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第十一郡写字楼出租
快速匹配适合企业需求的胡志明市第十一郡写字楼出租方案，Maison Office 提供免费专业咨询服务，协助企业高效选址。可出租面积多样，从 100 平方米 - 3,000 平方米，满足不同规模企业需求。立即获取多套优选报价方案！
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LEED Gold 
The Flemington Tower
182 Le Dai Hanh, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
850 平方米/层
62993
The Emporium
184 Le Dai Hanh, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
2000 平方米
第十一郡写字楼租赁常见问题
第十一郡写字楼租金是多少？
第十一郡写字楼租金通常在 $6 - $20 / 平方米 之间，主要分为两个价格区间：
- 第十一郡写字楼租金低于 $10
- 第十一郡写字楼租金 $10 - $20
租赁第十一郡写字楼需要支付哪些费用？
在第十一郡租赁写字楼时，需注意以下费用项目：
- 每月租金
- 水电及网络费用：通常根据实际使用量单独计费。
- 物业服务费：如租赁服务式办公室，该费用可能已包含在合同内。
- 其他费用：如维护费、停车费或其他配套服务费用。
在第十一郡租赁写字楼需要注意哪些事项？
在第十一郡租赁写字楼时，应重点关注以下因素：租金及物业管理费；NET 实际可租面积；停车费用；加班使用费用；办公室电费；美元汇率；以及交还场地条款和其他租赁合同相关条款。
视频库
第十一郡写字楼租赁市场概况
第十一郡毗邻第五郡、第十郡、新平郡和新富郡，可便捷连接商业、贸易及人口密集的城市区域。第十一郡写字楼出租以乙级和丙级写字楼为主，租金合理，适合注重交通便利性和运营成本优化的中小型企业。
联系 Maison Office，获取合适的胡志明市写字楼出租咨询。
| 第十一郡写字楼租赁信息 | |
| 租金 | 6 - 30美元/平方米/月 |
| 写字楼数量 | 15多栋写字楼，以乙级及丙级为主 |
| 主要道路 | 黎大行街、李常杰街、二月三日街、雒龙君街、吕嘉街等 |
| 区域定位 | 胡志明市西部商业与服务中心，可便捷连接各中心城区 |
| 主要租户群体 | 初创企业、中小型企业、商贸服务公司及代表处 |
第十一郡写字楼租赁市场概况
第十一郡被视为胡志明市 文化多元且充满活力 的代表性区域之一，并正逐步巩固其在 写字楼租赁市场 中的重要地位。
该区域办公楼市场不仅在 建筑规模与设计风格 上具备多样性，同时也凭借 优越区位、便捷交通及良好的商务连接能力，吸引越来越多企业关注。
了解更多 第十一郡写字楼 详细信息，立即获取 Maison Office 提供的办公楼推荐方案及详细对比报告。
2026年第十一郡写字楼租金
目前 第十一郡写字楼租金 约为 6 – 30 USD/平方米/月，具体价格会根据多种因素而有所变化，例如 地理位置、办公面积、配套设施以及办公楼整体状况 等。
| 写字楼等级 | 租金 |
| B级写字楼（第十一郡） | $15 – $30 / 平方米 |
| C级写字楼（第十一郡） | $8 – $15 / 平方米 |
| 经济型办公室（第十一郡） | 低于 $8 / 平方米 |
通常情况下，面积较大且位于核心位置的办公空间 租金相对较高，因为这些办公楼在 交通便利性与商务配套 方面具备更明显的优势。
而 面积较小或位于次级地段的办公室 租金通常更具竞争力，这也体现了第十一郡写字楼市场在满足不同企业办公需求方面所具备的灵活性。
第十一郡代表性写字楼推荐
与 Maison Office 一起了解以下 第十一郡值得关注的写字楼出租项目：
| 写字楼名称 | 写字楼名称 |
| The Flemington Tower |
184 Le Dai Hanh, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
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| Tan Phuoc Plaza |
153 Ly Thuong Kiet, Minh Phung Ward, (District 11) HCMC
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| The Everrich |
968 3 Thang 2 Street, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
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| Lu Gia Plaza |
70 Lu Gia, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
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| K&K Building |
159 Le Dai Hanh, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
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| The Emporium |
184 Le Dai Hanh, Phu Tho Ward, (District 11) HCMC
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Maison Office – 免费提供第十一郡写字楼租赁咨询服务
Maison Office 是胡志明市专业的写字楼租赁咨询机构之一，长期为企业提供办公楼租赁顾问服务。凭借经验丰富的商业地产顾问团队，我们致力于帮助客户快速找到符合企业运营需求、预算合理且具发展潜力的办公空间。
Maison Office 第十一郡写字楼租赁咨询流程：
- 步骤 1： 了解企业办公需求
- 步骤 2： 提供可选写字楼报价方案
- 步骤 3： 安排实地考察多个办公楼项目
- 步骤 4： 提供市场分析与方案对比，协助选择合适办公空间
- 步骤 5： 协助与写字楼业主进行租赁谈判
- 步骤 6： 提供办公室室内设计咨询
- 步骤 7： 协助完成租赁合同签署
- 步骤 8： 协助办公室交付与入驻准备
第十一郡凭借良好的区位优势和便捷的交通连接，正逐渐成为企业设立办公地点的重要选择。Maison Office 通过专业、透明的服务流程，帮助企业快速找到理想的写字楼办公空间，为企业发展提供稳定的办公环境。
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