Bán sàn văn phòng Vinaconex Diamond Tower (TTTM Chợ Mơ)

Vinaconex Diamond Tower là biểu tượng nổi bật với không gian làm việc chất lượng cao và giá trị kinh doanh bền vững. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp hàng đầu mà còn mang đến cơ hội đầu tư dòng tiền ổn định cho các nhà đầu tư tiên phong. Đây được ví như “viên kim cương xanh” trong bối cảnh thị trường văn phòng chất lượng tại Hà Nội ngày càng khan hiếm.

1.2 Vị trí kim cương đắc địa

Vinaconex Diamond sở hữu vị trí kim cương tại trung tâm đô thị đang phát triển nhanh chóng, nằm trên mặt đường Vành đai 2 – tuyến đường tỷ đô với 8 làn xe, chỉ cách Hồ Gươm 3km. Vị thế này đem lại khả năng kết nối dễ dàng tới hàng loạt khu đô thị hiện đại và lợi thế tận dụng hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội, nơi tốc độ tăng trưởng kinh tế và phát triển doanh nghiệp đang ngày càng tăng cao.

• Kết nối giao thông thuận tiện trên trục Vành đai 2 mở rộng.
• Chỉ 3km tới Hồ Gươm – trung tâm văn hóa, thương mại và hành chính của Thủ đô.
• Tiếp cận dễ dàng các KĐT danh tiếng như Times City, Royal City, Riverside.
• Hưởng lợi từ hạ tầng hiện đại và tốc độ phát triển kinh tế vượt trội khu vực phía Đông Hà Nội.

1.3 Quy mô dự án

Vinaconex Diamond Tower được phát triển trên nền tảng quy hoạch hiện đại, cung cấp không gian văn phòng linh hoạt và tiện nghi, đảm bảo chất lượng hạ tầng đáp ứng tiêu chuẩn hạng A:

Tổng quy mô xây dựng dự án:

• Tổng diện tích sàn xây dựng (20 tầng văn phòng): 46.880 m²
• Tổng diện tích sàn kinh doanh (20 tầng văn phòng): 36.216 m²

Hệ thống hạ tầng và bãi đỗ xe:

• 02 tầng hầm đỗ xe với tổng diện tích 20.260 m², đảm bảo năng lực cung cấp chỗ đỗ xe an toàn và thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.

Diện tích sàn văn phòng linh hoạt:

• Tầng 6 – 15: Diện tích sàn kinh doanh 2.344 m²/tầng

– Diện tích hữu dụng: 1.844 m²/tầng

– Diện tích chung: 500 m²/tầng

• Tầng 16: Diện tích sàn kinh doanh 1.679 m²
• Tầng 17 – 24: Diện tích sàn kinh doanh 1.805 m²/tầng
• Tầng 25: Diện tích sàn kinh doanh 1.657 m²

Với những thông số ấn tượng này, Vinaconex Diamond Tower tạo nên môi trường làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng nhu cầu về diện tích, công năng, đồng thời đảm bảo khả năng vận hành hiệu quả và lâu dài cho các doanh nghiệp.

2. Mặt bằng & tiêu chuẩn bàn giao sàn văn phòng

Vinaconex Diamond Tower cung cấp mặt bằng văn phòng linh hoạt với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp đảm bảo chất lượng vượt trội, sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp.

2.1 Chi tiết mặt bằng văn phòng Vinaconex Diamond

Vinaconex Diamond Tower sở hữu 20 tầng văn phòng, từ tầng 6 đến tầng 25 với tổng diện tích sàn 36.216 m².

Mặt bằng văn phòng các tầng 6 – 15 được bố trí đồng nhất, tối ưu cho các doanh nghiệp có nhu cầu không gian tiêu chuẩn. Các ô sàn phân bổ xung quanh khu vực lõi trung tâm (thang máy, thang bộ, khu kỹ thuật), đảm bảo hiệu quả trong di chuyển và quản lý. Sự đa dạng về diện tích (từ khoảng 158 m² đến trên 230 m²) giúp các doanh nghiệp linh hoạt trong việc phân chia khu vực làm việc, phòng họp, khu chức năng… tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp và thích nghi với nhiều mô hình văn phòng.

Mặt bằng tầng 16 thể hiện tính linh hoạt thông qua các ô sàn đa dạng kích thước, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các đơn vị cần tối ưu chi phí mặt bằng. Sự sắp xếp khoa học đảm bảo cho khu vực chung được đặt ở trung tâm, giảm thiểu khoảng cách di chuyển. Ngoài ra, các ô sàn ở vị trí góc tầng có tầm nhìn rộng, mang lại giá trị thẩm mỹ và môi trường làm việc thoáng đãng hơn.

Ở cụm tầng 17 – 24, mặt bằng văn phòng được duy trì tính hợp lý trong bố trí không gian, nhưng vẫn linh hoạt điều chỉnh diện tích. Mỗi ô sàn sở hữu tỷ lệ vuông vắn, hỗ trợ tối ưu trong thiết kế nội thất và phân khu chức năng. Việc duy trì lõi kỹ thuật và khu vực chung ở trung tâm diện tích sàn không chỉ rút ngắn thời gian tiếp cận giữa các phòng ban mà còn tạo sự đồng đều về ánh sáng và không khí, nâng cao chất lượng trải nghiệm văn phòng.

