Cho thuê văn phòng Quận 5

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 5

Maison Office cho thuê văn phòng Quận 5, TP. HCM tại tất cả các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp hạng A, B, C.

Dựa trên nhu cầu của bạn, đội ngũ tư vấn viên sẽ tìm kiếm và đề xuất cho bạn các tùy chọn văn phòng phù hợp nhất. Chúng tôi có mạng lưới rộng và thông tin cập nhật về thị trường, giúp bạn tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc tìm kiếm văn phòng.

Tìm hiểu thông tin văn phòng cho thuê tại Quận 5 và liên hệ Maison Office để nhận tư vấn và hỗ trợ thuê nhanh chóng!

1. Giới thiệu văn phòng cho thuê Quận 5

Quận 5 có lịch sử lâu đời và là nơi tập trung đông đảo cộng đồng Hoa Việt, cũng là một trong những trung tâm văn hóa Hoa lớn nhất của thành phố. Quận 5 có nhiều di sản lịch sử và kiến trúc đặc biệt, như Chợ Lớn và những ngôi nhà cổ truyền thống.

Giá thuê văn phòng Quận 5 thuộc phân khúc tầm trung, nhưng xét về vị trí vẫn là trung tâm TPHCM khi giáp Quận 1.

Vì vậy, nơi đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty muốn tiết kiệm tối đa ngân sách thuê văn phòng để phát triển mở rộng quy mô, chất lượng sản phẩm tốt hơn.

Các khu vực tập trung văn phòng cho thuê Quận 5:

Khu vực	Giá thuê
Trần Hưng Đạo	$10 – $15/m2	Xem danh sách
Nguyễn Trãi	$10 – $17/m2	Xem danh sách
Nguyễn Chí Thanh	$12 – $15/m2	Xem danh sách
Tuyến đường khác	$10 – $22/m2

Đặc điểm các sàn văn phòng cho thuê Quận 5

1. Vị trí tập trung toà nhà văn phòng: 80% toà nhà hạng C tập trung trên trục đường chính như Trần Hưng Đạo, Võ Văn Kiệt vì vị trí này thuận lợi di chuyển, đông đúc cư dân và nhiều trung tâm mua sắm.

2. Diện tích sàn >1000m2 tập trung nhiều tại khối đế căn hộ: Điển hình như Lottery Tower, Golden Plaza Residence, Tản Đà Court Building,… cung cấp không gian văn phòng rộng nhưng có mức giá phải chăng cho các doanh nghiệp quy mô vừa và lớn

3. Thiết kế toà nhà mang nét Trung Hoa: Nhiều tòa nhà sở hữu thiết kế truyền thống đặc trưng của kiến trúc cổ truyền và văn hóa Trung Hoa. Những tòa nhà này thường có các đường nét trang trí phức tạp, màu sắc tươi sáng và sử dụng nhiều hoạ tiết đèn lồng, hoa tươi trang trí.

4. Thiết kế sử dụng đa năng: Các toà nhà lớn tại Quận 5 được thiết kế để phục vụ nhiều mục đích sử dụng, không chỉ làm văn phòng mà còn dùng cho các hoạt động thương mại khác như cửa hàng, nhà hàng hoặc trung tâm thương mại. Thiết kế đa năng này mang lại sự linh hoạt và tối ưu hóa sử dụng không gian.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận 5

Theo đa số các doanh nhân người Hoa, Quận 5 được đánh giá khá cao bởi vị trí này phù hợp phong thủy kinh doanh dựa trên quan niệm của Trung Quốc. Quận 5 còn nối liền quận 1 – trung tâm kinh tế của TP. Hồ Chí Minh nên thừa hưởng nhiều lợi ích kinh tế.

 

Những yếu tố mang lại văn phòng Quận 5 ngày càng lớn

Yếu tố 1: Tính kết nối

Doanh nhân người Hoa cho rằng vị trí của Quận 5 rất phù hợp phong thủy kinh doanh theo quan niệm của Trung Quốc.

– 1 mặt giáp dòng kênh Tàu Hũ xanh mát: giúp kinh doanh thịnh vượng

– Các phía còn lại giáp Quận 1, 4, 6, 8, 10, 11: giúp giao thương nhanh chóng

Yếu tố 2: Hạ tầng giao thông thuận tiện

Các trục huyết mạch Bắc – Nam, Đông – Tây của thành phố đều đi qua đại lộ:

– Đại lộ dài 21km nối thẳng quận 1, 2, 4, 5, 6, 8, Bình Chánh và Bình Tân

– Trong tương lai, điểm đầu của Đại lộ kết nối với cao tốc TPHCM – Trung Lương. Điểm cuối kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Điều này góp phần lớn cho việc phát triển kinh tế của thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm.

– Đặc biệt, khi Sân bay quốc tế Long Thành được xây dựng, Đại lộ Võ Văn Kiệt giúp giao thông tại Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ được kết nối một cách liền mạch và nhanh nhất.

Sở hữu 2 tuyến tàu điện Metro số 3 đi từ:

– Chợ Lớn – An Đông – Bến Thành

– Chợ Lớn – Hàng Xanh – Ga Dĩ An

Yếu tố 3: Các Trung tâm thương mại – dịch vụ lớn của thành phố

Quận 5 là khu vực kinh tế sôi động với nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Chợ Lớn là một trong những chợ truyền thống quy mô nhất thành phố, thu hút nhiều người dân và du khách đến mua sắm và trải nghiệm văn hóa đặc trưng. Quận 5 cũng có nhiều cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các cơ sở kinh doanh theo văn hoá Trung Quốc.

Các loại hình thương mại dịch vụ trọng điểm Quận 5: điện, hóa mỹ phẩm, gia dụng, hàng may mặc, thời trang, mỹ nghệ.

Các khu thương mại chuyên bán buôn khắp tỉnh thành trên cả nước và cả quốc tế đều tập trung tại Quận 5: Thương xá Đồng Khánh, chợ Kim Biên, chợ Lớn, chợ An Đông.

Các TTTM đầu mối của TPHCM: Siêu thị điện máy Chợ Lớn, An Đông plaza, Parkson Hùng Vương đã khẳng định vị thế của quận trong lĩnh vực thương mại dịch vụ.

Trên lĩnh vực sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, quận cũng chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa, thúc đẩy tăng nhanh tổng vốn đầu tư mỗi năm.

2. Giá thuê văn phòng tại Quận 5

Nếu so sánh với mức giá cho thuê văn phòng làm việc tại quận 1 thì bất động sản ở quận 5 có ưu thế lớn hơn hẳn về giá thuê. Cùng diện tích và trang thiết bị vật chất đầu tư đồng bộ không hề thua kém nhưng mức giá các văn phòng cho thuê tại quận 5 rẻ hơn tới 2 lần so với quận 1.

Đây là lợi thế lớn để khu vực này thu hút các doanh nghiệp vừa và nhỏ hay chỉ mới xây dựng phát triển nền móng kinh doanh bước đầu.

Quận 5 cũng là lựa chọn hoàn hảo cho các công ty đang muốn tiết kiệm tối đa ngân sách thuê văn phòng để phát triển mở rộng quy mô, chất lượng sản phẩm tốt hơn.

Hiện nay, giá thuê văn phòng tại quận 5 trung bình dao động từ $10 – $25 /m2.

*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…

Maison Office là đối tác cho thuê văn phòng tại hơn 800+ tòa nhà văn phòng cho thuê tại Hồ Chí Minh. Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết 2021 và cập nhật các diện tích trống mới nhất.