[Danh sách] Top 10 tòa nhà mới nhất tại Hà Nội 2026-2028

Nguồn cung văn phòng mới tại Hà Nội đang tập trung rõ nét tại Tây Hồ Tây, Cầu Giấy và các khu vực phát triển mới của thành phố. Phần lớn dự án thuộc phân khúc hạng A, sở hữu mặt sàn lớn, hệ thống kỹ thuật hiện đại và ngày càng chú trọng các tiêu chuẩn công trình xanh như LEED, WELL. Danh sách Top 10 tòa nhà mới nhất tại Hà Nội dưới đây giúp doanh nghiệp nhanh chóng tham khảo những nguồn cung đáng chú ý cho kế hoạch chuyển hoặc mở rộng văn phòng trong thời gian tới.

1. IFC Hanoi

IFC Hanoi (tên cũ IFC Westlake) là một trong những tòa nhà mới nhất tại Hà Nội hoàn thành trong quý I/2026. Tòa nhà tọa lạc tại lô B3-CC1, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, phường Xuân Đỉnh, nằm trên trục kết nối Nhật Tân – Nội Bài. Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận tiện di chuyển đến Hồ Tây, Cầu Giấy, khu hành chính mới và sân bay quốc tế Nội Bài.

Khối văn phòng của IFC Hanoi gồm 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 59.700 m² diện tích cho thuê với mặt sàn từ 1.699 – 1.941 m². Tòa nhà được thiết kế hạn chế cột giữa, giúp doanh nghiệp linh hoạt hơn khi bố trí không gian làm việc hoặc mở rộng quy mô. Ngoài ra, định hướng đạt LEED Gold cùng quy mô mặt sàn lớn giúp IFC Hanoi trở thành lựa chọn đáng cân nhắc trong phân khúc cho thuê văn phòng Bắc Từ Liêm hạng A.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: Lô B3 CC1, KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH JR22 VIỆT
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 35 tầng cao – 3 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Quý I/2026
• Chứng nhận: LEED Gold

2. The Marc 88

Tọa lạc tại số 88 Trần Thái Tông, The Marc 88 sở hữu vị trí đắt giá ngay tâm điểm cụm văn phòng công nghệ lâu đời của quận Cầu Giấy. Tòa nhà giúp doanh nghiệp kết nối nhanh chóng tới các trục giao thông huyết mạch như Duy Tân, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Mỹ Đình và khu Tây Hồ Tây. Được bàn giao vào quý I/2026, dự án sẽ bổ sung nguồn cung văn phòng hạng A chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu đặt trụ sở của các doanh nghiệp tại khu Tây Hà Nội.

The Marc 88 có quy mô 27 tầng nổi và 4 tầng hầm, mặt sàn điển hình khoảng 1.023 m² cùng chiều cao trần văn phòng 3,7 m. Tòa nhà đạt LEED Silver, sử dụng kính Low-E ba lớp, sàn nâng kỹ thuật 100 mm và hệ thống quản lý BMS. Những tiêu chuẩn này giúp The Marc 88 trở thành lựa chọn đáng cân nhắc với doanh nghiệp công nghệ, tài chính và dịch vụ đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy theo tiêu chuẩn hạng A.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: 88 Trần Thái Tông, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công Ty TNHH DV TH Hải Sơn
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 27 tầng cao – 4 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Quý I/2026
• Chứng nhận: LEED Silver

3. Catgo Building Office

Catgo Building Office nằm trong khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, gần khu Ngoại giao đoàn và cụm cơ quan hành chính trung ương. Dự án khởi công từ tháng 11/2024, đồng thời kết nối thuận tiện với Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và Nguyễn Văn Huyên kéo dài. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp FDI, tổ chức quốc tế hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc với cơ quan nhà nước và đối tác nước ngoài.

Tòa nhà gồm 16 tầng nổi và 2 tầng hầm, với diện tích sàn điển hình khoảng 1.600 m², phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hoặc thuê nguyên sàn. Kiến trúc lấy cảm hứng từ hoa sen Hồ Tây, kết hợp định hướng đạt LEED Gold nhằm cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng và chất lượng môi trường làm việc. Với những đặc điểm này, Catgo Building Office là một trong những tòa nhà mới nhất tại Hà Nội đáng chú ý tại khu Tây Hồ Tây.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Catgo
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 16 tầng nổi – 2 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Dự kiến quý IV/ 2026

4. Parc Hanoi

Quy mô mặt bằng lớn là một trong những điểm nổi bật của Parc Hanoi tại lô B2-CC4, khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 81.027 m², trong đó diện tích văn phòng đạt 56.351 m² và diện tích mỗi sàn có thể lên tới 2.217 m². Thiết kế hạn chế cột kết hợp sàn nâng 100mm tạo thuận lợi cho doanh nghiệp cần thuê nguyên sàn, nhiều tầng liền kề hoặc chủ động bố trí mặt bằng theo kế hoạch mở rộng.

