Tìm thuê văn phòng đường Mạc Đĩnh Chi, TP.HCM nhanh chóng phù hợp mọi nhu cầu doanh nghiệp cùng dịch vụ tư vấn miễn phí từ Maison Office. Diện tích linh hoạt từ 100m², 200m², 500m² đến hơn 3.000m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thời hạn thuê văn phòng thường từ 2 - 3 năm, tùy chính sách của từng tòa nhà và diện tích thuê. Tiền đặt cọc phổ biến tương đương 3 tháng tiền thuê, kèm 1 tháng tiền thuê thanh toán trước. Doanh nghiệp nên kiểm tra thêm chu kỳ thanh toán, mức tăng giá và điều kiện hoàn trả tiền cọc.
Khi thuê văn phòng tại Mạc Đĩnh Chi, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ giá thuê, diện tích NET, phí dịch vụ, phí ngoài giờ, phí gửi xe, tiền điện và tỷ giá USD áp dụng trong hợp đồng. Bên cạnh đó, nên làm rõ hiện trạng bàn giao, thời gian thi công, mức tăng giá định kỳ và điều khoản hoàn trả mặt bằng để hạn chế chi phí phát sinh.
Với đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê văn phòng thương mại, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp nhanh chóng lựa chọn mặt bằng phù hợp trên đường Mạc Đĩnh Chi. Khách thuê được đồng hành xuyên suốt từ tổng hợp phương án, khảo sát thực tế, so sánh chi phí đến đàm phán giá thuê và các điều kiện hợp đồng.
Đường Mạc Đĩnh Chi nằm tại trung tâm Quận 1 cũ, kết nối Lê Duẩn với Điện Biên Phủ và tiếp cận nhanh các tuyến Nguyễn Du, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu. Tuyến đường tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B, C và cao ốc quy mô vừa, diện tích linh hoạt, môi trường làm việc khá yên tĩnh, gần khu hành chính - ngoại giao TP.HCM. Đây là khu vực phù hợp với doanh nghiệp nước ngoài, văn phòng đại diện, công ty luật, tài chính, tư vấn và dịch vụ chuyên nghiệp.
Maison Office liên tục cập nhật diện tích trống và thông tin cho thuê tại đường Mạc Đĩnh Chi, hỗ trợ doanh nghiệp lựa chọn tòa nhà phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và kế hoạch vận hành.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn văn phòng cho thuê phù hợp!
Tổng quan văn phòng cho thuê đường Mạc Đĩnh Chi
Văn phòng cho thuê đường Mạc Đĩnh Chi tập trung các tòa nhà quy mô vừa với mặt sàn linh hoạt, phù hợp từ doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện đến công ty cần diện tích vài trăm mét vuông tại trung tâm thành phố. Vị trí gần Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai và Điện Biên Phủ giúp tuyến đường kết nối thuận tiện với khu trung tâm Quận 1 cũ, Quận 3 cũ, Bình Thạnh và khu Đông TP.HCM.
Thị trường văn phòng đường Mạc Đĩnh Chi phát triển dọc theo tuyến kết nối Lê Duẩn với Điện Biên Phủ, đi qua địa bàn phường Sài Gòn và phường Tân Định. Nguồn cung chủ yếu là các cao ốc văn phòng hạng B, C và tòa nhà quy mô vừa, đáp ứng nhu cầu thuê diện tích khoảng 100m², 150m², 250m² đến 600m².
| Thông tin cho thuê văn phòng đường Mạc Đĩnh Chi | |
| Khu vực | Đường Mạc Đĩnh Chi, phường Sài Gòn và phường Tân Định, khu vực Quận 1 cũ, TP.HCM |
| Số lượng tòa nhà | 10+ tòa nhà |
| Giá thuê | $14 – $34/m²/tháng |
| Phân khúc phổ biến | Văn phòng hạng B, C và tòa nhà quy mô vừa |
| Diện tích sàn | Khoảng 118 – 600m²/sàn |
| Vị thế khu vực | Tuyến văn phòng trung tâm, gần khu hành chính, ngoại giao |
| Doanh nghiệp phù hợp | Văn phòng đại diện, doanh nghiệp nước ngoài, luật, tài chính, tư vấn, thương mại và dịch vụ chuyên nghiệp |
Nguồn cung tại Mạc Đĩnh Chi có sự khác biệt theo từng đoạn. Khu vực gần Lê Duẩn tập trung các tòa nhà có vị trí gần khu ngoại giao, trung tâm thương mại và cụm văn phòng cao cấp. Đoạn giữa tuyến tập trung nhiều cao ốc quy mô vừa với diện tích linh hoạt. Khu vực gần Điện Biên Phủ thuận tiện kết nối Bình Thạnh và khu Đông thành phố.
Tìm hiểu thêm các tòa nhà văn phòng cho thuê tại các quận lân cận:
Các tòa nhà nổi bật trên đường Mạc Đĩnh Chi gồm những cao ốc văn phòng có vị trí trung tâm, diện tích sàn linh hoạt và mức giá đa dạng.
| Tòa văn phòng | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Five Star Tower | 28bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng B |
| Phú Mỹ Tower | 43 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM | Hạng B |
| Tòa nhà 65bis MĐC | 65bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| G8 Golden Mạc Đĩnh Chi | 35 Bis Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| Star Building | 33 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM | Hạng B |
| Vinacam Building | 28 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| 127 Building Mạc Đĩnh Chi | 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| Tòa nhà 49 Mạc Đĩnh Chi | 49 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| M.O.R.E Mạc Đĩnh Chi | 36 Mạc Đĩnh Chi, Phường Tân Định, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
| City View | 12 Mạc Đĩnh Chi, Phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM | Hạng C |
Liên hệ Maison Office để đặt lịch tham quan các tòa nhà văn phòng Mạc Đĩnh Chi ngay hôm nay!
