MaiSon Office chuyên cho thuê tòa nhà văn phòng Quận 2 với dịch vụ tư vấn miễn phí chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Quận 2 đang phát triển nhanh chóng, thu hút nhiều doanh nghiệp tìm văn phòng cho thuê Quận 2. Dưới đây là các loại hình cho thuê văn phòng Quận 2 phổ biến:
Văn phòng cho thuê Quận 2 cung cấp đa dạng diện tích, đáp ứng nhu cầu của mọi loại hình doanh nghiệp, từ startup nhỏ đến tập đoàn lớn. Dưới đây là các diện tích phổ biến khi thuê văn phòng Quận 2:
Giá thuê văn phòng Quận 2 được chia thành 4 phân khúc:
Giá văn phòng quận 2 cho thuê dao động từ $10 - $48/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, chất lượng cơ sở vật chất và các dịch vụ tiện ích đi kèm.
Văn phòng cho thuê quận 3 được phân loại theo các hạng A,B,C dựa trên tiêu chuẩn về vị trí, chất lượng cơ sở vật chất, dịch vụ và tiện ích đi kèm:
Với nhiều toà nhà cho thuê Quận 2 đạt chuẩn, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Văn phòng Quận 2 tập trung chủ yếu tại các tuyến đường huyết mạch, với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi, phù hợp với nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Dưới đây là một số tòa nhà tiêu biểu:
Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng hiện đại, các toà nhà cho thuê Quận 2 mang đến nhiều lựa chọn cho doanh nghiệp, giúp dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích.
Thời hạn hợp đồng thuê sàn văn phòng Quận 2 khoảng 2 năm - 5 năm, đối với loại hình văn phòng chia sẻ hạn hợp đồng từ 6 tháng - 1 năm. Bạn nên thảo luận về thời hạn hợp đồng với bên cho thuê để có được điều kiện thuận lợi nhất.
Hầu hết các tòa nhà văn phòng Quận 2 đều cung cấp chỗ đậu xe. Tuy nhiên, phí gửi xe có thể chưa bao gồm trong giá thuê và cần được thanh toán riêng. Liên hệ Maison Office để biết chi tiết về chi phí đậu xe oto và xe máy tại các tòa nhà.
Quận 2 sỡ hữu vị trí chiến lược cửa ngõ phía Đông TPHCM, đang phát triển nhanh chóng với cơ sở hạ tầng hiện đại và môi trường sống lý tưởng.
Văn phòng cho thuê Quận 2 có giá thuê thường thấp hơn so với Quận 1, mang lại lợi thế cạnh tranh cho các doanh nghiệp muốn tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chất lượng.
| Giá thuê | $10 - $48/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 148+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú,... |
| Tòa nhà nổi bật | The Hallmark, The METT, The Crest Office, The Vista Building,... |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 2
Văn phòng cho thuê Quận 2 là giải pháp hoàn hảo cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và thuận tiện tại TP. Hồ Chí Minh. Thị trường văn phòng cho thuê Quận 2 đang ngày càng trở nên sôi động và hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Với sự phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2 đã trở thành một trung tâm kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh. Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại đây không chỉ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế về thiết kế và tiện ích, mà còn cung cấp môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp.
Bản đồ vị trí cho thuê tòa nhà quận 2
Trong đó, các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 2 tập trung chủ yếu tại các khu vực trọng điểm như: khu đô thị Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú,…cung cấp không gian làm việc chuyên nghiệp và đầy đủ tiện ích.
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng cho thuê KĐT Thủ Thiêm Quận 2 | $33 – $48/m² |
| Văn phòng cho thuê phường Thảo Điền Quận 2 | $10 – $29/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Lương Đình Của Quận 2 | $10 – $22/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Hưởng Quận 2 | $10 – $20/m² |
| Văn phòng cho thuê đường Quốc Hương Quận 2 | $11 – $27/m² |
Hạ tầng giao thông phát triển bứt phá cùng quy hoạch đô thị hoàn chỉnh đã giúp quận trở thành điểm sáng hấp dẫn với các nhà đầu tư. Toà cao ốc cho thuê văn phòng Quận 2 đang ngày gia tăng số lượng theo đà phát triển vượt bậc của quận. Hầu hết các cao ốc đều mới xây, có thiết kế hiện đại và tọa lạc các vị trí đắc địa nhất của quận, đặc biệt là trong các khu phức hợp bất động sản.