Mặt bằng tầng 25 là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp mong muốn không gian làm việc đẳng cấp. Các ô sàn tại đây có diện tích lớn hơn, trong đó có những ô sàn vượt trội về quy mô (trên 300 m²), đáp ứng nhu cầu của các công ty có quy mô nhân sự đông đảo hoặc cần mặt bằng linh hoạt để tích hợp phòng họp lớn, khu chức năng chuyên biệt. Thiết kế vẫn giữ nguyên lợi thế khu vực chung trung tâm, đồng thời tối ưu hóa khả năng bố trí nội thất sáng tạo và đa dạng.

Với thiết kế chú trọng vào tính thực tiễn và trải nghiệm người dùng, mặt bằng văn phòng Vinaconex Diamond không chỉ đáp ứng yêu cầu kỹ thuật khắt khe, mà còn mang lại giá trị gia tăng bền vững, góp phần nâng tầm môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.

>> Xem thêm: Mặt bằng là gì? Phân loại & cách xem sơ đồ mặt bằng 

2.2 Tiêu chuẩn bàn giao sàn văn phòng tại Vinaconex Diamond

Tiêu chuẩn bàn giao sàn văn phòng tại Vinaconex Diamond được thiết lập nhằm mang đến một không gian làm việc chất lượng cao, sẵn sàng cho mọi định hướng thiết kế và vận hành của doanh nghiệp. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và các giải pháp thi công hiện đại, doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm tập trung vào chiến lược phát triển, thúc đẩy hiệu suất lao động và xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp lâu dài.

Cụ thể, tiêu chuẩn bàn giao sàn văn phòng tại tòa nhà Vinaconex Diamond như sau:

• Tường: Kết cấu tường gạch hoặc bê tông, hoàn thiện trát vữa và sơn nước nội thất tông màu trắng, sử dụng sơn Kansai hoặc sản phẩm tương đương.
• Trần: Trần bê tông thô, sẵn sàng cho việc hoàn thiện theo yêu cầu của khách thuê.
• Sàn: Mặt sàn bê tông láng, phủ lớp vữa xi măng cát nhẵn, tạo điều kiện thi công linh hoạt cho các hạng mục hoàn thiện sau này.
• Hệ thống kính mặt ngoài: Khung nhôm định hình kết hợp kính dán an toàn 2 lớp thương hiệu Hải Long hoặc tương đương, đảm bảo độ bền, độ kín và an toàn.
• Cửa sổ kính: Sử dụng khung nhôm định hình và kính dán an toàn 2 lớp (Hải Long hoặc tương đương), đi kèm phụ kiện Kinlong đồng bộ, đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn và thuận tiện trong vận hành.
• Hệ thống điều hòa không khí: Trang bị điều hòa trung tâm 2 chiều công nghệ VRV thương hiệu LG, đảm bảo hiệu suất làm mát – sưởi cao và ổn định.
• Hệ thống điện: Có sẵn đầu chờ đến tủ điện, tối ưu cho việc thiết lập và phân phối hệ thống điện nội bộ theo nhu cầu của khách thuê.

3. Tiện ích và dịch vụ tại Vinaconex Diamond

Vinaconex Diamond mang đến một hệ sinh thái tiện ích và dịch vụ đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng môi trường làm việc cũng như gia tăng giá trị cho doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây.

• Ngay từ sảnh chính tầng 1, khách hàng và đối tác được chào đón bởi không gian sang trọng, hiện đại.
• Lõi trung tâm tòa nhà gồm 8 thang máy nhập khẩu chất lượng cao (ThyssenKrupp).
• Khu vực sảnh thang máy rộng rãi 5.6m, hành lang văn phòng thoáng 2.3m cùng hệ thống cửa gỗ công nghiệp cao cấp.
• Hệ thống tiện ích nội khu như khu vệ sinh riêng biệt dành cho nam và nữ tại mỗi tầng được thiết kế theo tiêu chuẩn hạng A.
• Toàn bộ tòa nhà được trang bị máy phát điện dự phòng công suất cao, hệ thống PCCC hiện đại (đầu báo cháy, sprinkler), hệ thống camera an ninh 24/7 và hành lang – sảnh chung sử dụng đèn LED tiết kiệm năng lượng.

Ngoài ra, Vinaconex Diamond được quản lý và vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng dịch vụ ổn định, an ninh an toàn tuyệt đối. Mỗi ô văn phòng còn được ưu tiên một vị trí đỗ ô tô, tạo sự thuận lợi trong việc tiếp đón khách hàng và đối tác.

Nhờ sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, Vinaconex Diamond xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc đẳng cấp và hiệu quả.

4. Chính sách hỗ trợ và tiến độ thanh toán

Vinaconex Diamond mang đến chính sách hỗ trợ tài chính linh hoạt, kết hợp cùng các gói vay ưu đãi từ Vietcombank, BIDV và nhiều tổ chức tín dụng uy tín. Nhờ đó, khách hàng có thể dễ dàng tối ưu dòng vốn, đảm bảo kế hoạch đầu tư dài hạn. Phương thức thanh toán được triển khai theo hai hình thức là tiến độ thanh toán thông thường và tiến độ thanh toán khi tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất.

Tiến độ thanh toán thông thường