Tòa nhà nguyên căn TP.HCM dưới 500m2

Nhóm diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian sử dụng độc lập nhưng quy mô không quá lớn. Ngoài văn phòng, tòa nhà nguyên căn dưới 500 m² còn có thể phù hợp với spa, phòng khám, trung tâm tư vấn, đào tạo, showroom hoặc các mô hình dịch vụ khác tùy công năng và điều kiện của từng tòa nhà.

Với mức tham khảo khoảng 6 m²/người cho khu vực làm việc và dành khoảng 30 - 40% diện tích cho phòng họp, lễ tân, giao thông nội bộ và không gian phụ trợ, tòa nhà nguyên căn 500 m² có thể bố trí khoảng 50 - 58 nhân sự. Với tòa nhà có diện tích nhỏ hơn, sức chứa sẽ giảm tương ứng và phụ thuộc vào cách bố trí công năng thực tế.

Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, công năng từng tầng, bãi đỗ xe, hệ thống kỹ thuật, điều kiện bàn giao và thời hạn thuê. Nếu có nhu cầu cải tạo, cần làm rõ phạm vi thi công, thời gian hoàn thiện và điều kiện hoàn trả mặt bằng trước khi ký hợp đồng.

Với đội ngũ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê bất động sản thương mại, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và sàng lọc tòa nhà nguyên căn dưới 500 m² phù hợp, cập nhật diện tích và giá thuê, so sánh phương án, sắp xếp khảo sát thực tế và hỗ trợ đàm phán các điều kiện thuê. Quy trình tư vấn giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và nhu cầu vận hành.