Tìm thuê văn phòng Quận 5, TP.HCM phù hợp và nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Một trong những loại chi phí đang được khá nhiều doanh nghiệp quan tâm khi đi thuê văn phòng đó là phí ngoài giờ. Một số mô hình doanh nghiệp đặc thù, thường xuyên phải tăng ca, hoặc giờ hoạt…
Tài liệu này được Maison Office xây dựng nhằm giúp cho các nhân viên hành chính, lần đầu phụ trách việc thuê và chuyển văn phòng có được cái nhìn tổng quát về tất cả các công việc khi chuyển…
Văn phòng là một vị trí, một khu vực nhất định, văn phòng là nơi đặt trụ sở, chi nhánh của một công ty. Tại văn phòng công ty, nhân viên và lãnh đạo sẽ ngồi làm việc cùng nhau.…
Khi tìm kiếm văn phòng làm việc, chi phí thuê văn phòng luôn là yếu tố quyết định được cân nhắc kỹ càng khi thuê văn phòng. Tuy nhiên trong tổng chi phí vận hành 1 không gian văn phòng…
Một trong những loại chi phí đang được khá nhiều doanh nghiệp quan tâm khi đi thuê văn phòng đó là phí ngoài giờ. Một số mô hình doanh nghiệp đặc thù, thường xuyên phải tăng ca, hoặc giờ hoạt…
Tài liệu này được Maison Office xây dựng nhằm giúp cho các nhân viên hành chính, lần đầu phụ trách việc thuê và chuyển văn phòng có được cái nhìn tổng quát về tất cả các công việc khi chuyển…
Văn phòng là một vị trí, một khu vực nhất định, văn phòng là nơi đặt trụ sở, chi nhánh của một công ty. Tại văn phòng công ty, nhân viên và lãnh đạo sẽ ngồi làm việc cùng nhau.…
Khi tìm kiếm văn phòng làm việc, chi phí thuê văn phòng luôn là yếu tố quyết định được cân nhắc kỹ càng khi thuê văn phòng. Tuy nhiên trong tổng chi phí vận hành 1 không gian văn phòng…
Một trong những loại chi phí đang được khá nhiều doanh nghiệp quan tâm khi đi thuê văn phòng đó là phí ngoài giờ. Một số mô hình doanh nghiệp đặc thù, thường xuyên phải tăng ca, hoặc giờ hoạt…
Tài liệu này được Maison Office xây dựng nhằm giúp cho các nhân viên hành chính, lần đầu phụ trách việc thuê và chuyển văn phòng có được cái nhìn tổng quát về tất cả các công việc khi chuyển…
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 5
Với vị trí nằm liền kề quận 1 và là trung tâm của khu vực Chợ Lớn, quận 5 được biết đến như một khu vực giao thương sầm uất với sự pha trộn văn hóa độc đáo.
Văn phòng cho thuê Quận 5 chủ yếu thuộc phân khúc hạng B và C, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt là các doanh nghiệp trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ.
Văn phòng cho thuê Quận 5 sở hữu nguồn cung đa dạng từ tòa nhà hạng C đến văn phòng giá rẻ, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khu vực này có lợi thế kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM qua trục đường Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt, cùng mức giá thuê cạnh tranh từ 8 – 26 USD/m²/tháng.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Bản đồ vị trí các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5
Quận 5 là cửa ngõ phía Tây Nam TP.HCM, có hạ tầng kết nối thuận lợi, thu hút nhu cầu thuê văn phòng, đặc biệt từ doanh nghiệp thương mại, xuất nhập khẩu, logistics và dịch vụ hỗ trợ.
Thị trường văn phòng cho thuê tại Quận 5 trong những năm gần đây cho thấy sự chuyển biến đáng kể về cả nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy. Những năm vừa qua, nguồn cung văn phòng tại đây duy trì ổn định với sự đóng góp chủ yếu từ các tòa nhà hạng hạng C+, C, trong khi các dự án hạng A, B vẫn còn hạn chế do quỹ đất trung tâm khan hiếm. Hiện tại, tổng nguồn cung văn phòng tại Quận 5 được ước tính khoảng 150.000 m², với tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt khoảng 85-90%, phản ánh nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Các tòa nhà văn phòng ở quận 5 tập trung chủ yếu trên các tuyến đường trung tâm như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Nguyễn Chí Thanh và một số tuyến đường lớn tại Quận 5.
