Cho thuê văn phòng Quận 7, TP.HCM phù hợp nhu cầu và thủ tục thuê nhanh chóng với dịch vụ tư vấn Miễn phí cho doanh nghiệp của Maison Office. Đa dạng diện tích văn phòng từ 100m2 - 200m2 - 500m2 -.... - 3.000m2. Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Văn phòng cho thuê Quận 7 đa dạng với nhiều loại hình, đáp ứng trọn vẹn từng nhu cầu khác nhau của các doanh nghiệp trong và ngoài nước:
Giá cho thuê văn phòng quận 7 dao động từ $6/m² đến $35/m²/tháng tùy thuộc vào vị trí và hạng của tòa nhà.
Diện tích văn phòng cho thuê phổ biến tại Quận 7 thường dao động từ 50m2 đến 1000m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều loại hình doanh nghiệp.
Cho thuê văn phòng Quận 7 được phân thành các hạng A, B, C và phân khúc giá rẻ. Hạng A có tiêu chuẩn quốc tế, hạ tầng hiện đại; hạng B phù hợp doanh nghiệp vừa; hạng C và văn phòng giá rẻ phù hợp với startup hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu chi phí.
Các tuyến đường tập trung nhiều văn phòng cho thuê tại Quận 7 là Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Hữu Thọ. Các khu vực này có nhiều lợi thế về vị trí, giao thông, tiện ích và dịch vụ, thu hút nhiều doanh nghiệp và người thuê.
Thời hạn hợp đồng thuê văn phòng tại Quận 7 thường từ 2 đến 3 năm. Tuy nhiên, có thể có những thỏa thuận khác tùy thuộc vào nhu cầu cụ thể và điều kiện của từng bên. Nhiều tòa nhà văn phòng cho phép ký hợp đồng ngắn hạn hơn, nhưng thông thường, thời hạn hợp đồng dài hơn sẽ có lợi cho doanh nghiệp hơn.
Thuê văn phòng Quận 7 thường bao gồm tiền thuê mặt bằng, phí dịch vụ và một số khoản phụ khác. Tiền thuê mặt bằng (hay giá thuê văn phòng) phụ thuộc vào hạng văn phòng và diện tích,. Phí dịch vụ (hay phí quản lý) đóng góp vào việc duy trì và vận hành tòa nhà,. Phụ phí khác có thể bao gồm chi phí điện, nước, gửi xe, internet, in ấn…
Văn phòng cho thuê Quận 7 tập trung chủ yếu tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng trung tâm tài chính mới của khu Nam TP.HCM. Khu vực này nổi bật với không gian làm việc hiện đại, hạ tầng quy hoạch đồng bộ và môi trường chuyên nghiệp.
Phần lớn các tòa nhà thuộc phân khúc hạng A và B, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tích hợp đầy đủ tiện ích và dịch vụ vận hành chất lượng cao, phù hợp cho doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm văn phòng tại khu vực phát triển bền vững.
| Giá thuê | $6 - $35/m2 |
| Số lượng tòa nhà | 70+ Tòa nhà văn phòng |
| Khu vực nhiều tòa | Phú Mỹ Hưng. Tân Hưng, Tân Phú, Tân Phong,... |
| Tòa nhà nổi bật | Phú Mỹ Hưng Tower, UOA Tower, Cobi Tower,... |
| Diện tích trống | Liên hệ: 09 889 02468 |
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê Quận 7
Văn phòng cho thuê Quận 7 đang dần khẳng định vai trò trung tâm văn phòng mới của TP.HCM, với lợi thế hạ tầng đồng bộ, không gian làm việc hiện đại và giá thuê thấp hơn 20 – 25% so với Quận 1. Các tòa nhà nổi bật như Cobi Tower, UOA Tower, The Grace Tower,… đáp ứng linh hoạt nhu cầu từ startup đến tập đoàn đa quốc gia.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng Quận 7, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Nội dung chính
Nằm tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM, Quận 7 là khu vực kết nối giữa trung tâm kinh tế Quận 1 và các khu công nghiệp chiến lược như Nhà Bè, Long An. Với hạ tầng hoàn chỉnh đại lộ Nguyễn Văn Linh, cầu Kênh Tẻ, Hoàng Văn Thái…Quận 7 trở thành điểm đến nổi bật của thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế.
