MaiSon Office chuyên cho thuê văn phòng Quận Tân Bình với dịch vụ tư vấn miễn phí chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp lựa chọn được văn phòng phù hợp nhất. Các tòa nhà, cao ốc văn phòng đa dạng diện tích từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Quận Tân Bình với vị trí chiến lược gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, đã trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp khi tìm kiếm không gian văn phòng cho thuê.
Văn phòng cho thuê Quận Tân Bình hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp.
| Thông tin cho thuê văn phòng Tân Bình | |
| Giá thuê | $6 - $40/m2 |
| Khu vực phổ biến | Phường 2, Phường 12, Phường 4, Phường 13, Phường 1 |
| Số lượng tòa nhà | 265+ Tòa nhà văn phòng |
| Tòa nhà nổi bật | ETOWN 5, ETOWN 6, The Six8 Building |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, P.4, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Toà nhà AC, số 3 Ngõ 78 Duy Tân, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
Tổng quan văn phòng cho thuê Quận Tân Bình
Nội dung chính
Quận Tân Bình sở hữu vị trí chiến lược, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương nhờ nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và kết nối trực tiếp với các quận trung tâm TP.HCM. Yếu tố này đã thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng mạnh mẽ, đặc biệt từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, thương mại, công nghệ và dịch vụ, góp phần định hình thị trường văn phòng cho thuê tại khu vực.
Trong những năm gần đây, nguồn cung văn phòng tại Quận Tân Bình liên tục mở rộng, đặc biệt là phân khúc hạng B và hạng C. Các tòa nhà tập trung chủ yếu ở các tuyến đường lớn như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, tạo nên hệ sinh thái văn phòng sôi động.
| Tuyến đường nhiều văn phòng Tân Bình | Giá thuê (m2/tháng) |
| Tòa nhà văn phòng đường Cộng Hòa | $7 – $31/m2 |
| Tòa nhà văn phòng sân bay Tân Sơn Nhất | $10 – $31/m2 |
| Tòa nhà văn phòng đường Trường Sơn | $11 – $26/m2 |
| Tòa nhà văn phòng đường Bạch Đằng | $8 – $17/m2 |
Hiện tại, tỷ lệ lấp đầy văn phòng tại Quận Tân Bình dao động khoảng 85-90%, cho thấy mức độ hấp dẫn của khu vực đối với doanh nghiệp. Dự kiến, từ 2025 trở đi, nguồn cung văn phòng sẽ tiếp tục tăng, chủ yếu tập trung vào các tòa nhà hạng B+ và mô hình coworking space, đáp ứng xu hướng làm việc linh hoạt.
Xu hướng văn phòng xanh đang ngày càng phổ biến tại Quận Tân Bình, hướng đến không gian làm việc bền vững và tiết kiệm năng lượng. Các tòa nhà áp dụng mô hình này không chỉ nâng cao chất lượng môi trường làm việc mà còn giúp doanh nghiệp khẳng định hình ảnh chuyên nghiệp và thu hút nhân tài. ETOWN 6 là một trong những dự án tiêu biểu hướng tới chứng nhận LEED, với thiết kế tận dụng ánh sáng tự nhiên và cây xanh nội thất, tạo không gian làm việc thoáng đãng, thư giãn.
Sự phát triển của mô hình hybrid working đã thay đổi cách doanh nghiệp tiếp cận văn phòng cho thuê tại khu vực. Các không gian coworking như WDS Business Centre, UPGen Cộng Hòa, G-Office Hado Airport,.. trở thành lựa chọn lý tưởng nhờ thiết kế mở, chỗ ngồi linh hoạt và dịch vụ tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa, nhỏ và nhân viên làm việc từ xa.
Bên cạnh đó, công nghệ thông minh đang dần được tích hợp vào quản lý và vận hành tòa nhà, tối ưu hóa tiêu thụ năng lượng và nâng cao trải nghiệm người dùng. Hệ thống IoT, điều khiển ánh sáng tự động, quản lý nhiệt độ thông minh và an ninh tự động đang được áp dụng tại nhiều tòa nhà, mang lại môi trường làm việc hiện đại, hiệu quả cho doanh nghiệp.
Giá thuê văn phòng Quận Tân Bình dao động từ 6-40 USD/m2/tháng và được chia thành 4 phân khúc:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m2/tháng) |
| Văn phòng hạng B+ Tân Bình | $30 – $40/m2 |
| Văn phòng hạng B Tân Bình | $20 – $30/m2 |
| Văn phòng hạng C Tân Bình | $15 – $20/m2 |
| Văn phòng giá rẻ Tân Bình | Dưới $15/m2 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
Khám phá không gian làm việc hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn! Gọi ngay 09 889 02468 để đặt lịch xem tòa nhà văn phòng và nhận tư vấn miễn phí
Tân Bình là khu vực có nguồn cung văn phòng dồi dào và sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại, đáp ứng nhu cầu làm việc và giao thương cho doanh nghiệp.