Tương lai, nguồn cung văn phòng cho thuê Quận 5 có thể gia tăng nhẹ nhờ các dự án cải tạo tòa nhà cũ và sự xuất hiện của một số không gian làm việc chung mới, tuy nhiên, áp lực cạnh tranh sẽ buộc các chủ đầu tư phải tối ưu giá thuê và nâng cấp tiện ích để duy trì tỷ lệ lấp đầy.
Xu hướng phát triển văn phòng Quận 5
Quận 5 đang chứng kiến sự chuyển dịch mạnh mẽ trong nhu cầu thuê văn phòng, khi các doanh nghiệp SME, startup và các ngành đặc thù như y tế, giáo dục, thương mại ưu tiên mô hình văn phòng linh hoạt, coworking space và các tòa nhà hạng C+, C có chi phí hợp lý. Nhờ lợi thế giá thuê thấp hơn Quận 1 nhưng vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp đang mở rộng hoạt động.
Sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi cùng với kế hoạch triển khai tuyến Metro số 3A, đang thúc đẩy thị trường văn phòng Quận 5. Bên cạnh đó, các tòa nhà mới đang hướng đến tiêu chuẩn xanh, tiết kiệm năng lượng và ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành nhằm nâng cao trải nghiệm thuê.
Nhờ những lợi thế về chi phí, kết nối giao thông và đa dạng nguồn cung, Quận 5 tiếp tục là điểm đến tiềm năng cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đặc biệt trong lĩnh vực y tế, thương mại, logistics và công nghệ. Với sự phát triển bền vững và linh hoạt trong lựa chọn văn phòng, khu vực này hứa hẹn sẽ thu hút thêm nhiều doanh nghiệp trong tương lai.
Giá thuê văn phòng tại Quận 5
Giá thuê văn phòng tại Quận 5 dao động trong khoảng $8 – $20/m2/tháng, được chia làm 3 phân khúc:
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Phân loại văn phòng cho thuê tại Quận 5
Quận 5 là khu vực có thị trường văn phòng đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều loại hình doanh nghiệp. Văn phòng cho thuê tại đây có thể phân loại theo hạng văn phòng, diện tích, loại hình, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Văn phòng hạng B: Văn phòng hạng B tại Quận 5 là lựa chọn phổ biến cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, với vị trí thuận lợi, tiện ích hiện đại như thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, và không gian linh hoạt.
Văn phòng hạng C: Dù cơ sở vật chất cơ bản, văn phòng hạng C tại Quận 5 vẫn đáp ứng nhu cầu tiết kiệm chi phí và vị trí gần các tuyến giao thông chính.
Văn phòng trọn gói & coworking: Văn phòng trọn gói và coworking space tại Quận 5 đang nổi lên, cung cấp không gian làm việc linh hoạt, bao gồm bàn ghế, internet tốc độ cao, và dịch vụ quản lý với giá hợp lý.
Văn phòng cho thuê theo diện tích
Văn phòng nhỏ (50m2 -100m2): Phù hợp cho startup hoặc công ty nhỏ, thường nằm trong các tòa nhà hạng C hoặc coworking space, dễ dàng đáp ứng nhu cầu làm việc linh hoạt và tiết kiệm chi phí.
Văn phòng trung bình (100m2 – 200m2): Đây là lựa chọn phổ biến cho doanh nghiệp vừa, với giá thuê khoảng 15-26 USD/m²/tháng, chủ yếu là văn phòng hạng B với vị trí giao thông thuận tiện.
Văn phòng lớn (>200m²): Phù hợp với doanh nghiệp quy mô lớn, công ty đa chi nhánh hoặc tập đoàn cần không gian rộng rãi, riêng tư. Có thể thuê nguyên sàn để tối ưu vận hành. Được trang bị đầy đủ an ninh, bãi đậu xe, thang máy và phòng họp tiêu chuẩn.
