Văn phòng trọn gói Quận 3

Tổng quan văn phòng trọn gói Quận 3

Văn phòng trọn gói quận 3 là giải pháp không gian làm việc hiện đại, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp muốn sở hữu văn phòng chuyên nghiệp mà không phải đầu tư lớn vào cơ sở hạ tầng. Với vị trí trung tâm, dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận, mô hình này mang đến sự linh hoạt, tiện nghi cùng đầy đủ dịch vụ hỗ trợ, giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành.

Tìm hiểu thông tin chi tiết các văn phòng trọn gói, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.

Nội dung chính

1. Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3
2. Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói Quận 3
3. Danh sách văn phòng trọn gói Quận 3 nổi bật
4. Các tiện ích khi thuê văn phòng trọn gói tại Quận 3
5. Sáp nhập phường Quận 3 và tác động đến thị trường văn phòng
6. Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng trọn gói Quận 3

Giá thuê văn phòng trọn gói Quận 3 tháng 08/2025

Tính đến thời điểm 08/2025, giá thuê văn phòng trọn gói tại Quận 3 dao động từ 2.000.000 – 7.500.000 VNĐ/chỗ ngồi/tháng. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào số lượng nhân sự, diện tích sử dụng, mô hình không gian (văn phòng riêng hoặc chỗ ngồi linh hoạt) và vị trí toà nhà (đặc biệt tại các tuyến đường như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Văn Tần, Lý Chính Thắng…).

Giá có thể thay đổi tùy vào tòa nhà và thời điểm thuê. Liên hệ Maison Office để nhận báo giá chi tiết và tư vấn văn phòng phù hợp! 

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

Giá thuê văn phòng trọn gói quận 3 chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, từ vị trí, diện tích đến tiện ích và dịch vụ đi kèm. Doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ để lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.

• Vị trí tòa nhà: Văn phòng tại khu trung tâm, gần trục giao thông lớn có giá cao hơn.
• Diện tích & số chỗ ngồi: Không gian rộng, nhiều chỗ ngồi đồng nghĩa với chi phí thuê cao hơn.
• Chất lượng tòa nhà: Cao ốc hạng A, B có giá thuê cao hơn nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại.
• Tiện ích & dịch vụ đi kèm: Văn phòng có phòng họp, lễ tân, pantry thường có mức giá cao hơn.
• Thời gian thuê: Hợp đồng dài hạn thường nhận được ưu đãi tốt hơn so với thuê ngắn hạn.

Chi phí phát sinh khi thuê văn phòng trọn gói

Thông thường hình thức văn phòng trọn gói sẽ bao gồm tất cả các chi phí, tuy nhiên một số tòa nhà sẽ không hỗ trợ các chi phí quản lý. VD: 1 số văn phòng trọn gói không bao gồm chi phí gửi xe, tính phí dịch vụ trà/cafe, photocopy…Khách hàng thuê văn phòng trọn gói thường sẽ có các loại chi phí phát sinh như sau:

• Thuế VAT
• Phí đỗ ô tô xe máy
• Phí sử dụng phòng họp (có miễn phí theo số lượng)
• Phí in ấn (có miễn phí theo số lượng)
• Ảnh hưởng của việc điều chỉnh tỷ giá đến số tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán
• Chu kỳ điều chỉnh đơn giá thuê trong các năm tiếp theo

Các đơn vị cho thuê văn phòng trọn gói Quận 3

Quận 3 là khu vực trung tâm với mật độ cao các doanh nghiệp dịch vụ, sáng tạo và công nghệ. Đây cũng là nơi quy tụ nhiều thương hiệu cho thuê văn phòng trọn gói uy tín, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ doanh nghiệp startup đến công ty quốc tế. Dưới đây là một số nhà cung cấp nổi bật:

Các đơn vị này đều cung cấp hệ thống văn phòng đầy đủ nội thất, hỗ trợ pháp lý, có khu vực tiếp khách, phòng họp và dịch vụ tiện ích hiện đại, phù hợp cho các doanh nghiệp cần môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm thành phố.

