Nhờ vị trí chiến lược giữa các trục phát triển kinh tế – giáo dục – hành chính của quận Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô nhanh chóng trở thành trung tâm dịch chuyển của nhu cầu thuê văn phòng phía Tây Hà Nội. Khu vực này tiếp giáp với các phường có thị trường văn phòng phát triển mạnh như Dịch Vọng Hậu (khu Duy Tân – Trần Thái Tông), Mai Dịch (Phạm Hùng) và Cổ Nhuế 1 (Phạm Văn Đồng – Tây Hồ Tây).

Phường Nghĩa Đô là nơi hội tụ của nhiều yếu tố thúc đẩy sự hình thành các cụm văn phòng vừa và nhỏ:

• Gần các trường đại học lớn: ĐH Sư phạm, ĐH Giao thông Vận tải, Học viện Kỹ thuật Quân sự
• Hệ thống tiện ích thương mại đầy đủ: Lotte Mall Tây Hồ, chợ Nghĩa Tân, công viên Nghĩa Đô
• Tập trung dân cư ổn định, an ninh tốt: thu hút các công ty công nghệ, giáo dục, dịch vụ tài chính

Phường Nghĩa Đô sở hữu hệ thống giao thông huyết mạch với các tuyến đường kết nối xuyên khu vực:

• Hoàng Quốc Việt: trục chính xuyên suốt phường, kết nối Tây Hồ Tây – Phạm Văn Đồng – Nguyễn Văn Huyên
• Nguyễn Văn Huyên kéo dài: tuyến mới mở rộng, nối liền với cầu Nhật Tân và tuyến Metro 2A
• Phạm Văn Đồng – đại lộ Vành đai 3, kết nối trực tiếp tới các khu công nghệ và trục cao tốc nội đô
• Cầu Giấy – Xuân Thủy – Trần Thái Tông: tuyến trục sôi động nhất khu văn phòng Cầu Giấy, tiếp giáp Duy Tân

Sự hiện diện của nhiều tòa nhà văn phòng hạng B dọc các tuyến trên như 789 Office, CTM Complex, HITC Building giúp khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt theo diện tích, chi phí hợp lý và dễ tiếp cận từ nhiều hướng giao thông.

Giá thuê văn phòng khu vực Phường Nghĩa Đô

Giá thuê văn phòng tại Phường Nghĩa Đô hiện dao động từ $10 – $20/m²/tháng, tùy theo phân hạng tòa nhà, diện tích thuê và vị trí mặt tiền. Đây là mức giá cạnh tranh trong khu vực quận Cầu Giấy, đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc văn phòng đại diện có nhu cầu sử dụng linh hoạt.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí! 

Top tòa nhà văn phòng Phường Nghĩa Đô nổi bật

Vì sao nên thuê văn phòng tại Phường Nghĩa Đô?

Phường Nghĩa Đô đang khẳng định vị thế là khu vực chiến lược trong bản đồ văn phòng Hà Nội nhờ sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và giá thuê cạnh tranh. Dưới đây là những lý do nổi bật khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn đặt trụ sở tại khu vực này:

Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, kết nối thuận tiện

Nằm tại lõi đô thị quận Cầu Giấy, Nghĩa Đô sở hữu hệ thống giao thông kết nối đa chiều:

• Giao cắt với các trục huyết mạch: Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Văn Huyên – Phạm Văn Đồng
• Dễ dàng tiếp cận các khu vực lân cận như Ba Đình, Tây Hồ, Nam Từ Liêm

Đây là điều kiện thuận lợi giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian di chuyển và thuận tiện trong tiếp cận khách hàng, đối tác.

Khu vực dân cư trí thức, an ninh tốt, tiện ích phong phú

• Nhiều doanh nghiệp công nghệ, fintech, giáo dục, logistics đã chọn đặt trụ sở tại khu vực này
• Gần các trường đại học lớn: ĐH Sư phạm, ĐH Giao thông Vận tải, HV Kỹ thuật Quân sự
• Gần các trung tâm thương mại, ngân hàng, quán cà phê, công viên Nghĩa Đô

Môi trường xung quanh văn minh, an ninh cao giúp nâng cao trải nghiệm làm việc và giữ chân nhân sự.

Giá thuê hợp lý, tiềm năng tăng trưởng 

So với các khu vực lõi trung tâm như Kim Mã, Trần Duy Hưng, hay Duy Tân, giá thuê văn phòng tại Nghĩa Đô thấp hơn 10 – 20%, trong khi vẫn đảm bảo các tiêu chuẩn hạ tầng và dịch vụ tương đương.

Đây là khu vực phù hợp với:

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ
• Văn phòng đại diện các tập đoàn
• Startups đang mở rộng hoạt động tại phía Tây Hà Nội

Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng tại Phường Nghĩa Đô chuyên nghiệp

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn và cho thuê văn phòng tại Hà Nội, Maison Office là đối tác tin cậy được nhiều doanh nghiệp lựa chọn khi tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại phường Nghĩa Đô. Chúng tôi sở hữu hệ thống dữ liệu hơn 100 tòa nhà văn phòng trên toàn quận Cầu Giấy, cập nhật liên tục giá thuê, diện tích trống và điều kiện bàn giao mới nhất.

Maison Office cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp từ giai đoạn xác định nhu cầu đến khi hoàn thiện và bàn giao không gian làm việc, đảm bảo quá trình thuê hiệu quả, minh bạch và tối ưu chi phí.

Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gửi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Maison Office cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu với quy trình rõ ràng, dữ liệu thị trường minh bạch và đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm.

Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và nhận danh sách văn phòng trống tại Phường Nghĩa Đô phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp của bạn.