Giá thuê văn phòng đường Mạc Đĩnh Chi hiện dao động khoảng $14 – $34/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, phân hạng tòa nhà, diện tích thuê và điều kiện thương mại tại từng thời điểm.
Lưu ý quan trọng: Giá thuê văn phòng Mạc Đĩnh Chi nêu trên là giá chào thuê, chưa bao gồm tổng chi phí thuê văn phòng và chi phí vận hành như phí dịch vụ, phí ngoài giờ, điện lạnh, gửi xe và các khoản phát sinh khác. Doanh nghiệp cần tính toán đầy đủ để kiểm soát chi phí thuê văn phòng trong dài hạn.
Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng Mạc Đĩnh Chi có thể được tính theo diện tích GROSS hoặc NET tùy từng tòa nhà. Việc làm rõ diện tích thuê thực tế và diện tích tính tiền ngay từ đầu giúp doanh nghiệp tránh chênh lệch chi phí, đồng thời thuận lợi hơn trong quá trình so sánh báo giá và đàm phán hợp đồng thuê.
Đường Mạc Đĩnh Chi nằm tại khu vực trung tâm Quận 1 cũ, kết nối trực tiếp Lê Duẩn với Điện Biên Phủ. Trên toàn tuyến, đường giao hoặc tiếp cận các trục Nguyễn Du, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu và Nguyễn Văn Thủ, hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển thuận tiện giữa khu trung tâm, Quận 3 cũ, Bình Thạnh và khu Đông TP.HCM.
Đoạn gần Lê Duẩn tiếp cận khu hành chính, ngoại giao, trung tâm thương mại và các cao ốc văn phòng hạng A. Đoạn gần Điện Biên Phủ thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, cầu Sài Gòn và các khu vực phía Đông. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên gặp gỡ khách hàng, làm việc với đối tác quốc tế hoặc cần địa chỉ giao dịch tại trung tâm thành phố.
Các lợi thế nổi bật khi đặt văn phòng trên đường Mạc Đĩnh Chi gồm:
Do nằm trong khu vực trung tâm, lưu lượng phương tiện trên các tuyến giao cắt như Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu và Điện Biên Phủ có thể tăng cao vào một số khung giờ. Doanh nghiệp nên khảo sát thực tế khả năng tiếp cận tòa nhà, chiều lưu thông, vị trí quay đầu xe, bãi đỗ ô tô và số lượng chỗ gửi xe máy trước khi ký hợp đồng.
Việc lựa chọn đoạn đường phù hợp phụ thuộc vào nhu cầu tiếp cận khu hành chính, đối tác quốc tế, hướng di chuyển của nhân sự, diện tích thuê và ngân sách. Có thể chia nguồn cung văn phòng trên đường Mạc Đĩnh Chi thành ba cụm chính:
| Khu vực | Đặc điểm nổi bật | Doanh nghiệp phù hợp |
| Đoạn Lê Duẩn – Nguyễn Du | Gần khu hành chính, ngoại giao, trung tâm thương mại và cụm cao ốc hạng A. Tập trung City View, Vinacam Building và Five Star Tower | Doanh nghiệp nước ngoài, văn phòng đại diện, luật, tài chính, tư vấn và công ty thường xuyên tiếp khách |
| Đoạn Nguyễn Du – Nguyễn Thị Minh Khai | Tập trung nhiều tòa nhà quy mô vừa, diện tích linh hoạt và mức giá đa dạng. Có Star Building, G8 Golden Mạc Đĩnh Chi, 127 Building và M.O.R.E Mạc Đĩnh Chi | Doanh nghiệp vừa và nhỏ, thương mại, dịch vụ chuyên nghiệp và công ty cần diện tích từ 100 – 500m² |
| Đoạn Nguyễn Thị Minh Khai – Điện Biên Phủ | Thuận tiện kết nối Bình Thạnh và khu Đông, tập trung Phú Mỹ Tower, tòa nhà 49 Mạc Đĩnh Chi và tòa nhà 65Bis Mạc Đĩnh Chi | Doanh nghiệp có nhân sự di chuyển từ Bình Thạnh, khu Đông hoặc cần mặt sàn quy mô vừa và lớn |
Doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh thương hiệu, tiếp khách và làm việc với đối tác quốc tế nên lựa chọn đoạn gần Lê Duẩn. Đoạn giữa tuyến phù hợp khi cần diện tích linh hoạt và nhiều lựa chọn về ngân sách. Với doanh nghiệp có nhân sự di chuyển từ Bình Thạnh hoặc khu Đông, đoạn gần Điện Biên Phủ là phương án thuận tiện hơn.
Với vị trí trung tâm, khả năng kết nối đa hướng và nguồn cung văn phòng linh hoạt, đường Mạc Đĩnh Chi phù hợp với doanh nghiệp đang tìm mặt bằng tại khu vực Quận 1 cũ nhưng muốn cân bằng giữa vị thế địa chỉ và ngân sách thuê. Maison Office hỗ trợ cập nhật diện tích trống, so sánh tổng chi phí, sắp xếp khảo sát và đàm phán điều kiện thuê phù hợp với kế hoạch của doanh nghiệp.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Deputy Director at Maison Office
Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.
Việt Nam
English
