MaiSon Office chuyên cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 2 với dịch vụ tư vấn miễn phí chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Quận 2 là khu vực phát triển nhanh với tiềm năng lớn trong lĩnh vực văn phòng cho thuê, đặc biệt tại các khu vực như Thủ Thiêm, Thảo Điền và An Phú.
Văn phòng cho thuê Quận 2 có giá thuê thường thấp hơn so với Quận 1, mang lại lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chất lượng.
| Giá thuê | $10 - $48/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 164+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú,... |
| Tòa nhà nổi bật | The Hallmark, The METT, The Crest Office, The Vista Building,... |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 2
Văn phòng cho thuê Quận 2 đang thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ nguồn cung đa dạng từ hạng A, B, C đến coworking space, đặc biệt tại các khu vực chiến lược như Thủ Thiêm và Thảo Điền. Với hạ tầng giao thông hiện đại và môi trường kinh doanh sôi động, Quận 2 trở thành lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế và mở rộng quy mô.
Maison Office cam kết cung cấp giải pháp tối ưu, giúp bạn dễ dàng tìm được văn phòng cho thuê phù hợp nhất với nhu cầu và định hướng phát triển.
Nội dung chính
Thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 đang mở rộng nhanh chóng nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Thủ Thiêm và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Nguồn cung văn phòng tại khu vực này liên tục tăng, đặc biệt với sự xuất hiện của các dự án hạng A như The Hallmark, The Meet và Thisofic Tower.Các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 2 tập trung chủ yếu tại các khu vực trọng điểm như: khu đô thị Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú,…cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và đầy đủ tiện ích.
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng cho thuê KĐT Thủ Thiêm | $33 – $48/m² |
| Văn phòng cho thuê phường Thảo Điền | $10 – $29/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Lương Đình Của | $10 – $22/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng | $10 – $20/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Quốc Hương | $11 – $27/m² |
Hiện tổng diện tích văn phòng tại Quận 2 ước tính đạt 350.000 m² với tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 85%, giảm nhẹ so với mức 90% trước đó do áp lực từ nguồn cung mới.
Trong những năm tới, thị trường dự kiến sẽ bổ sung thêm 200.000 m² diện tích văn phòng, giúp Quận 2 trở thành trung tâm văn phòng mới, cạnh tranh trực tiếp với Quận 1.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 2 đang ghi dấu sự chuyển đổi đột phá, phản ánh nhu cầu ngày càng đa dạng của doanh nghiệp trong nền kinh tế hiện đại. Điểm nhấn nổi bật là sự xuất hiện của các tòa nhà văn phòng xanh như The METT hay The Hallmark, tích hợp thiết kế bền vững (chứng chỉ LEED, LOTUS), đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của các tập đoàn đa quốc gia về không gian làm việc thân thiện với môi trường.
Bên cạnh đó, mô hình văn phòng trọn gói Quận 2 ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt tại Thảo Điền, với các thương hiệu như Toong và Dreamplex mở rộng nhanh chóng, phục vụ startup và freelancer nhờ chi phí tối ưu (2-8 triệu VND/tháng).
Ngoài ra, xu hướng thuê văn phòng đang có sự chuyển dịch từ Quận 1 sang Quận 2, khi doanh nghiệp tìm kiếm không gian chất lượng cao với giá thuê cạnh tranh hơn (35-50 USD/m²/tháng cho hạng A so với 50-70 USD/m²/tháng tại Quận 1).
Đồng thời, sự phát triển của khu đô thị mới Thủ Thiêm với hạ tầng giao thông hiện đại (cầu Ba Son, metro số 1) đang tạo nền tảng vững chắc để Quận 2 thành trung tâm văn phòng mới, thu hút các ngành tài chính, công nghệ, và thương mại.
Giá thuê văn phòng Quận 2 dao động từ 10 – 48 USD/m²/tháng, được chia thành 4 phân khúc:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng hạng A Quận 2 | $30 – $48/m2 |
| Văn phòng Hạng B Quận 2 | $20 – $30/m2 |
| Văn phòng hạng C Quận 2 | $15 – $20/m2 |
| Văn phòng giá rẻ Quận 2 | Dưới $15/m2 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Bên cạnh ưu thế về vị trí nổi bật, các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 2 còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hiện đại, đáp ứng tối đa nhu cầu làm việc và phát triển của doanh nghiệp.