Phần lớn các tòa nhà văn phòng tại Quận Tân Bình đều được trang bị đầy đủ tiện ích, giúp doanh nghiệp hoạt động hiệu quả:
Là khu vực trung chuyển quan trọng, Quận Tân Bình sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu thuận lợi cho doanh nghiệp, đặc biệt so với các quận khác:
| Toà nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Tòa nhà ETOWN 5 | 364 Cộng Hòa, P.13, Tân Bình | Hạng B+ |
| Tòa nhà ETOWN 6 | 364 Cộng Hòa, P.13, Tân Bình | Hạng B+ |
| Republic Plaza | 18E Cộng Hòa, P.4, Tân Bình | Hạng B |
| The Six8 Building | 24 – 26 Phan Đình Giót, Quận Tân Bình | Hạng B |
| Etown Building |
364 Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình
|
Hạng B |
| TTC Tower | 253 Hoàng Văn Thụ, P.2, Tân Bình | Hạng B |
| Park IX Office Building | 08 Phan Đình Giót, P.2, Tân Bình | Hạng B |
| Hà Đô South Building | 60M Trường Sơn, P.2, Tân Bình | Hạng B |
| CT Building | 56 Yên Thế, P.2, Tân Bình | Hạng C |
| Financiat Building |
34 Bạch Đằng, Phường 2, Quận Tân Bình
|
Hạng B |
Khám phá ngay các tòa nhà văn phòng cho thuê tại TP.HCM để tìm không gian làm việc chuyên nghiệp!
ETOWN 6 là tòa nhà văn phòng tiêu biểu tại Quận Tân Bình, tọa lạc tại vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối với Quận 1 và các khu vực lân cận. Được phát triển bởi REE, tòa nhà sở hữu diện tích 79.779 m² và đạt chứng chỉ LEED Platinum, mang đến không gian làm việc hiện đại, bền vững và chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp muốn nâng tầm thương hiệu.
Tọa lạc tại 364 Cộng Hòa, ETOWN 5 là một trong những tòa nhà văn phòng Quận Tân Bình nổi bật nhờ vị trí đắc địa trên tuyến phố chính sầm uất. Với quy mô 16 tầng nổi và 3 tầng hầm, diện tích sàn 1.101 m², tòa nhà cung cấp không gian làm việc rộng rãi, hiện đại và đạt chuẩn hạng B chuyên nghiệp.
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc TP.HCM, Wondersea Building sở hữu vị trí đắc địa, chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 3 phút và kết nối nhanh chóng đến Quận 1 trong 8 phút. Với thiết kế sang trọng hòa mình giữa không gian xanh mát trên trục đường dẫn vào sân bay, tòa nhà mang đến môi trường làm việc hiện đại, thuận tiện cho doanh nghiệp.
Tòa văn phòng cho thuê Quận Tân Bình The Six8 Building nổi bật với vị trí đắc địa cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đến 3km, kết hợp thiết kế xanh đạt chứng chỉ EDGE tiết kiệm năng lượng và nước vượt trội. Không gian hiện đại, linh hoạt cùng tiện ích cao cấp như thang máy Mitsubishi, điều hòa VRV Daikin mang lại trải nghiệm làm việc tối ưu cho doanh nghiệp.
Quận Tân Bình là một trong những khu vực sôi động và giàu tiềm năng của TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và cơ hội kinh doanh rộng mở.
Quận Tân Bình giáp Quận 3, Quận 10, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận các khu vực trung tâm và khu dân cư đông đúc. Đồng thời, nơi đây sở hữu hệ thống đường huyết mạch lớn như Cộng Hòa, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Phạm Văn Đồng, giúp việc di chuyển giữa các quận và ra vào sân bay Tân Sơn Nhất trở nên nhanh chóng.
Là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp trong lĩnh vực logistics, công nghệ, thương mại và dịch vụ, Quận Tân Bình tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng quan hệ hợp tác. Ngoài ra, sự hiện diện của ngân hàng, trung tâm tài chính, trung tâm thương mại và hệ thống văn phòng chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối, phát triển và tiếp cận khách hàng tiềm năng.
Quận Tân Bình có lợi thế lớn khi sở hữu cửa ngõ hàng không quan trọng của TP.HCM, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với đối tác trong nước và quốc tế. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng đường cao tốc, tuyến Metro tương lai và giao thông công cộng phát triển giúp tối ưu thời gian di chuyển. Việc đặt văn phòng tại khu vực này không chỉ thuận tiện mà còn giúp nâng cao hình ảnh thương hiệu, đặc biệt đối với các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng kinh doanh và tiếp cận thị trường lớn.
Maison Office là đơn vị tư vấn thuê văn phòng chuyên nghiệp, giúp doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc phù hợp nhất với nhu cầu, ngân sách và chiến lược phát triển. Với đội ngũ giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng khi tìm kiếm văn phòng tại Quận Tân Bình.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Thuê văn phòng qua Maison Office giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và tối ưu hóa không gian làm việc với quy trình tư vấn chuyên nghiệp. Chúng tôi cung cấp giải pháp toàn diện, từ khảo sát, phân tích đến thiết kế nội thất và đàm phán hợp đồng, đảm bảo văn phòng không chỉ đáp ứng nhu cầu vận hành mà còn nâng tầm hình ảnh và thương hiệu doanh nghiệp.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