Tính đến quý II/2025, tổng nguồn cung văn phòng cho thuê Quận 7 đạt khoảng 400.000 m², tập trung tại các trục chính: Phú Mỹ Hưng, KCX Tân Thuận, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát. Trong đó, nhiều tòa nhà văn phòng Quận 7 đạt tỷ lệ lấp đầy trên 80%, tiêu biểu như: Cobi Tower, IPC Building, The Grace Tower, Victory Tower…
| Khu vực tập trung nhiều tòa | Giá thuê (USD/m²/tháng) |
| Tòa văn phòng cho thuê KĐT Phú Mỹ Hưng | $10 – $35/m² |
| Tòa văn phòng cho thuê Nguyễn Văn Linh | $6 – $29/m² |
| Tòa văn phòng cho thuê KCX Tân Thuận | $9 – $15/m² |
| Tòa văn phòng cho thuê Huỳnh Tấn Phát | $6 – $10/m² |
Hai dự án hạng A đang triển khai – Millennial Tower và Hong Fu Plaza dự kiến hoàn thiện trong năm 2026, sẽ bổ sung thêm nguồn cung cao cấp cho thị trường tòa nhà cho thuê Quận 7.
Trong bối cảnh doanh nghiệp ngày càng ưu tiên hiệu quả vận hành và môi trường làm việc chất lượng, Quận 7 đang định hình là khu vực dẫn đầu tại TP.HCM với ba xu hướng phát triển văn phòng rõ nét: văn phòng xanh, mô hình linh hoạt và ứng dụng công nghệ tòa nhà thông minh.
Nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 7 đã đạt các chứng chỉ LEED/EDGE/WELL điển hình là Phú Mỹ Hưng Tower, Mapletree Business Centre, UOA Tower. Điều này không chỉ góp phần tiết kiệm chi phí điện, nước và điều hòa mà còn nâng cao uy tín thương hiệu và trải nghiệm làm việc .Lợi ích nổi bật:
Cùng với xu hướng chuyển dịch mô hình vận hành, các văn phòng trọn gói Quận 7 đang được nhiều doanh nghiệp lựa chọn nhờ tính linh hoạt và chi phí tối ưu. Các thương hiệu như Regus, Work Easy hay Designers Hub đã có mặt tại nhiều tòa nhà văn phòng Quận 7, mang đến giải pháp không gian làm việc hiện đại, đầy đủ tiện ích và không cần đầu tư ban đầu.
Với thời gian setup nhanh (1–3 ngày), hợp đồng linh hoạt theo tháng hoặc quý và chi phí trọn gói bao gồm nội thất, phòng họp, lễ tân, internet, đây là lựa chọn lý tưởng cho startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các đơn vị cần hiện diện ngay tại khu Nam TP.HCM.
Các tòa nhà hạng A, B+ mới tại Quận 7 đang ứng dụng loạt công nghệ để tối ưu vận hành:
Kết hợp giữa tòa nhà văn phòng Quận 7 thông minh và hạ tầng giao thông hiện đại giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 15% chi phí vận hành tổng thể (TCO), đồng thời tạo lợi thế cạnh tranh khi tuyển dụng hoặc gặp gỡ đối tác quốc tế.
Từ 01/07/2025, theo nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 Quận 7 sáp nhập 10 phường hiện hữu thành 4 phường mới gồm: Tân Mỹ, Tân Hưng, Tân Thuận và Phú Thuận. Việc sáp nhập này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý đô thị và đồng bộ với định hướng phát triển kinh tế – xã hội khu Nam TP.HCM.
Danh sách các phường mới tại Quận 7:
Việc sáp nhập phường tại Quận 7 kéo theo thay đổi địa chỉ hành chính, ảnh hưởng đến hợp đồng thuê, hóa đơn VAT và giấy phép kinh doanh. Doanh nghiệp cần chủ động cập nhật thông tin pháp lý, kiểm tra quy hoạch trước khi ký kết hoặc gia hạn hợp đồng.
Về dài hạn, thay đổi hành chính giúp tinh gọn bộ máy quản lý, đồng bộ hạ tầng và định danh rõ ràng địa chỉ văn phòng. Đây là cơ hội để doanh nghiệp tái định vị thương hiệu, lựa chọn vị trí thuê văn phòng Quận 7 phù hợp và vận hành hiệu quả hơn tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam TP.HCM.
Giá thuê văn phòng Quận 7 dao động từ 6 – 35 USD/m²/tháng tùy theo hạng tòa nhà, vị trí và chất lượng dịch vụ. Được chia làm 4 phân khúc:
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Văn phòng hạng A Quận 7 | $30 – $35/m² |
| Văn phòng hạng B Quận 7 | $20- $30/m² |
| Văn phòng hạng C Quận 7 | $15 – $20/m² |
| Văn phòng hạng giá rẻ Quận 7 | Dưới $15/m² |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng Quận 7 sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng văn phòng |
| Phú Mỹ Hưng Tower | 101 Tôn Dật Tiên, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng A |
| Mapletree Business Centre | 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Hưng, (Quận 7) TP.HCM | Hạng A |
| Cobi Tower I – II | 69 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng A |
| UOA Tower | 06 Tân Trào, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng A |
| The 678 Tower | 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B+ |
| The Grace Tower | 71 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B |
| Đại Minh Convention Tower | 77 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B |
| CMC Creative Space | VB 27b-28-29, Đ19, KCX Phường Tân Thuận, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B |
| Tòa nhà M Building | 09 Đường Số 8, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B |
| Saigon Paragon | 03 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, (Quận 7) TP.HCM | Hạng B |
Liên hệ Maison Office để đặt lịch tham quan các tòa nhà văn phòng Quận 7 ngay hôm nay!