Văn phòng cho thuê theo loại hình
Sàn văn phòng truyền thống: Đây là loại hình phổ biến tại Quận 5, bao gồm văn phòng hạng B và C, cho thuê nguyên sàn hoặc tầng. Loại hình này phù hợp cho doanh nghiệp muốn không gian cố định, không cần nhiều tiện ích bổ sung.
Văn phòng chia sẻ (Coworking Space): Coworking space tại Quận 5 đang phát triển mạnh, cung cấp không gian làm việc chung với internet, điện, nước, và dịch vụ hỗ trợ. Phù hợp cho freelancer, startup, và đội nhóm nhỏ muốn không gian sáng tạo, kết nối.
Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Văn phòng trọn gói tại Quận 5 cung cấp giải pháp “chìa khóa trao tay” với nội thất, lễ tân, và dịch vụ quản lý. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn vận hành ngay mà không cần đầu tư nhiều.
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Các văn phòng cho thuê tại Quận 5 được trang bị nhiều tiện ích nội khu hiện đại, nâng cao trải nghiệm làm việc:
An ninh 24/7: Hệ thống camera, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.
Phòng họp: Không gian linh hoạt, đầy đủ thiết bị công nghệ như màn hình, projector, hỗ trợ họp trực tuyến.
Pantry: Khu vực bếp nhỏ gọn, tiện lợi với máy pha cà phê, lò vi sóng, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi của nhân viên.
Lễ tân: Dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ đón tiếp khách và quản lý bưu phẩm.
Phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hệ thống PCCC đạt chuẩn, bao gồm bình chữa cháy, lối thoát hiểm, đảm bảo an toàn theo quy định.
Tiện ích ngoại khu
Quận 5 nổi bật với hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng, tạo nên giá trị vượt trội so với nhiều khu vực khác tại TP.HCM:
Ngân hàng & ATM: Các chi nhánh lớn như Vietcombank, Techcombank nằm ngay trung tâm Quận 5, giúp doanh nghiệp dễ dàng giao dịch tài chính. So với các quận ngoại thành, Quận 5 có mật độ ngân hàng dày đặc, tiết kiệm thời gian di chuyển.
Quán cà phê & nhà hàng: Các quán cà phê hiện đại như The Coffee House, Highlands, cùng hàng loạt nhà hàng Á-Âu trên các tuyến đường như Lê Thánh Tôn, Nguyễn Trãi, phục vụ nhu cầu gặp gỡ đối tác hoặc thư giãn của nhân viên. Quận 5 nổi bật hơn các khu vực như Thủ Đức nhờ sự phong phú và gần gũi của các địa điểm này.
Trung tâm thương mại (TTTM): TTTM gần Quận 5 như Takashimaya (Quận 1) và các khu mua sắm nhỏ lẻ trên đường lớn giúp nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận.
Giao thông kết nối: Vị trí chiến lược của Quận 5, gần các tuyến đường huyết mạch như Trần Phú, Nguyễn Trãi, và cầu Chà Và, giúp kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 3, và các khu vực lân cận.
Danh sách tòa nhà cho thuê văn phòng Quận 5 nổi bật
Tham khảo ngay danh sách các toà nhà cho thuê văn phòng tại quận 5 tiêu biểu. Liên hệ với Maison Office để nhận tư vấn và báo giá cập nhật mới nhất:
Lottery Tower là tòa cao ốc cho thuê văn phòng tọa lạc tại 77 Trần Nhân Tôn, Phường 9, đem lại không gian văn phòng đẳng cấp và tiện ích vượt trội. Với thiết kế hiện đại và tối ưu hóa không gian, Lottery Tower là sự chọn lựa hàng đầu cho các doanh nghiệp mong muốn thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp và hiện đại. Tòa nhà còn có vị trí chiến lược, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khách hàng và đối tác.
Tòa văn phòng Tản Đà Court Building
Hạng tòa nhà: Hạng C
Quy mô: 23 tầng nổi – 2 tầng hầm
Diện tích điển hình: 1096m2/sàn
Tản Đà Court Building là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ được đầu tư và xây dựng bởi Công ty TNHH Địa ốc Việt Chi Hưng và Công Ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà đã và đang cung cấp không gian văn phòng thông minh, linh hoạt và tiện nghi, tòa nhà này nổi tiếng với việc đem đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thoải mái.
