Văn phòng cho thuê quận 3

Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.

Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!

Phân loại văn phòng cho thuê tại Quận 3

Thị trường văn phòng cho thuê Quận 3 nổi bật với sự đa dạng về hạng mục, diện tích và loại hình, đáp ứng mọi nhu cầu từ doanh nghiệp nhỏ đến tập đoàn lớn. 

1. Văn phòng cho thuê theo hạng
2. Văn phòng cho thuê theo diện tích
3. Văn phòng cho thuê theo loại hình

Văn phòng cho thuê theo hạng

• Văn phòng hạng A: Văn phòng hạng A tại Quận 3 đại diện cho phân khúc cao cấp, với các tòa nhà nổi bật như Pearl 5 Tower, Centec Tower,… Đây là lựa chọn hoàn hảo cho các tập đoàn quốc tế hoặc doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp. 
• Văn phòng hạng B: Phân khúc này chiếm tỷ trọng lớn tại Quận 3, phục vụ đa dạng đối tượng từ doanh nghiệp vừa và nhỏ. 
• Văn phòng hạng C:Giá rẻ, linh hoạt, phù hợp startup hoặc công ty cần tối ưu chi phí.

Văn phòng cho thuê theo diện tích

• Văn phòng nhỏ (50m² -100m²): Phù hợp với các nhóm khởi nghiệp hoặc công ty dưới 10 nhân sự, văn phòng nhỏ tại Quận 3 tập trung ở các tòa nhà hạng B và C. 
• Văn phòng trung bình (100m² – 200m²): Loại văn phòng này phổ biến với doanh nghiệp vừa, đáp ứng nhu cầu từ 15-30 nhân viên. 
• Văn phòng lớn (>200m²): Dành cho doanh nghiệp lớn với đội ngũ từ 50 nhân viên trở lên, văn phòng trên 200m² tại Quận 3 thường nằm ở các tòa nhà hạng A hoặc B+ và B.

Văn phòng cho thuê theo loại hình

• Sàn văn phòng truyền thống: Đây là loại hình phổ biến nhất tại Quận 3, cung cấp không gian trống để doanh nghiệp tự thiết kế theo nhu cầu và văn hóa riêng. 
• Văn phòng chia sẻ (Coworking Space): Với thiết kế mở và tiện ích dùng chung, coworking space tại Quận 3 là xu hướng cho startup và freelancer.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Loại hình này cung cấp không gian làm việc đầy đủ nội thất và dịch vụ quản lý, rất tiện lợi cho doanh nghiệp cần triển khai nhanh. 
• Văn phòng ảo: Phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ đăng ký kinh doanh tại trung tâm Quận 3 mà không sử dụng không gian thực tế. 

Các tiện ích của văn phòng cho thuê Quận 3

1. Tiện ích nội khu
2. Tiện ích ngoại khu

Tiện ích nội khu

Các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 3 được thiết kế với những tiện ích nội khu hiện đại, đảm bảo mang lại sự tiện lợi, an toàn và thoải mái tối đa cho doanh nghiệp. 

• An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát liên tục, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và thẻ từ ra vào giúp bảo vệ tài sản và nhân viên một cách tuyệt đối.
• Phòng họp hiện đại: Được trang bị đầy đủ máy chiếu, âm thanh, wifi tốc độ cao, hỗ trợ tổ chức các cuộc họp quan trọng với đối tác hoặc nội bộ.
• Pantry và khu vực nghỉ ngơi: Không gian thoải mái với máy pha cà phê, tủ lạnh, lò vi sóng, giúp nhân viên thư giãn và nạp lại năng lượng trong giờ nghỉ.
• Lễ tân chuyên nghiệp: Đội ngũ lễ tân thân thiện, hỗ trợ tiếp đón khách hàng, xử lý công việc hành chính, tạo ấn tượng tốt với đối tác.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn: Trang bị đầy đủ thiết bị chữa cháy, lối thoát hiểm rõ ràng, tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế về phòng cháy chữa cháy.
• Thang máy tốc độ cao: Hỗ trợ di chuyển nhanh chóng giữa các tầng, tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu suất làm việc.

Những tiện ích này không chỉ cải thiện trải nghiệm làm việc mà còn giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp, hiện đại trong mắt đối tác và khách hàng.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ vị trí trung tâm, văn phòng cho thuê Quận 3 được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú, mang lại lợi thế vượt trội so với các quận lân cận:

• Ngân hàng: Sự hiện diện dày đặc của các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank giúp doanh nghiệp thực hiện giao dịch tài chính nhanh chóng và thuận tiện.
• Quán cà phê và nhà hàng: Từ các thương hiệu quen thuộc như Starbucks, Highlands Coffee đến những nhà hàng cao cấp, Quận 3 đáp ứng nhu cầu gặp gỡ đối tác, thư giãn hoặc tổ chức tiệc công ty.
• Trung tâm thương mại: Gần các địa điểm nổi tiếng như Vincom Center, Saigon Square, cung cấp không gian mua sắm, giải trí cho nhân viên sau giờ làm việc.
• Dịch vụ y tế: Các bệnh viện uy tín như Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Mắt TP.HCM nằm trong bán kính gần, đảm bảo chăm sóc sức khỏe kịp thời cho đội ngũ nhân sự.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 5, Quận 10 qua các tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai. Ngoài ra, Quận 3 còn gần các trạm xe buýt và ga tàu điện (dự kiến trong tương lai), giúp giảm thời gian di chuyển.

Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 3 nổi bật

Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!

