Cho thuê văn phòng Quận 5

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 5

Maison Office cho thuê văn phòng quận 5, TP. HCM tại tất cả các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hạng A, B, C.

Với đội ngũ nhân sự chuyên sâu, giàu kinh nghiệm, am hiểu từng tòa văn phòng cho thuê tại quận 5, Maison Office sẽ trợ giúp, tư vấn miễn phí để giúp bạn nhanh chóng tìm thuê văn phòng đáp ứng yêu cầu sử dụng, với giá và các điều kiện thuê nhiều ưu đãi.

Tìm hiểu thông tin văn phòng cho thuê tại quận 5 và liên hệ Maison Office để nhận tư vấn và hỗ trợ thuê nhanh chóng!

1. Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 5

Quận 5 là khu vực này là địa điểm tập trung rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong nhiều ngành nghề lĩnh vực khác nhau.

Tại các quận trung tâm, nguồn cung văn phòng gần như không thể đáp ứng được nhu cầu của khách hàng và đang dần có xu hướng dịch chuyển ra những vùng xa trung tâm.

So về mức giá thì khu vực lại thuộc phân khúc tầm trung nhưng vẫn là trung tâm TPHCM khi giáp quận 1. Vì vậy, nơi đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty muốn tiết kiệm tối đa ngân sách thuê văn phòng để phát triển mở rộng quy mô, chất lượng sản phẩm tốt hơn.

Các khu vực tập trung văn phòng cho thuê Quận 5

Khu vực	Giá thuê
Trần Hưng Đạo	$10 – $15/m2	Xem danh sách
Nguyễn Trãi	$10 – $17/m2	Xem danh sách
Nguyễn Chí Thanh	$12 – $15/m2	Xem danh sách
Tuyến đường khác	$10 – $22/m2

 

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận 5

Theo đa số các doanh nhân người Hoa, họ đánh giá rất cao vị trí của quận 5 bởi khu này rất phù hợp phong thủy kinh doanh theo quan niệm của Trung Quốc. Không chỉ như vậy, quận 5 còn là nơi nối liền quận 1, quận 10, quận 8 đều là những quận trung tâm kinh tế của TP. Hồ Chí Minh.

Một ưu thế lớn của quận 5 so với những quận trung tâm khác chính là vấn đề kẹt xe vào giờ cao điểm. Bạn sẽ hiếm khi gặp phải tình trạng này bởi hệ thống giao thông trên địa bàn quận được đầu tư đồng bộ, khoa học hạn chế tối đa vấn đề tắt đường ảnh hưởng nghiêm trọng đến người tham gia giao thông.

Những yếu tố khiến sức hút tại văn phòng quận 5 ngày càng lớn

Yếu tố 1: Tính kết nối

Doanh nhân người Hoa cho rằng vị trí của quận 5 rất phù hợp phong thủy kinh doanh theo quan niệm của Trung Quốc.

– 1 mặt giáp dòng kênh Tàu Hũ xanh mát: giúp kinh doanh thịnh vượng

– Các phía còn lại giáp Quận 1, 4, 6, 8, 10, 11: giúp giao thương nhanh chóng

Yếu tố 2: Hạ tầng giao thông siêu thuận tiện

Các trục huyết mạch Bắc – Nam, Đông – Tây của thành phố đều đi qua đại lộ huyết mạch Võ Văn Kiệt thuộc quận 5:

– Đại lộ dài 21km nối thẳng quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Chánh và Bình Tân

– Trong tương lai, điểm đầu của Đại lộ kết nối với cao tốc TPHCM – Trung Lương. Điểm cuối kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Điều này góp phần lớn cho việc phát triển kinh tế của thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm.

– Đặc biệt, khi Sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng, Đại lộ Võ Văn Kiệt giúp giao thông tại Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ được kết nối một cách liền mạch và nhanh nhất.

Sở hữu 2 tuyến tàu điện ngầm Metro số 3 đi từ:

– Chợ Lớn – An Đông – Bến Thành

– Chợ Lớn – Hàng Xanh – Ga Dĩ An

Yếu tố 3: Các Trung tâm thương mại – dịch vụ lớn của thành phố

Các loại hình thương mại dịch vụ trọng điểm quận 5: điện, hóa mỹ phẩm, gia dụng, hàng may mặc, thời trang, mỹ nghệ.

Các khu thương mại chuyên bán buôn khắp tỉnh thành trên cả nước và cả quốc tế đều tập trung tại quận 5: Thương xá Đồng Khánh, chợ Kim Biên, chợ Lớn, chợ An Đông.

Các TTTM đầu mối của TPHCM: siêu thị điện máy Chợ Lớn, An Đông plaza, Parkson Hùng Vương đã khẳng định vị thế của quận trong lĩnh vực thương mại dịch vụ.

Trên lĩnh vực sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, quận cũng chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa, thúc đẩy tăng nhanh tổng vốn đầu tư mỗi năm.

Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê quận 5

Số lượng các dự án bất động sản cho thuê văn phòng tại quận 5 rất lớn mang đến nhiều sự lựa chọn cho các doanh nghiệp. Thị trường văn phòng cho thuê với đầy đủ các hạng từ A, B, C phù hợp mọi quy mô hoạt động của công ty.

Những con đường như Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt,… tập trung rất nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê nhất. Phân khúc văn phòng tầm trung đang là sự lựa chọn của nhiều doanh nghiệp với tỷ lệ lấp đầy đạt đến 80%.

2. Giá thuê văn phòng tại Quận 5

Nếu so sánh với mức giá cho thuê văn phòng làm việc tại quận 1 thì bất động sản ở quận 5 có ưu thế lớn hơn hẳn về giá thuê. Cùng diện tích và trang thiết bị vật chất đầu tư đồng bộ không hề thua kém nhưng mức giá các văn phòng cho thuê tại quận 5 rẻ hơn tới 2 lần so với quận 1.

Đây là lợi thế lớn để khu vực này thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay chỉ mới xây dựng phát triển nền móng kinh doanh bước đầu.

Quận 5 cũng là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty đang muốn tiết kiệm tối đa ngân sách thuê văn phòng để phát triển mở rộng quy mô, chất lượng sản phẩm tốt hơn.

Hiện nay, giá thuê văn phòng tại quận 5 trung bình dao động từ $10 – $25 /m2.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Maison Office là đối tác cho thuê văn phòng tại hơn 800+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh. Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết 2021 và cập nhật các diện tích trống mới nhất.