Tòa văn phòng HTH Building
Hạng tòa nhà: Hạng C
Quy mô: 9 tầng nổi – 1 tầng hầm
Diện tích điển hình: 304m2/sàn
HTH Building nằm tại 129 Nguyễn Chí Thanh, Phường 15, mang đến giải pháp văn phòng linh hoạt cho các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp. Tòa nhà cung cấp không gian mở, thoáng đãng với đầy đủ tiện ích cần thiết, bao gồm hệ thống an ninh đa lớp và khu vực đậu xe rộng rãi. HTH Building là lựa chọn tuyệt vời cho những ai muốn kết hợp hiệu quả làm việc và thuận tiện trong giao thông.
Tòa văn phòng PLS Nguyễn Trãi
Hạng tòa nhà: Hạng C
Quy mô: 11 tầng nổi – 1 tầng hầm
Diện tích điển hình: 316 m2 /sàn
PLS Nguyễn Trãi là tòa nhà văn phòng Quận 5 nằm tại 366 Nguyễn Trãi, Phường 8. Đây được xem là một tòa nhà văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận lợi, giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với những khu vực quan trọng khác của thành phố. Tòa nhà này được thiết kế để phục vụ nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn, cung cấp các không gian làm việc linh hoạt, hiện đại và đầy đủ tiện nghi.
Lợi thế khi thuê văn phòng Quận 5
Với những lợi thế về vị trí, kinh tế và hạ tầng, Quận 5 là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tìm kiếm văn phòng chi phí hợp lý, kết nối thuận tiện và tiềm năng phát triển bền vững.
Quận 5 sở hữu vị trí trung tâm phía Tây Nam TP.HCM, giáp Quận 1, Quận 3, Quận 6, Quận 10 và Quận 11, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm. Hệ thống đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, An Dương Vương giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Kinh tế tài chính
Là một trong những khu vực có lịch sử kinh doanh lâu đời, Quận 5 tập trung nhiều doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, y tế và giáo dục. Sự hiện diện của cộng đồng doanh nghiệp người Hoa cùng hệ thống chợ đầu mối lớn như Chợ Lớn, Chợ An Đông tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng quan hệ đối tác và phát triển kinh doanh.
Hạ tầng & giao thông
Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện với các tuyến đường mở rộng, hầm chui, cầu vượt giúp di chuyển thuận lợi và tiết kiệm thời gian. Đặc biệt, Quận 5 còn nằm gần tuyến Metro số 3A (Bến Thành – Tân Kiên) trong tương lai, giúp gia tăng giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây.
Đại lộ Võ Văn Kiệt chạy qua quận 5, kết nối 2 đầu cao tốc Long Thành và Trung Lương
Maison Office – Dịch vụ tư vấn tìm thuê văn phòng Quận 5 chuyên nghiệp
Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng uy tín, giúp doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp tại Quận 5 với giá thuê tốt nhất. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thuê văn phòng tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Bước 1: Tiếp nhận nhu cầu
Bước 2: Gửi báo giá văn phòng
Bước 3: Hỗ trợ khảo sát thực tế các tòa nhà
Bước 4: Phân tích, so sánh, tư vấn lựa chọn phù hợp
Bước 5: Hỗ trợ đàm phán với tòa nhà
Bước 6: Tư vấn thiết kế nội thất
Bước 7: Hỗ trợ ký hợp đồng
Bước 8: Hỗ trợ hoàn thiện, bàn giao văn phòng
Maison Office không chỉ đơn thuần là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng mà còn là người đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng. Với mạng lưới rộng khắp, Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu đa dạng về các tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 5, đáp ứng mọi nhu cầu của doanh nghiệp. Maison Office cam kết cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, minh bạch và chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất
Duc Huy Bui
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Gửi form yêu cầu thuê văn phòng
Nhận được gì sau khi liên hệ với Maison Office?
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Gửi yêu cầu thành công
Thông tin của bạn đã được gửi đến bộ phận tư vấn. Chúng tôi sẽ liên lạc và gửi báo giá trong thời gian sớm nhất. Cảm ơn bạn.
