The Flemington Tower

182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
$20 - $25 Quan tâm

Golden Dragon Mall

153 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11
$18 - $22 Quan tâm

The Everrich

968 Đường Ba Tháng Hai, Phường 15, Quận 11
$14 - $18 Quan tâm

The Garden Building

70 Hòa Bình, Phường 5, Quận 11
$12 - $16 Quan tâm

Lữ Gia Plaza

70 Lữ Gia, Phường 15, Quận 11
$12 - $15 Quan tâm

K&K Building

159 Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11
$12 - $15 Quan tâm

The Flemington Tower

182 Lê Đại Hành, Phường 15, Quận 11
$20 - $25 Quan tâm

Golden Dragon Mall

153 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11
$18 - $22 Quan tâm

The Everrich

968 Đường Ba Tháng Hai, Phường 15, Quận 11
$14 - $18 Quan tâm

The Garden Building

70 Hòa Bình, Phường 5, Quận 11
$12 - $16 Quan tâm

Lữ Gia Plaza

70 Lữ Gia, Phường 15, Quận 11
$12 - $15 Quan tâm

K&K Building

159 Lê Đại Hành, Phường 13, Quận 11
$12 - $15 Quan tâm

Liên hệ Tư vấn & Báo giá

Nhận ngay thông tin tất cả văn phòng đang trống, giá thuê & ưu đãi các tòa nhà

Gọi 098.890.2468 Gửi yêu cầu thuê
  • Bùi Hữu Ánh Maison Office

    Bùi Hữu Ánh

    Chuyên viên tư vấn
  • Nguyễn Hải Nam Maison Office

    Nguyễn Hải Nam

    Chuyên viên tư vấn
  • Phạm Anh Đức Maison Office

    Phạm Anh Đức

    Chuyên viên tư vấn
  • Phan Duy Thắng Maison Office

    Phan Duy Thắng

    Chuyên viên tư vấn

Văn phòng cho thuê tại Quận 11

Maison Office cho thuê văn phòng tại các tòa nhà khu vực Quận 11, TP.HCM. Chúng tôi hỗ trợ các doanh nghiệp xuyên suốt quá trình tìm kiếm, khảo sát, đánh giá và đàm phán hợp đồng thuê. Liên hệ ngay để nhận tư vấn và báo giá các diện tích trống mới nhất tại khu vực.

> Các lựa chọn văn phòng cho thuê tại TP.HCM

Tổng quan thị trường Văn phòng cho thuê quận 11

Giá thuê tại quận 11 có chiều hướng đi ngang trong vài năm gần đây nhưng chất lượng vẫn đảm bảo, vì vậy khiến nhu cầu thuê tại đây ngày càng hấp dẫn với các doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, hầu hết các cao ốc phức hợp TTTM luôn sở hữu văn phòng cho thuê nên đem lại tiện ích cao cho doanh nghiệp. Tuy số lượng không sầm uất như quận 1 nhưng nơi đây luôn nhận lượt quan tâm rất lớn, lý do là vì:

1. Khả năng kết nối dễ dàng

Không chỉ được bao bọc bởi các quận Tân Bình, Tân Phú, quận 5, 6, 10, quận 11 còn là nơi tập trung đông đảo cộng đồng người Hoa sinh sống. Do đó việc giao lưu văn hóa và kinh tế tại đây luôn diễn ra nhộn nhịp và sầm uất.

Quận có các tuyến đường huyết mạch kết nối vùng siêu nhanh chóng: Đường 3 tháng 2, Lê Ðại Hành, Lạc Long Quân, Lãnh Binh Thăng.

Đặc biệt là khu vực này còn có tuyến kênh Tân Hóa – Lò Gốm giúp kết nối quận 11 và quận Tân Phú nhanh chóng.

2. Tốc độ đô thị hóa nhanh

Quận đã phát triển khu trường đua Phú Thọ thành khu đa chức năng, tập luyện TDTT để tăng tính hấp dẫn thị trường (Đây cũng là khu vực tập trung nhiều văn phòng nhất quận 11):

– Khai thác không gian ngầm phục vụ cho dự án nhà cao tầng, khu văn phòng phức hợp

– Đảm bảo kết nối với giao thông chính tại khu vực, trong đó có tuyến Metro số 5

– Phối hợp Khu liên hợp Rạch Chiếc (Quận 2) để tổ chức các giải thi đấu lớn trong nước và quốc tế

– Mật độ xây dựng được quy hoạch từ 35 – 50%, tầng cao tối đa từ 18 – 25 tầng để giữ cảnh quan đô thị

– Xây dựng công viên cây xanh lớn nhất quận nhằm tăng cường mảng xanh phục vụ nhu cầu cư dân

Đầu tư Khu phức hợp Đầm Sen trở thành khu phức hợp cao cấp:

– Có vị trí tiếp giáp đường Kênh Tân Hóa và nằm giữa Công viên văn hóa Đầm Sen, khu phức hợp Đầm Sen hiện được quy hoạch xây dựng đất ở và thương mại dịch vụ, khách sạn và văn phòng cho thuê mới tại TPHCM. Qua đó thu hút rất nhiều nhà đầu tư rót vốn xây dựng các công trình cao cấp.

3. Kinh tế phát triển

Quận 11 luôn đi đầu trong việc chủ trương và chính sách cởi mở nên tạo điều kiện tối đa cho doanh nghiệp tư nhân và hàng ngàn cơ sở sản xuất, hộ kinh doanh lần lượt được cấp phép hoạt động.

Khu vực kinh tế ngoài quốc doanh chiếm tỷ trọng cao nhất của quận. Các doanh nghiệp quy mô lớn luôn đem đến các mặt hàng có sức cạnh tranh cao. Vì vậy đã nhanh chóng tạo bộ mặt mới về kinh tế của Quận, góp phần giữ tốc độ tăng trưởng kinh tế.