Văn phòng cho thuê Quận 2

Tìm thuê văn phòng Quận 2 TP.HCM phù hợp và nhanh chóng theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Maison Office hỗ trợ khảo sát, báo giá và đàm phán hợp đồng miễn phí, dữ liệu cập nhật sát thị trường. Diện tích linh hoạt từ 50 m² đến 3.000 m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!

Toà nhà T&R Metro View

21-23 Võ Nguyên Giáp, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
170m2 x 5 sàn
$22 – $23 / m2 Lưu

Tòa nhà 175 NVH

175 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
230m2 x 5 sàn
$24 - $25 / m2 Lưu

The Edu House

Đường Số 5, KĐT Sala, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
400m2 x 5 sàn
$27 – $32 / m2 Lưu

The Galleria Residence

20 Nguyễn Thiện Thành, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Đang cập nhật
$28 – $29 / m2 Lưu

AZ Group Building

18-20 Đường Số 5, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
265 m2 x 3 sàn
$18 - $34 / m2 Lưu

Lê Anh Space

27 Tống Hữu Định, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
150m2 x 5 sàn
$23 - $29 / m2 Lưu

Eternal 21 Group Building

175 Võ Nguyên Giáp, Khu phố 1, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
450m2 x 3 sàn
$23 - $24 / m2 Lưu

33 Thảo Điền Building

33 Thảo Điền, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
90 m2 x 4 sàn
$23 - $24 / m2 Lưu

Green Building

152 - 160 Đường B2, Khu Đô Thị Sala, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
440m2 x 3 sàn
$21 - $24 / m2 Lưu

MTP Building

37-39 Đường D7, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
172 m2 x 3 sàn
$22 - $23 / m2 Lưu

Aland Building

05 đường số 10, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
90m2 x 4 sàn
$13 - $29 / m2 Lưu

Le Garden Office

09 Đường Số 44, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
210m2 x 2 sàn
$18 - $25 / m2 Lưu

169/1/19 Lương Định Của

169/1/19 Lương Định Của, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
118m2 x 1 sàn
$21 - $22 / m2 Lưu

Tòa nhà 252 NVH

252 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
100m2 x 6 sàn
$18 - $23 / m2 Lưu

Nhật Nam Office

109 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
120m2 x 3 sàn
Liên hệ Lưu

Tòa nhà 11 Đường số 44

11 Đường Số 44, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
230m2 x 3 sàn
$15 - $25 / m2 Lưu

Vian Tower

26 Đường số 40, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
115m2 x 6 sàn
$18 - $24 / m2 Lưu

Tòa nhà Little Thảo Điền

39 Nguyễn Duy Hiệu, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Đang cập nhật
$18 - $23 / m2 Lưu

Centana Thủ Thiêm

36 Mai Chí Thọ, Phường Bình Trưng, (Quận 2) TP.HCM
4000m2
$19 - $20 / m2 Lưu

QA III Office

186C Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
133m2 x 4 sàn
$19 - $20 / m2 Lưu

Luca Building

49 Xuân Thuỷ, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
220m2
$18 - $19 / m2 Lưu

AZ Group 2 Building

17 đường 7C1, Phường Bình Trưng, (Quận 2) TP.HCM
100m2 x 4 sàn
$18 – $19 / m2 Lưu

8/6 Võ Trường Toản

8/6 Võ Trường Toản, Phường An Khánh, (Thủ Đức) TP.HCM
87m2 x 4 sàn
$16 - $19 / m2 Lưu

G Tower 2

165A Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
390m2 x 5 sàn
$17 - $20 / m2 Lưu

Biệt thự 1154 đường 56

1154 đường số 56, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
150 m2
$18 - $19 / m2 Lưu

Tòa nhà 09 Xuân Thuỷ

09 Xuân Thuỷ, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
100m2 x 8 sàn
$18 – $19 / m2 Lưu

Sarimi Building

72 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
2000 m2 x 2 sàn
$17 - $18 / m2 Lưu

XL Building

88 - 90 Lương Định Của, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
200m2
$16 - $18 / m2 Lưu

A Space Office Building

1B Đường 30 Trần Não, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
200m2 x 4 sàn
Liên hệ Lưu

New City Thủ Thiêm

17 Mai Chí Thọ, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Đang cập nhật
$15 - $19 / m2 Lưu

Tòa nhà H Office

215B3 Nguyễn Văn Hưởng, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
150m2 x 4 sàn
$16 - $19 / m2 Lưu

16 Đặng Hữu Phổ Building

16 Đặng Hữu Phổ, Phường An Khánh, (Thủ Đức) TP.HCM
230m2 x 5 sàn
$17 – $18 / m2 Lưu

Rubicon Building

74 Lương Định Của, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
210m2 x 6 sàn
$17 - $18 / m2 Lưu

Share Space Trần Não

01 đường số 30, Trần Não, Phường An Khánh, (Thủ Đức) TP.HCM
Đang cập nhật
$17 - $18 / m2 Lưu