Bên cạnh vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển, môi trường làm việc,.. thì các văn phòng cho thuê ở Quận 2, TP.HCM còn sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật:
Trong 1 năm từ 2022 – 2024, Quận 2 đã phát triển từ 50 đến 148+ văn phòng cho thuê với đa dạng diện tích 20m2 – 1,000m2 phù hợp quy mô của các doanh nghiệp từ vài chục đến hàng trăm nhân viên.
Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B tại Quận 2 đều có kiến trúc mang tính biểu tượng, thể hiện sự đổi mới và tiến bộ rõ rệt. Tập trung vào việc tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường, các cao ốc đã sử dụng hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện, điều hoà làm mát và thông gió hiệu quả, tích hợp hệ thống năng lượng mặt trời hoặc hệ thống tái chế nước.
Quận 2 có đa dạng các loại hình văn phòng cho thuê, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp, bao gồm:
Bên cạnh văn phòng truyền thống hạng A, B, C, mô hình biệt thự, shophouse, nhà nguyên căn cho đến không gian làm việc chung (co-working spaces) cũng đang phát triển sầm uất tại khu vực.
Giá thuê văn phòng tại Quận 2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, hạng văn phòng, diện tích, tiện ích…Các toà nhà Hạng A thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác do mới xây dựng, sở hữu nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt. Các toà nhà hạng B, C lại có mức giá thấp hơn so với khu vực Quận 1, 3 nhưng chất lượng vẫn được đảm bảo.
Giá thuê văn phòng tại Quận 2 dao động từ $10 – $48/m2/tháng tùy theo chất lượng và các dịch vụ tiện ích kèm theo của tòa nhà. Mức giá cho thuê cao ốc văn phòng Quận 2 được chia thành 4 phân khúc chính như sau:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) | Tòa nhà tiêu biểu |
| Văn phòng hạng A Quận 2 | $30 – $48/m2 | Xem danh sách |
| Văn phòng Hạng B Quận 2 | $20 – $30/m2 | Xem danh sách |
| Văn phòng hạng C Quận 2 | $15 – $20/m2 | Xem danh sách |
| Văn phòng giá rẻ Quận 2 | Dưới $15/m2 | Xem danh sách |
Thị trường cho thuê tòa nhà Quận 2 đang ngày càng sôi động hơn với ưu điểm nổi bật về mức giá thuê hợp lý đã giải quyết triệt để vấn đề kinh phí hoạt động cho các doanh nghiệp. Các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận 2 mặc dù rất gần vị trí trung tâm thành phố như quận 1, quận Bình Thạnh nhưng chi phí thuê hàng tháng được đánh giá khá mềm.
*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Liên hệ Maison Office 09 889 02468 được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Giá thuê |
| The Hallmark | 15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2 | $41 – $48/m2 |
| The METT |
15 Trần Bạch Đằng, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2
|
$40 – $45/m2 |
| The Crest Office | Lô 1.13, KĐT Thủ Thiêm, Quận 2 | $33 – $36/m2 |
| Sofic Tower | 10 Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2 | $36 – $37/m2 |
| Lumiere Riverside | 628A Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2 | $24 – $25/m2 |
| The Oxygen Building | 628C Xa Lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 | $18 – $20/m2 |
| An Phú Building | 43-45 Thảo Điền, Thảo Điền, Quận 2 | $22 – $25/m2 |
| Cantavil An Phú | 8 Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2 | $19 – $24/m2 |
| The Galleria Metro 6 | 59 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2 | $19 – $20/m2 |
| Tòa nhà WORC@Q2 | 21 Võ Trường Toản, Thảo Điền, Quận 2 | $26 – $31/m2 |
The Hallmark Thủ Thiêm là tòa nhà văn phòng hạng A+ đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận Green Mark Gold danh giá. Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa số 15 Trần Bạch Đằng, như một viên ngọc quý giữa lòng khu đô thị mới. The Hallmark là một công trình kiến trúc đầy tâm huyết của Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm, mang đến một không gian làm việc đẳng cấp và bền vững cho cộng đồng doanh nghiệp.
