Cho thuê văn phòng Quận Tây Hồ

Vì sao nên chọn thuê văn phòng tại Quận Tây Hồ 

Nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, Quận Tây Hồ trong những năm gần đây đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và chủ đầu tư. Nơi đây ghi điểm bởi:

1. Vị trí địa lý đắc địa
2. Quy tụ nhiều dự án kinh tế
3. Hạ tầng giao thông phát triển

1. Vị trí địa lý đắc địa tại Quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ được quy hoạch là trung tâm dịch vụ – du lịch, trung tâm văn hoá, là vùng bảo vệ cảnh quan thiên nhiên của Thủ Đô Hà Nội.

Hơn thế, là quận nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, Tây Hồ có diện tích 2400 ha, gồm 8 phường: Bưởi, Nhật Tân, Phú Thượng, Quảng An, Thụy Khuê, Tứ Liên, Xuân La, Yên Phụ.

Trong đó, ranh giới địa lý của quận Tây Hồ còn tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm của thủ đô, mang đến sự tiện nghi và tiềm năng kinh tế bền vững:

• Phía tây giáp huyện Từ Liêm và quận Cầu Giấy;
• Phía nam giáp quận Ba Đình;
• Phía đông giáp quận Long Biên;
• Phía bắc giáp huyện Đông Anh.

2. Quy tụ hàng loạt siêu dự án chiến lược kinh tế

Tây Hồ có điều kiện đặc biệt thu hút các nguồn lực (bao gồm cả nguồn vốn tài chính, nguồn nhân lực và khoa học – công nghệ) để thúc đẩy nhanh sự phát triển kinh tế – xã hội:

• Siêu dự án thành phố thông minh Asia City @Hanoi: Do 20 công ty BĐS Nhật Bản phát triển dọc 2 bên bờ sông Hồng bắt đầu từ Cầu Nhật Tân đến sân bay Nội Bài rộng đến 2082 ha. Do vậy sau này có rất nhiều cư dân khối Hàn Quốc, Nhật Bản sẽ tập trung tại đây.
• Siêu dự án đưa Starlake Tây Hồ Tây trở thành GangNam đầu tiên VN: Do Nhà đầu tư Daewoo E&C xây dựng, quy tụ cộng đồng người giàu Hàn Quốc lớn nhất Việt Nam.
• Các đại sứ quán và ban ngành trụ sở Hà Nội có mục tiêu dịch chuyển về Starlake trong tương lai.
• Quận Tây Hồ sẽ có đến 80% – 84% dành cho quy hoạch vườn hoa cây xanh và mặt nước để phát triển mỹ quan đô thị.

3. Hạ tầng giao thông phát triển

Quận Tây Hồ sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện và hiện đại với các đại lộ huyết mạch 8-10 làn xe kết nối đến các quận, huyện lân cận.

Đồng thời, quận còn sở hữu các tuyến đường huyết mạch chính của quận gồm: đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên, đường nối cầu Nhật Tân – cầu Thăng Long,… mang đến hệ thống giao thông đồng bộ của quận Tây Hồ, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của quận và khu vực.

Cách đàm phán tốt khi thuê văn phòng Quận Tây Hồ

Thị trường cho thuê văn phòng Tây Hồ đang phát triển mạnh với nhiều dự án phức hợp, tòa nhà hạng A – B mới đi vào khai thác. Để đạt được thỏa thuận thuê hiệu quả, doanh nghiệp cần chuẩn bị kỹ theo 3 nguyên tắc cốt lõi dưới đây.

1. Xác định ngân sách và thời hạn thuê rõ ràng
2. Đàm phán trên tổng chi phí vận hành
3. Nhờ hỗ trợ từ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp

Xác định ngân sách và thời hạn thuê rõ ràng

Các tòa văn phòng cho thuê quận Tây Hồ thường yêu cầu thời hạn thuê từ 2 – 3 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý. Một số tòa nhà có chính sách bàn giao từ 15 – 30 ngày đối với diện tích lớn. Việc xác định ngân sách và thời gian sử dụng ngay từ đầu giúp doanh nghiệp thương lượng tốt hơn các điều khoản miễn phí thi công, hỗ trợ phí dịch vụ và cam kết ổn định giá thuê.

Đàm phán trên tổng chi phí vận hành

Ngoài giá thuê, doanh nghiệp cần phân tích toàn bộ chi phí vận hành gồm: phí dịch vụ, điều hòa ngoài giờ, VAT, phí gửi xe, bảo trì kỹ thuật. Một số tòa cho thuê văn phòng tại Tây Hồ hỗ trợ miễn phí 30 – 60 giờ điều hòa/tháng, trong khi các tòa hạng C có thể tính phí ngoài giờ cao hơn đáng kể. Tính toán kỹ lưỡng giúp kiểm soát dòng tiền thực tế, hạn chế phát sinh không mong muốn trong quá trình sử dụng văn phòng.

Nhờ hỗ trợ từ đơn vị tư vấn chuyên nghiệp

Maison Office đang hỗ trợ tìm kiếm và đàm phán tất cả tòa văn phòng cho thuê Tây Hồ, trải rộng tại các tuyến Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Thụy Khuê,…Đội ngũ tư vấn chuyên sâu tại Maison Office giúp doanh nghiệp phân tích lựa chọn phù hợp, thương lượng điều khoản linh hoạt và đảm bảo cập nhật địa chỉ pháp lý đúng quy định sau ngày 1/7/2025.

“Thị trường văn phòng Tây Hồ đang có nhiều chuyển biến rõ rệt sau khi các siêu dự án như Lotte Mall hay Heritage West Lake đi vào vận hành. Đây là thời điểm vàng để doanh nghiệp đàm phán các điều khoản thuê tốt nhất, đặc biệt với tòa nhà mới khai thác. Tuy nhiên, doanh nghiệp cần phân tích kỹ tổng chi phí vận hành chứ không chỉ đơn giá thuê, vì phí dịch vụ, chi phí ngoài giờ hay điều khoản thi công đều ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách.” – Bùi Hữu Ánh – Giám đốc Kinh doanh tại Maison Office

Maison Office – Hỗ trợ tư vấn tìm thuê văn phòng quận Tây Hồ miễn phí

Maison Office là đơn vị tư vấn tìm  thuê văn phòng Hà Nội uy tín, cung cấp dịch vụ với một kho dữ liệu văn phòng phong phú và luôn được cập nhật liên tục nhờ mối quan hệ chặt chẽ với các chủ đầu tư. Vì thế, Maison Office cung cấp báo cáo “So sánh chi phí” chi tiết, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và dễ dàng so sánh các lựa chọn thuê văn phòng tại khu vực Tây Hồ, từ đó đưa ra quyết định thuê văn phòng phù hợp nhất với yêu cầu của mình.

Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng Quận Tây Hồ tại Maison Office:

• Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
• Bước 2: Gởi báo giá văn phòng
• Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
• Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
• Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
• Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
• Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
• Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng

Chúng tôi không chỉ giới thiệu đầy đủ các lựa chọn phù hợp nhất mà còn đồng hành xuyên suốt cùng khách hàng trong quá trình đàm phán giá và các điều khoản thương mại cho thuê tại Hà Nội và TP HCM nói chung, cũng như khu vực quận Tây Hồ nói riêng. Giá thuê văn phòng có thể thay đổi, phụ thuộc vào thời điểm, diện tích thuê của khách hàng.

Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.