ELVA Tower

211 Trần Não, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
75m2 x 6 sàn
$17 - $18 / m2 Lưu

Tòa Nhà 07 Đường số 44

07 đường số 44, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
380 m2
$15 - $18 / m2 Lưu

Văn phòng trọn gói Quận 2

Regus Thảo Điền

Văn phòng trọn gói tại Worc@Q2, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Cập nhật
Từ 8.000.000đ /người/tháng Lưu

Dreamplex Ngô Quang Huy

Văn phòng trọn gói 42 Ngô Quang Huy, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
1,300 m2/ tầng 1-5
Từ 6.000.000đ /người/tháng Lưu

Toong Oxygen

Văn phòng trọn gói The Vista, Phường Phước Long, (Quận 2) TP.HCM
Cập nhật
Từ 2.500.000đ /người/tháng Lưu

the Hive Thảo Điền

Văn phòng trọn gói 94 Xuân Thủy, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Liên hệ /người/tháng Lưu

Inspire Hub

Văn phòng trọn gói 03 Nguyễn Cơ Thạch, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Cập nhật
Từ 3.750.000đ /người/tháng Lưu

C.A.M Space

Văn phòng trọn gói C.A.M Space, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Từ 3.000.000đ /người/tháng Lưu

Lê Anh Coworking Space

Văn phòng trọn gói tại Lê Anh Space, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Đang cập nhật
Từ 3.000.000đ /người/tháng Lưu

Inspire Hub Sala

Văn phòng trọn gói KĐT Sala, Phường An Khánh, (Quận 2) TP.HCM
Cập nhật
Từ 2.999.000đ /người/tháng Lưu

Diện tích văn phòng Quận 2 trống (m2): 100-200-500-v.v

100m2 - $2385 / tháng

Cho thuê văn phòng Quận 2 diện tích 100m2

Mã diện tích: Q201
185m2 - $4208 / tháng

Sàn văn phòng Quận 2 diện tích 185m2

Mã diện tích: Q202
75m2 - $1733 / tháng

Cho thuê văn phòng Quận 2 diện tích 75m2

Mã diện tích: Q204
130m2 - $3003 / tháng

Sàn văn phòng Quận 2 cho thuê 130m2

Mã diện tích: Q205
49m2 - $1208 / tháng

Văn phòng cho thuê Quận 2 diện tích 49m2

Mã diện tích: Q206
75m2 - $1614 / tháng

Cho thuê văn phòng Quận 2 diện tích 75m2

Mã diện tích: Q207
85m2 - $1967 / tháng

Văn phòng Quận 2 cho thuê diện tích 85m2

Mã diện tích: Q208
75m2 - $1614 / tháng

Sàn văn phòng tại Quận 2 diện tích 75m2

Mã diện tích: Q209

Câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận 2

Các loại hình văn phòng cho thuê tại Quận 2

Văn phòng cho thuê Quận 2 đa dạng với nhiều loại hình, đáp ứng trọn vẹn từng nhu cầu khác nhau của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:

  • Văn phòng truyền thống (Traditional Office): Doanh nghiệp thuê diện tích trống trong tòa nhà văn phòng Quận 2, tự thiết kế và trang bị nội thất theo nhu cầu, phù hợp với đơn vị cần không gian riêng tư và nhận diện thương hiệu.
  • Văn phòng chia sẻ (Coworking space): Không gian làm việc linh hoạt, trang bị sẵn tiện ích, phù hợp startup, freelancer hoặc doanh nghiệp cần tối ưu chi phí thuê văn phòng tại Quận 2.
  • Văn phòng ảo (Virtual Office): Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh, dịch vụ lễ tân, tiếp nhận thư từ, lý tưởng cho doanh nghiệp cần hiện diện tại trung tâm mà không thuê không gian thực tế.
  • Văn phòng trọn gói Quận 2: Đầy đủ nội thất, trang thiết bị, dịch vụ quản lý và tiện ích, có thể sử dụng ngay, tiết kiệm thời gian và chi phí đầu tư ban đầu.

Giá cho thuê văn phòng Quận 2 bao nhiêu?

Giá thuê văn phòng tại Quận 2 dao động từ $10/m²/tháng đến $48/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng văn phòng (A, B, C), vị trí, diện tích, tiện ích và dịch vụ đi kèm

  • Văn phòng Hạng A: 28 – 48 USD/m²/tháng
  • Văn phòng Hạng B: 18 – 28 USD/m²/tháng
  • Văn phòng Hạng C: 10 – 18 USD/m²/tháng
  • Văn phòng giá rẻ: Dưới 15 USD/m²/tháng

Maison Office luôn cập nhật giá thuê văn phòng Quận 2 mới nhất và hỗ trợ so sánh nhiều tòa nhà văn phòng Quận 2 để giúp doanh nghiệp chọn phương án tối ưu về chi phí và vị trí.