Danh sách văn phòng trọn gói Quận 3 nổi bật

Maison Office tổng hợp danh sách 10 văn phòng trọn gói tiêu biểu tại Quận 3, được đánh giá cao về vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại và dịch vụ tiện ích đồng bộ. Những không gian này phù hợp với doanh nghiệp từ 1 – 20+ nhân sự, hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, marketing, thương mại dịch vụ, khởi nghiệp…

Các văn phòng trên đều được thiết kế hiện đại, cung cấp trọn gói tiện ích: lễ tân chuyên nghiệp, phòng họp, internet tốc độ cao, dịch vụ vệ sinh, bảo trì, hỗ trợ pháp lý… phù hợp với nhu cầu mở văn phòng đại diện, chi nhánh hoặc nhóm làm việc linh hoạt.

>>> Tham khảo thêm [160+ cơ sở] Cho thuê văn phòng trọn gói TP.HCM

Các tiện ích khi thuê văn phòng trọn gói tại Quận 3

Khi lựa chọn văn phòng trọn gói tại Quận 3, doanh nghiệp không chỉ được sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm thành phố, mà còn tận hưởng hệ thống tiện ích toàn diện, từ nội khu hiện đại đến môi trường xung quanh hỗ trợ tối đa cho quá trình vận hành và giao dịch.

Tiện ích nội khu

Văn phòng trọn gói tại Quận 3 được thiết kế đồng bộ, tối ưu hóa trải nghiệm làm việc với đầy đủ trang thiết bị và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế:

• Không gian làm việc hiện đại: Bàn ghế công thái học, hệ thống chiếu sáng LED và điều hòa trung tâm.
• Kết nối internet tốc độ cao: Đường truyền ổn định, phù hợp với các hoạt động họp trực tuyến, làm việc từ xa.
• Thiết bị văn phòng sẵn sàng sử dụng: Máy in, máy photocopy, máy scan, máy chiếu…
• Phòng họp chuyên nghiệp: Trang bị màn chiếu, hệ thống âm thanh, có thể đặt lịch linh hoạt.
• Lễ tân – hỗ trợ hành chính: Tiếp đón khách, nhận thư từ, hướng dẫn thủ tục cơ bản.
• An ninh và kiểm soát ra vào: Hệ thống camera 24/7, ra vào bằng thẻ từ hoặc vân tay.
• Pantry tiện ích: Cung cấp trà, cà phê miễn phí, khu vực thư giãn riêng cho nhân viên.

Tiện ích ngoại khu

Lợi thế lớn nhất của văn phòng trọn gói Quận 3 nằm ở vị trí đắc địa, giúp doanh nghiệp kết nối nhanh chóng với các trung tâm hành chính, tài chính và dịch vụ:

• Gần ngân hàng và trung tâm tài chính: Dễ dàng thực hiện giao dịch, thanh toán, mở tài khoản.
• Nhiều nhà hàng, quán cà phê cao cấp: Lý tưởng cho việc tiếp khách, họp ngoài văn phòng.
• Liền kề trung tâm thương mại: Đáp ứng nhanh nhu cầu mua sắm, ăn uống hàng ngày.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh với Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận qua các trục đường lớn.
• Gần bến xe buýt và tuyến Metro số 2 (quy hoạch): Tăng tính linh hoạt cho nhân sự và khách hàng.
• Cơ quan hành chính công gần kề: Tiện lợi cho các thủ tục pháp lý, công chứng, thuế vụ.

Việc hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu và liên kết ngoại khu giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian vận hành, kiểm soát chi phí hiệu quả và nâng cao trải nghiệm làm việc. Các tòa nhà văn phòng Quận 3 được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại và dịch vụ tiêu chuẩn, góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu và tạo lợi thế cạnh tranh bền vững cho doanh nghiệp.

Sáp nhập phường Quận 3 và tác động đến thị trường văn phòng trọn gói

Từ 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 Quận 3 chính thức được tổ chức lại thành 3 phường mới: Bàn Cờ, Xuân Hòa và Nhiêu Lộc, thay thế cho 10 phường hiện hữu. Việc sắp xếp lại địa giới hành chính này không chỉ giúp tinh gọn bộ máy quản lý, mà còn tác động rõ nét đến cách doanh nghiệp xác định địa chỉ pháp lý và vị trí thuê văn phòng trọn gói Quận 3.