Các tòa nhà văn phòng Quận 2 được đầu tư bài bản với tiện ích cao cấp, tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi:
Quận 2 sở hữu hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, làm nổi bật giá trị văn phòng so với các quận trung tâm đông đúc hoặc khu vực ngoại thành thiếu kết nối:
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| The Hallmark | 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2 | Hạng A |
| The METT |
15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2
|
Hạng A |
| Sofic Tower | 10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2 | Hạng A |
| The Crest Office | Lô 1.13, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2 | Hạng B+ |
| Tòa nhà WORC@Q2 | 21 Võ Trường Toản, Thảo Điền, Quận 2 | Hạng B+ |
| Lumiere Riverside | 628A Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2 | Hạng B |
| The Oxygen Building | 628C Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 | Hạng B |
| An Phú Building | 43-45 Thảo Điền, Thảo Điền, Quận 2 | Hạng B |
| Cantavil An Phú | 8 Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2 | Hạng B |
| The Galleria Metro 6 | 59 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 | Hạng B |
Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!
The Hallmark Thủ Thiêm là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Green Mark Gold danh giá. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa số 15 Trần Bạch Đằng, như một viên ngọc quý giữa lòng khu đô thị mới. The Hallmark là một công trình kiến trúc đầy tâm huyết của Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm, mang đến một không gian làm việc đẳng cấp và bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp.
The METT Thủ Thiêm là tòa nhà văn phòng hạng A+ tọa lạc tại vị trí đắc địa 15 Trần Bạch Đằng, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Sơn Kim Land, The METT là một công trình kiến trúc ấn tượng mang đến không gian làm việc đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Với thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế cùng hệ thống quản lý thông minh, The METT hứa hẹn mang đến trải nghiệm làm việc tuyệt vời cho các công ty, tập đoàn hàng đầu.
Thisofic Tower tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, là biểu tượng văn phòng hạng A tiên phong của trung tâm tài chính – thương mại mới TP.HCM. Lấy cảm hứng từ viên ngọc Ruby, tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, sang trọng với mặt dựng nhôm kính Unitized, tối ưu ánh sáng tự nhiên và cách nhiệt hiệu quả. Nằm trên trục giao lộ chiến lược Mai Chí Thọ – Nguyễn Cơ Thạch, Thisofic Tower có kết nối giao thông thuận lợi và được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp, trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp khát khao nâng tầm thương hiệu.
Tiếp nối thành công rực rỡ của The Crest Residences, tòa nhà The Crest Office là đứa con tinh thần tiếp theo của tập đoàn Sơn Kim Land, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của không gian làm việc đẳng cấp tại quận 2. Tòa nhà được xây dựng với chất lượng vượt trội, đạt chuẩn văn phòng cho thuê hạng B+, tọa lạc tại vị trí vàng – khu chức năng số 01 của trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
Văn phòng cho thuê Quận 2 mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với các khu vực khác nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng kinh tế và hạ tầng hiện đại.
Nằm giáp Quận 1, Quận 4, Quận 7 và Bình Thạnh qua sông Sài Gòn, kết nối dễ dàng bởi các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, cầu Thủ Thiêm, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển so với các quận xa như Tân Bình hay Thủ Đức.
Quận 2 đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm, được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại mới của TP.HCM, thu hút hàng loạt tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực tài chính, công nghệ và bất động sản. Sự hiện diện của các dự án lớn như The Hallmark, The METT hay The Opera Residence tạo cơ hội hợp tác kinh doanh với những đối tác tầm cỡ, điều mà các quận như Bình Thạnh hay Tân Bình khó sánh bằng do thiếu không gian phát triển mới.
Ngoài ra, giá thuê văn phòng tại Quận 2 thấp hơn đáng kể so với Quận 1 giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí mà vẫn tiếp cận được thị trường cao cấp, thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Hạ tầng giao thông tại Quận 2 được đầu tư mạnh mẽ với các công trình trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 2, Đại lộ Vòng Cung và tuyến metro số 1, mang lại sự thuận tiện vượt trội trong di chuyển và giao thương.
So với Quận 1 thường xuyên kẹt xe hay Quận 7 cách xa trung tâm tài chính, Quận 2 đảm bảo thời gian di chuyển tối ưu, đồng thời kết nối nhanh với cảng Cát Lái và khu công nghệ cao TP. Thủ Đức. Hạ tầng hiện đại không chỉ hỗ trợ logistics mà còn nâng cao giá trị thương hiệu, giúp doanh nghiệp khẳng định vị thế khi đặt trụ sở tại các tòa nhà trong khu vực này.
Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Với hệ thống dữ liệu văn phòng phong phú và quy trình tư vấn chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Maison Office cam kết giúp doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 2 nhanh chóng, tối ưu chi phí và đảm bảo điều kiện tốt nhất. Cung cấp đa dạng lựa chọn từ văn phòng hạng A, B, C đến coworking space, chúng tôi đồng hành cùng bạn qua khảo sát, đàm phán và tư vấn thiết kế, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, sẵn sàng hoạt động hiệu quả.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
