Cho thuê văn phòng Quận 1

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 1

Giá thuê văn phòng tại Quận 1

Giá thuê văn phòng tại Quận 1 dao động trong khoảng $10 – $68/m2/tháng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…Được chia thành 4 phân khúc chính như sau:

Top toà nhà cho thuê văn phòng Quận 1 tiêu biểu

Quận 1 tập trung hơn 300 tòa nhà văn phòng hạng A, B, C và giá rẻ, dưới đây là top 10 tòa nhà văn phòng Quận 1 nổi bật, bạn có thể cân nhắc lựa chọn:

Vì sao nên chọn thuê văn phòng tại Quận 1

1. Vị trí địa lý độc tôn Sài Gòn

Quận 1 sở hữu vị trí trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, 4 mặt tiếp giáp với 6 quận nội đô kinh tế:

• Phía Bắc: giáp Quận 3, Bình Thạnh và Phú Nhuận
• Phía Đông: giáp với thành phố Thủ Đức, khu đô thị Thủ Thiêm và sông Sài Gòn đắc địa
• Phía Tây: giáp Quận 5
• Phía Nam: giáp Quận 4

Quận 1 có 10 phường: Bến Nghé, Bến Thành, Cô Giang, Cầu Kho, Cầu Ông Lãnh, Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thái Bình, Phạm Ngũ Lão, Tân Định.

Các tuyến đường huyết mạch: Công trường Mê Linh Nguyễn Huệ, đường Trần Hưng Đạo, đường Hàm Nghi, đường Đồng Khởi, đường Tôn Đức Thắng,..

2. Trung tâm kinh tế – tài chính đầu não quốc gia

Nằm ở trung tâm thành phố, Quận 1 là trung tâm kinh tế và tài chính TP.HCM, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, đại sứ quán, khu tài chính, thương mại sầm uất.

Thuê văn phòng tại Quận 1 giúp doanh nghiệp có vị trí văn phòng gần các đối tác, khách hàng lớn và cơ hội kinh doanh quan trọng, tiềm năng.

• Hành chính: Có đến 128 cơ quan ban ngành Trung ­ương Đảng, Đoàn thể thuộc Thành phố, Trung ương.
• Ngoại giao: 28 lãnh sự quán các n­ước Mỹ, Anh, Pháp, Úc, Nhật Bản, Trung Quốc, Canada, Hàn Quốc… tọa lạc khắp tuyến phố quận 1.
• Nền kinh tế: 90% các ngân hàng, công ty bảo hiểm, tài chính, dịch vụ chứng khoán, sản xuất và công nghệ thông tin đều tập trung tại đây.
• Bất động sản: Thị trường BĐS hàng tỷ USD và thu hút nhiều giới đầu tư nước ngoài nhất TPHCM: One Central, Grand Marina, The Centennial Bason, The Grand Manhattan, Vinhomes Golden River…

3. Hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại

Quận 1 đang hướng đến mục tiêu trở thành một khu đô thị thông minh, hiện đại và bền vững, trong đó hệ thống giao thông đóng vai trò quan trọng. Dưới đây là một số điểm nổi bật về hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại trong tương lai của quận 1:

Đường bộ

• Khu Đông – Tây Sài Gòn: kết nối bằng đại lộ Võ Văn Kiệt 8 – 12 làn xe
• Tỉnh Tây Ninh và Campuchia: kết nối bằng đường Cách Mạng Tháng Tám
• Sân bay Tân Sơn Nhất: kết nối bằng đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Tàu điện ngầm

Dự án tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) và các tuyến metro khác trong tương lai sẽ kết nối Quận 1 với các khu vực khác của thành phố và vùng lân cận, giảm thiểu ách tắc giao thông và ô nhiễm môi trường.

Đường thủy

Phát triển các tuyến đường thủy nội đô, sử dụng sông và kênh rạch làm phương tiện giao thông công cộng, giảm tải cho giao thông đường bộ.

• Giao thương quốc tế: thông qua 2 đầu mối cảng Sài Gòn và Khánh Hội.
• Giao thương đến đồng bằng sông Cửu Long: thông qua rạch Bến Nghé, kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè.

Khi lựa chọn thuê văn phòng, việc cân nhắc về vị trí, tiện ích xung quanh, và chi phí là rất quan trọng. Quận 1, dù có thể có chi phí thuê cao hơn so với các khu vực khác, nhưng những lợi ích to lớn mà nó mang lại có thể giúp doanh nghiệp phát triển mạnh mẽ và bền vững.

4. Uy tín và chuyên nghiệp

Quận 1 là một trong những lựa chọn hàng đầu của ngân hàng, tòa nhà chính phủ, trụ sở công ty lớn và trung tâm mua sắm hàng đầu. Thuê văn phòng tại Quận 1 giúp công ty bạn nằm trong một môi trường kinh doanh đa dạng và phát triển, cho phép doanh nghiệp tiếp cận với cộng đồng doanh nghiệp đa dạng, tạo cơ hội networking và hợp tác.

Maison Office – Hỗ trợ tư vấn tìm thuê văn phòng quận 1 miễn phí

Maison Office là đơn vị tư vấn cho thuê toà nhà văn phòng quận 1 miễn phí, mang đến giải pháp không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp. Với đội ngũ chuyên gia bất động sản giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với mọi yêu cầu từ diện tích, vị trí đến mức độ tiện nghi.

Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 1 tại Maison Office:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gởi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Maison Office không chỉ giúp bạn tìm được không gian văn phòng ưng ý mà còn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình từ việc thương lượng giá thuê, ký kết hợp đồng cho đến khi bạn chính thức nhập trụ.

Với mạng lưới rộng lớn, bao gồm các tòa nhà văn phòng hàng đầu tại các khu vực trung tâm và các khu vực phát triển mới, Maison Office tự hào là cầu nối tin cậy giữa chủ nhà và doanh nghiệp, đem đến những không gian làm việc chất lượng, thúc đẩy sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp của bạn.

📞Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.