Các phường mới và cụm văn phòng nổi bật: 

• Phường Bàn Cờ: Hình thành từ các phường 1, 2, 3, 5 và một phần phường 4. Khu vực có nhiều tòa nhà quy mô vừa, hạ tầng ổn định, phù hợp các doanh nghiệp startup, SME cần văn phòng linh hoạt, tiết kiệm chi phí và dễ dàng tiếp cận các quận trung tâm như Quận 1, 10.
• Phường Xuân Hòa: Gộp phần lớn phường Võ Thị Sáu và một phần phường 4, nổi bật với nhiều tòa văn phòng hạng B+, tập trung tại các trục đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, đáp ứng nhu cầu văn phòng cao cấp, vị trí trung tâm.
• Phường Nhiêu Lộc: Hình thành từ các phường 9, 11, 12 và 14, quy tụ nhiều mô hình văn phòng trọn gói vừa và nhỏ, được ưa chuộng bởi môi trường làm việc yên tĩnh, giá thuê cạnh tranh và tiện ích đồng bộ.

Việc sáp nhập các phường tại Quận 3 không chỉ góp phần tinh gọn quản lý hành chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình thuê và vận hành văn phòng trọn gói. Cụ thể, việc cập nhật địa chỉ pháp lý trên giấy phép kinh doanh và hợp đồng thuê trở nên dễ dàng hơn.

Đồng thời, thị trường được định hình rõ theo phân khúc: phường Xuân Hòa tập trung các tòa nhà hạng B+ tại khu trung tâm, trong khi Bàn Cờ và Nhiêu Lộc phù hợp với mô hình văn phòng linh hoạt, tối ưu chi phí. Đây cũng là cơ hội để doanh nghiệp tái định vị thương hiệu theo địa chỉ hành chính mới, đồng bộ với định hướng phát triển và quy hoạch đô thị của TP.HCM.

Maison Office – Tư vấn tìm thuê văn phòng trọn gói Quận 3 uy tín

Maison Office là đơn vị uy tín trong lĩnh vực cho thuê văn phòng trọn gói Quận 3 và văn phòng chia sẻ, với hơn 10 năm kinh nghiệm đồng hành cùng hàng nghìn doanh nghiệp tại TP.HCM. Chúng tôi cung cấp giải pháp không gian làm việc hiện đại, tích hợp đầy đủ tiện ích, phù hợp với nhiều mô hình hoạt động và định hướng phát triển của doanh nghiệp trong khu vực trung tâm.

Quy trình thuê văn phòng trọn gói tại Maison Office

1. Tiếp nhận nhu cầu: Tư vấn viên tiếp nhận thông tin về số chỗ ngồi, vị trí mong muốn, ngân sách và yêu cầu cụ thể của khách hàng.
2. Báo giá: Cung cấp danh sách các văn phòng trọn gói phù hợp với mức giá chi tiết, giúp doanh nghiệp dễ dàng so sánh và lựa chọn.
3. Khảo sát thực tế: Sắp xếp lịch tham quan để khách hàng đánh giá không gian, tiện ích và chất lượng văn phòng trước khi quyết định.
4. Tư vấn lựa chọn: Đội ngũ Maison Office hỗ trợ phân tích ưu, nhược điểm của từng lựa chọn để doanh nghiệp có quyết định tối ưu.
5. Hỗ trợ đàm phán: Hỗ trợ thương lượng hợp đồng thuê với chủ tòa nhà để đảm bảo quyền lợi và mức giá tốt nhất cho khách hàng.

Với kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Maison Office cam kết đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình lựa chọn văn phòng trọn gói Quận 3 phù hợp đảm bảo minh bạch về thông tin, chính xác trong phân tích và hiệu quả trong từng quyết định đầu tư.

Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và tìm văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu doanh nghiệp!

Duc Huy Bui

Phụ trách nội dung tại Maison Office

Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.