Cách tính và lựa chọn diện tích văn phòng cho thuê Quận 2 phù hợp

Tại Quận 2, diện tích văn phòng cho thuê rất đa dạng, dao động từ 50m² đến hơn 1000m². Maison Office hiện cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt:

Khi tính diện tích thuê tại Quận 2, doanh nghiệp có thể ước lượng dựa trên số lượng nhân viên và mô hình hoạt động: văn phòng truyền thống khoảng 5 - 7 m²/người, văn phòng trọn gói hoặc coworking 3 - 5 m²/người. Nên dự phòng thêm 10 - 20% diện tích cho mở rộng, phòng họp hoặc pantry trong tương lai.

Các hạng văn phòng cho thuê ở Quận 2

Tòa cao ốc văn phòng Quận 2 được chia thành các hạng A, B, C và văn phòng giá rẻ

  • Văn phòng cho thuê hạng A Quận 2: Tiêu chuẩn quốc tế, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, tập trung chủ yếu tại khu Thủ Thiêm, ven đại lộ Mai Chí Thọ và Xa Lộ Hà Nội.
  • Văn phòng cho thuê hạng B Quận 2: Chất lượng tốt, vị trí thuận lợi, phù hợp doanh nghiệp muốn cân bằng giữa hình ảnh và chi phí, thường ở Thảo Điền, An Phú hoặc các trục đường chính.
  • Văn phòng cho thuê hạng C Quận 2: Tòa nhà quy mô nhỏ, tiện ích cơ bản, thích hợp cho startup hoặc văn phòng đại diện.
  • Văn phòng cho thuê giá rẻ Quận 2: Nằm ngoài trục đường chính, diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu tiết kiệm ngân sách.

Lựa chọn tòa nhà văn phòng Quận 2 theo hạng phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hiệu quả vận hành và xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp.

Thời hạn và tiền cọc thuê văn phòng Quận 2

Các tòa nhà văn phòng tại Quận 2 thường yêu cầu thời hạn thuê tối thiểu từ 2-3 năm để đảm bảo ổn định vận hành. Tiền cọc phổ biến là 3 tháng tiền thuê, kèm 1 tháng trả trước. Với tòa nhà hạng A hoặc A+, thời hạn có thể kéo dài tối thiểu 3 năm và yêu cầu đặt cọc cao hơn.

Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán thời hạn và điều khoản thuê để tối ưu chi phí, linh hoạt hợp đồng và đảm bảo quyền lợi lâu dài.

Thuê văn phòng Quận 2 nên lưu ý những gì?

Khi thuê văn phòng trung tâm Quận 2, những tiêu chí quan trọng mà bạn cần lưu ý như: giá thuê và phí dịch vụ; diện tích thuê NET; chi phí đỗ xe; chi phí làm ngoài giờ; tiền điện trong văn phòng; tỷ giá USD; hoàn trả mặt bằng và các điều khoản khác trong hợp đồng thuê.

Tại sao nên tìm văn phòng Quận 2 cùng Maison Office?

Với đội ngũ nhân sự có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê thương mại, Maison Office chắc chắn sẽ trợ giúp khách hàng tìm văn phòng phù hợp tại Quận 2 nhanh chóng. Chúng tôi trợ giúp khách thuê xuyên suốt từ quá trình tổng hợp lựa chọn, khảo sát thực tế đến đàm phán hợp đồng và các điều kiện thuê liên quan.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Quận 2

Maisonoffice

Cho thuê văn phòng Quận 2 đang trở thành lựa chọn nổi bật nhờ nguồn cung hạng A tăng nhanh tại Thủ Thiêm, giá thuê cạnh tranh hơn Quận 1 khoảng 20-30% và hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện.

Thị trường Quận 2 hiện ghi nhận khoảng 350.000 m² sàn văn phòng cho thuê, tỷ lệ lấp đầy trung bình 85%, với nhóm khách thuê chủ lực đến từ công nghệ, logistics, tài chính và doanh nghiệp FDI. Maison Office cập nhật danh sách văn phòng theo các phường mới sau sáp nhập tại Quận 2, hỗ trợ doanh nghiệp tra cứu chính xác thông tin vị trí và thuận tiện trong quá trình đăng ký địa chỉ kinh doanh.

Thông tin cho thuê văn phòng Quận 2
Giá thuê $10 - $48/m²
Số lượng tòa nhà 200+ Tòa nhà văn phòng Quận 2
Khu vực nhiều tòa KĐT Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Phú,...
Tòa nhà nổi bật The Hallmark, The METT, The Crest Office, The Vista Building,...
Diện tích trống Liên hệ: 09 889 02468