Dự kiến đi vào hoạt động từ quý I/2027, Parc Hanoi là một trong những tòa nhà mới nhất tại Hà Nội hướng tới đồng thời hai chứng nhận LEED Gold và WELL Platinum, tập trung vào hiệu quả vận hành, chất lượng môi trường làm việc và sức khỏe người sử dụng. Bên cạnh đó, tòa nhà còn tích hợp wellness hub, sân hiên ngoài trời, mảng xanh rooftop, trạm sạc EV và hệ thống quản lý BMS, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng hạng A diện tích lớn tại Tây Hồ Tây.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: Lô B2-CC4, KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Indochina Kajima Development Company
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 23 tầng nổi
• Năm hoàn thành: Dự kiến quý I/ 2027
• Chứng nhận: LEED Gold, WELL Platinum

5. Westlake Square

Westlake Square Hanoi được phát triển theo mô hình phức hợp (mixed-use), kết hợp văn phòng, thương mại và các tiện ích phong cách sống trong cùng một dự án. Tòa nhà do Toshin Development thuộc Tập đoàn Takashimaya đầu tư tại lô C1CC1, KĐT Starlake Tây Hồ Tây và dự kiến hoàn thành vào quý III/2027.

Dự án có quy mô 10 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 43.000 m², đồng thời hướng tới chứng nhận LEED Platinum (BD+C). Không gian được tổ chức với atrium trung tâm, mái xanh, sân vườn cảnh quan cùng khu onsen và spa, tạo môi trường làm việc gắn với hệ tiện ích thương mại và thư giãn. Với mô hình này, Westlake Square Hanoi là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại KĐT Tây Hồ Tây theo hướng hiện đại và tích hợp tiện ích.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: Lô C1CC1, KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Toshin Development
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 10 tầng nổi
• Năm hoàn thành: Dự kiến quý III/ 2027
• Chứng nhận: LEED Platinum (BD+C)

6. Maslight Tower

Nằm tại khu Nam Trung Yên, Maslight Tower sở hữu vị trí kết nối thuận tiện ngay sát ngã tư Nguyễn Chánh – Mạc Thái Tổ, dễ dàng liên kết với Trung Kính, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng và Vành đai 3. Với mốc hoàn thành dự kiến vào năm 2028, đây sẽ là một trong những tòa nhà mới nhất tại Hà Nội cung cấp diện tích văn phòng hạng A quy mô lớn cho thị trường phía Tây.

Maslight Tower có quy mô 29 tầng nổi, 4 tầng hầm với tổng diện tích sàn văn phòng khoảng 79.947 m². Diện tích cho thuê có thể bố trí linh hoạt từ khoảng 50 m² đến nguyên sàn, đáp ứng nhiều quy mô nhân sự và kế hoạch mở rộng khác nhau. Bên cạnh đó, hệ thống 22 thang máy cùng khối thương mại dịch vụ tại tầng 1 giúp Maslight Tower trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Cầu Giấy theo tiêu chuẩn hạng A.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: Nguyễn Chánh, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương – TD Group
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 29 tầng nổi – 4 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Dự kiến 2028

7. Landmark 55 (B3CC2)

Sở hữu hai tòa tháp ấn tượng cao 55 tầng và 37 tầng, Landmark 55 là một trong những dự án quy mô nhất trong phân khúc văn phòng mới tại đại đô thị Starlake Tây Hồ Tây. Tọa lạc tại lô B3CC2, dự án nắm giữ lợi thế 3 mặt tiền đắt giá (tiếp giáp đường Nguyễn Phúc Chu, Nguyễn Phúc Thái và Xuân Tảo), đồng thời kết nối thuận tiện tới Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và cầu Nhật Tân. Công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Được xây dựng trên diện tích đất khoảng 23.600 m², Landmark 55 là tổ hợp phức hợp gồm khách sạn, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại với tổng diện tích sàn lên tới 178.770 m². Trong đó, tháp văn phòng 37 tầng được thiết kế chuẩn hạng A, kết nối liền mạch với khối đế dịch vụ. Mô hình “tất cả trong một” này mang lại đặc quyền lớn cho doanh nghiệp khi tích hợp hoàn hảo nhu cầu làm việc, tiếp đón đối tác và lưu trú cho chuyên gia ngay nội khu dự án.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: KĐT Tây Hồ Tây, Phường Xuân Đỉnh, (Quận Bắc Từ Liêm), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Taseco Invest
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: Tháp văn phòng 37 tầng
• Năm hoàn thành: Dự kiến 2028

8. Capital One

Trong danh sách các tòa nhà mới nhất tại Hà Nội, Capital One tạo điểm khác biệt khi bổ sung nguồn cung văn phòng hạng A cho khu vực phía Nam Thủ đô. Dự án nằm tại KĐT Kim Văn – Kim Lũ, phường Định Công, gần trục Nguyễn Xiển – Vành đai 3, thuận tiện kết nối Hoàng Mai với Thanh Xuân, Hà Đông, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và các khu vực lân cận.