Top 5 tòa nhà cho thuê Quận 3 hạng A nổi bật nhất quý I/2025

1. Tòa văn phòng Pearl 5 
2. Tòa văn phòng Centec Tower
3. Tòa văn phòng Nexx Building
4. Tòa nhà văn phòng Alpha Tower
5. Tòa nhà văn phòng Léman Luxury

Tòa văn phòng Pearl 5 

• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 18 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 680m²/sàn

Tòa Pearl 5 Building là tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận 3 sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm tài chính của Thành phố Hồ Chí Minh, sát bên Dinh Độc Lập và gần kề với nhiều Sở Ban Ngành. Pearl 5 được thiết kế theo phong cách kiến trúc Art Deco, kết hợp giữa nét cổ điển và hiện đại, do đó tòa nhà không chỉ thu hút ánh nhìn mà còn mang đến không gian văn phòng thông minh.

Tòa văn phòng Centec Tower

• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 26 tầng nổi – 3 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 1200m²/sàn

Tòa Centec Tower sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 3, cách nhà thờ Đức Bà và hồ Con Rùa chỉ vài phút đi bộ. Centec Tower được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, với mặt tiền được ốp kính cường lực sang trọng.

Tòa văn phòng Nexx Building

• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 12 tầng cao – 2 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 285m2/sàn

Tòa nhà Nexx Building sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trên trục đường chính của quận 3, gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Đình Chiểu, Điện Biên Phủ, Hai Bà Trưng, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và các quận lân cận.

Tòa nhà văn phòng Alpha Tower

• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 11 tầng nổi và 1 tầng hầm
• Diện tích điển hình: 562m2/sàn

Tòa nhà Alpha Tower có kết cấu 11 tầng cao và 1 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng lên đến 5.300 m2. Tòa nhà cao ốc Quận 3 Alpha Tower là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một văn phòng làm việc chuyên nghiệp và giá cả phải chăng tại quận 3.

Tòa nhà văn phòng Léman Luxury

• Hạng tòa nhà: Hạng B+
• Quy mô: 22 tầng cao, 05 tầng văn phòng và 5 hầm
• Diện tích điển hình: 2000m2/sàn

Tòa nhà Léman Luxury nổi bật với vị trí đắc địa hai mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu – Trương Định, thiết kế sang trọng phong cách Thụy Sĩ và tiện ích 5 sao như hồ bơi chân mây, vườn treo, trung tâm thương mại RomeA. Tòa nhà từng được vinh danh là “Tòa nhà phức hợp cao cấp tốt nhất 2021” bởi Dot Property Vietnam Awards, nhờ kiến trúc xanh, tiện ích đẳng cấp, và đóng góp vào vẻ đẹp đô thị của TP.HCM.

Lợi thế khi thuê văn phòng Quận 3

Văn phòng cho thuê Quận 3 mang đến nhiều lợi thế vượt trội cho doanh nghiệp, từ vị trí chiến lược đến môi trường kinh tế sôi động và hệ thống hạ tầng hiện đại.

1. Vị trí địa lý trung tâm
2. Kinh tế tài chính phát triển
3. Hạ tầng & giao thông đồng bộ

Vị trí địa lý trung tâm

Quận 3 sở hữu vị trí đắc địa khi tiếp giáp với Quận 1, Quận 10, Quận 5 và Quận Phú Nhuận. Sự kết nối trực tiếp với các quận trung tâm này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận khách hàng, đối tác và nguồn nhân lực chất lượng cao từ các khu vực lân cận.

Ngoài ra, Quận 3 được bao quanh bởi những tuyến đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám và Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Các trục đường này không chỉ giúp việc di chuyển trong nội thành diễn ra nhanh chóng mà còn kết nối thuận lợi với sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận. 

Kinh tế tài chính phát triển

Quận 3 là một trung tâm năng động của nhiều doanh nghiệp lớn trong các lĩnh vực tài chính, công nghệ, giáo dục và dịch vụ. Sự hiện diện của các ngân hàng, công ty bảo hiểm và tổ chức tài chính quốc tế tại đây mở ra những cơ hội hợp tác chiến lược và đầu tư hấp dẫn. Văn phòng cho thuê tại Quận 3 cho phép doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các đối tác quan trọng, từ đó thúc đẩy sự phát triển kinh doanh bền vững và lâu dài. 

Hạ tầng & giao thông đồng bộ

Hạ tầng giao thông của Quận 3 được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường rộng rãi, ít ùn tắc và giao thông công cộng phát triển tốt, bao gồm cả xe buýt và kế hoạch cho metro trong tương lai. Điều này mang lại thuận lợi cho nhân viên trong việc di chuyển và đảm bảo tính hiệu quả trong vận chuyển hàng hóa và giao thương với các khu vực khác.

Maison Office – Dịch vụ tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 3 chuyên nghiệp

Maison Office là đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3, chúng tôi tự hào mang đến những giải pháp toàn diện và tối ưu dành cho doanh nghiệp. Với bề dày kinh nghiệm và sự am hiểu sâu sắc về thị trường, Maison Office cam kết đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm không gian làm việc lý tưởng, giúp bạn sở hữu văn phòng chất lượng tại trung tâm sầm uất bậc nhất TP.HCM.Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gửi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Khi lựa chọn Maison Office, bạn sẽ tiết kiệm được cả thời gian và chi phí nhờ quy trình làm việc chuyên nghiệp của chúng tôi. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn mức giá thuê tốt nhất thông qua đàm phán hiệu quả, đồng thời đảm bảo văn phòng phù hợp với chiến lược phát triển của doanh nghiệp.