The METT Thủ Thiêm là tòa nhà văn phòng hạng A+ tọa lạc tại vị trí đắc địa 15 Trần Bạch Đằng, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm. Được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Sơn Kim Land, The METT không chỉ là một công trình kiến trúc ấn tượng mà còn là một không gian làm việc đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Với thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, không gian làm việc hiện đại, tiện nghi cùng hệ thống quản lý thông minh, The METT hứa hẹn mang đến trải nghiệm làm việc tuyệt vời cho các công ty, tập đoàn hàng đầu.
Tiếp nối thành công rực rỡ của The Crest Residences, tòa nhà The Crest Office là đứa con tinh thần tiếp theo của tập đoàn Sơn Kim Land, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của không gian làm việc đẳng cấp tại quận 2. Tòa nhà được xây dựng với chất lượng vượt trội, đạt chuẩn văn phòng cho thuê hạng B+, tọa lạc tại vị trí vàng – khu chức năng số 01 của trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
Quận 2 là một trong những quận trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các quận khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Nơi đây tập trung nhiều khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu chế xuất, trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng… thu hút đông đảo doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Quận 2 nằm ở khu vực phía đông TP. Hồ Chí Minh với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng. Trong 3 quận nằm ở phía Đông thành phố thì Quận 2 được đánh giá có vị trí đẹp nhất, bởi không chỉ giáp sông Sài Gòn mà còn giáp các quận trung tâm TPHCM: Quận 1, 4, 7, Bình Thạnh.
Đơn vị hành chính của Quận 2 được chia thành 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận.
Quận 2 có chiến lược tài chính, thương mại, dịch vụ đi đầu cả nước khi chiếm tỷ trọng gần 88% trong tổng cơ cấu ngành và có tầm ảnh hưởng lớn đến quốc tế. Trong tương lai, Quận 2 đóng góp đến 1/3 kinh tế cho TPHCM, tức chiếm 7% GDP cả nước.
Quận 2 là tâm điểm bất động sản (BĐS) với 75% sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ cao cấp hạng sang, khu phức hợp TTTM & văn phòng cho thuê đạt chuẩn 4, 5 sao. Đây chính là tiền đề để phát triển kinh tế hàng đầu cho khu vực.
Đáng chú ý, khu đô thị mới Thủ Thiêm hiện là nơi có nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, khu dân cư cao cấp hàng đầu nên đã tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động tài chính, đầu tư và kinh doanh.
Các công trình tỷ USD được xây bởi các chủ đầu tư top 1 VN đã thu hút khách hàng thương gia, giới thượng lưu và doanh nghiệp nước ngoài đến đầu tư vì sự đẳng cấp và khả năng sinh lời cao.
Quận 2 có 5 khu đô thị tầm cỡ góp phần trong việc hình thành đô thị sáng tạo, tương tác cao ở khu Đông, tạo điều kiện thuận lợi để phát triển mọi mặt kinh tế – xã hội:
Quận 2 là xương sống kết nối của TPHCM với các khu vực quan trọng của cả nước. Vì vậy TPHCM đã dồn lực phát triển nhiều công trình trọng điểm. Tất cả những dự án này góp phần làm thị trường BĐS đạt tốc độ tăng trưởng rất cao và đem đến một diện mạo mới hoàn toàn:
Quận 2 mang lại một môi trường kinh doanh lý tưởng với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng hiện đại, và một cộng đồng doanh nghiệp đa dạng. Đây là lý do tại sao nhiều doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây như một bước đệm để phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Maison Office tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực mô giới văn phòng cho thuê TPHCM, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí giúp khách hàng tìm được không gian văn phòng lý tưởng tại quận 2. Với kinh nghiệm lâu năm và đội ngũ chuyên viên tư vấn nhiệt tình, chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách hàng sự hài lòng tối đa.
Tại Maison Office, chúng tôi không chỉ giúp bạn tìm thuê văn phòng mà còn hỗ trợ bạn trong suốt quá trình từ việc tìm kiếm, đàm phán hợp đồng cho đến khi bạn chính thức chuyển vào văn phòng mới.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 2 tại Maison Office:
Với sự chuyên nghiệp và tận tâm, Maison Office sẽ là đối tác đáng tin cậy, hỗ trợ doanh nghiệp của bạn tìm được không gian văn phòng lý tưởng tại quận 2. Hãy liên hệ chúng tôi để được tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình tìm kiếm văn phòng mới của bạn ngay hôm nay!
?Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