Capital One gồm hai tòa tháp cao 30 tầng và 4 tầng hầm, cung cấp gần 52.500 m² diện tích văn phòng hạng A và được định hướng đạt LEED Gold. Dự án còn tích hợp khoảng 31.000 m² thương mại cùng căn hộ dịch vụ và khách sạn trong cùng tổ hợp. Dự kiến hoàn thành năm 2028, Capital One phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng quy mô lớn tại phía Nam Hà Nội thay vì tập trung vào các khu văn phòng truyền thống.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: KĐT Kim Văn Kim Lũ, Phường Định Công, (Quận Hoàng Mai), Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex)
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 02 tháp cao 30 tầng nổi – 04 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Dự kiến 2028
• Chứng nhận: LEED Gold

>> Xem thêm: Các tòa nhà cho thuê văn phòng Hoàng Mai, Hà Nội 

9. Detech Complex

Khởi công ngày 21/8/2025 tại lô D14 Tôn Thất Thuyết, phường Cầu Giấy, Detech Complex nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính và dịch vụ. Với quy mô 32 tầng nổi và 4 tầng hầm, dự án dự kiến bổ sung thêm nguồn cung hạng A cho thị trường cho thuê văn phòng Nam Từ Liêm, đồng thời mở rộng lựa chọn văn phòng mới tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Detech Complex được phát triển trên khu đất hơn 5.300 m², với tổng diện tích sàn xây dựng trên 91.600 m² và định hướng đạt chứng nhận LEED Gold. Điểm nhấn của dự án nằm ở thiết kế của kiến trúc sư Chris Boss, kết hợp ngôn ngữ kiến trúc châu Âu hiện đại với cảm hứng từ hang Sơn Đoòng. Cách tiếp cận này tạo cho Detech Complex dấu ấn riêng trong nhóm tòa nhà mới nhất tại Hà Nội, bên cạnh lợi thế về quy mô và tiêu chuẩn công trình xanh.

THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: Lô đất D14, 08 Tôn Thất Thuyết, Phường Cầu Giấy, (Quận Nam Từ Liêm) Hà Nội
• Chủ đầu tư: Tập đoàn DETECH
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 32 tầng nổi –  4 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Dự kiến 2028
• Chứng nhận: LEED Gold

10. Time Square Hà Nội

Tọa lạc tại số 2 Phạm Hùng, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Times Square Hà Nội sở hữu vị trí thuận tiện trong khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì. Dự án nằm trên trục Phạm Hùng, kết nối trực tiếp với Vành đai 3, Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long, đồng thời gần Keangnam Landmark 72, khách sạn JW Marriott Hà Nội cùng cụm văn phòng lớn phía Tây Thủ đô.

Dự án được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 4 ha, dự kiến cao 37 tầng nổi và 5 tầng hầm, tích hợp căn hộ, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại. Mô hình phức hợp giúp kết nối không gian làm việc với hệ thống thương mại, dịch vụ ngay trong cùng dự án. Với quy mô lớn và vị trí trên trục Phạm Hùng, Times Square Hà Nội là một trong những dự án đáng chú ý trong nhóm tòa nhà mới nhất tại Hà Nội.

 THÔNG TIN TÒA NHÀ:

• Địa chỉ: 02 Phạm Hùng, Phường Yên Hòa, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
• Hạng tòa nhà: Hạng A
• Quy mô: 37 tầng nổi – 5 tầng hầm
• Năm hoàn thành: Dự kiến 2030

Các tòa nhà mới nhất tại Hà Nội đang mở thêm nhiều lựa chọn về vị trí, diện tích và tiêu chuẩn vận hành cho doanh nghiệp có kế hoạch chuyển hoặc mở rộng văn phòng. Bên cạnh mặt bằng linh hoạt, nhiều dự án còn được đầu tư theo tiêu chuẩn xanh, hệ thống kỹ thuật hiện đại và tiện ích tích hợp. Do đó, trước khi thuê văn phòng, doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ tiến độ bàn giao, khả năng mở rộng và tổng chi phí trong suốt thời gian thuê.

Maison Office hỗ trợ khảo sát, cập nhật diện tích trống và so sánh các phương án cho thuê văn phòng Hà Nội, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và kế hoạch phát triển.

Bùi Đức Huy

Deputy Director at Maison Office

Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.