| Tiêu chí | Phú Mỹ Hưng Tower | Mapletree Business Centre | Cobi Tower I – II | UOA Tower | The 678 Tower |
| Hạng tòa nhà | Hạng A | Hạng A | Hạng A | Hạng A | Hạng B+ |
| Sàn điển hình | 478 m²/sàn | 1.600 m²/sàn | Tháp I: 411 m² Tháp II: 1.100 m² |
1.272 m²/sàn | 372 m²/sàn |
| Số tầng | 17 tầng nổi – 2 tầng hầm | 24 tầng nổi – 4 tầng hầm | Tháp 1: 20 tầng, Tháp 2: 17 tầng (2 hầm) | 20 tầng nổi và 2 tầng hầm | 20 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Chứng chỉ xanh | LEED Gold | LEED Certified | – | BCA Green Mark | – |
| Vị trí | Trung tâm Phú Mỹ Hưng | Gần đại lộ Nguyễn Văn Linh | Gần cầu Phú Mỹ | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng | Gần cầu Phú Mỹ |
| Đối tượng phù hợp | Doanh nghiệp đa ngành | Tập đoàn đa quốc gia, logistics | Công ty công nghệ, tài chính | Doanh nghiệp FDI, ngân hàng, công nghệ | Công ty tài chính, bảo hiểm |
Tất cả các tòa nhà trên được Maison Office cập nhật và kiểm tra thực tế trong Q2/2025. Một số tòa đang có ưu đãi từ 5 – 10% cho hợp đồng dài hạn hoặc diện tích lớn từ 300m² trở lên.
Phú Mỹ Hưng Tower là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A sở hữu chứng nhận xanh LEED, nằm tại giao lộ đắc địa 101 Tôn Dật Tiên và số 8 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7 – trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với lợi thế hai mặt tiền, kiến trúc hiện đại và hạ tầng kết nối vượt trội, tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp quốc tế trong lĩnh vực tài chính, công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp.
Kết nối giao thông thuận tiện từ tòa nhà Phú Mỹ Hưng:
Mapletree Business Centre là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc trong khu phức hợp Saigon South Place, Phú Mỹ Hưng – Quận 7. Với quy mô 16 tầng nổi, thiết kế đạt chuẩn LEED của Hoa Kỳ và kiến trúc hiện đại thân thiện môi trường, tòa nhà mang đến không gian làm việc đẳng cấp cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, tài chính, R&D.
Tọa lạc tại 1060 Nguyễn Văn Linh – trục giao thông huyết mạch Quận 7, tòa nhà Mapletree Business Centre sở hữu lợi thế kết nối vượt trội:
Cobi Tower là tổ hợp văn phòng hạng A gồm hai tháp cao 17 và 20 tầng, phát triển bởi Cobi Group (Hàn Quốc), tọa lạc tại 69 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7. Tòa nhà sở hữu thiết kế hiện đại, không gian thương mại văn phòng linh hoạt, tiện ích quốc tế như Sky Bridge, Sky Terrace và phố ẩm thực Youth Street, phù hợp cho doanh nghiệp công nghệ, tài chính, dịch vụ chuyên nghiệp.
Tọa lạc ngay khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tòa nhà Cobi Tower I – II sở hữu lợi thế vị trí chiến lược:
UOA Tower là tòa nhà văn phòng hạng A tọa lạc tại số 6 Tân Trào, Phường Tân Mỹ, Quận 7 ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn UOA (Malaysia), sở hữu thiết kế chuẩn BCA Green Mark Singapore và quy mô 24 tầng nổi, 4 tầng hầm. Không gian văn phòng linh hoạt, giải pháp thông tầng và hạ tầng hoàn thiện đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp lớn, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính, công nghệ và tư vấn quốc tế.
Tòa nhà UOA Tower sở hữu lợi thế vị trí trung tâm lõi tài chính thương mại Phú Mỹ Hưng:
The 678 Tower là tòa nhà văn phòng hạng B+ tọa lạc tại 67 Hoàng Văn Thái, Phường Tân Mỹ, Quận 7 – ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Với thiết kế hiện đại 20 tầng nổi và diện tích sàn rộng 372 m², tòa nhà đáp ứng linh hoạt nhu cầu thuê của doanh nghiệp vừa và lớn. Điểm nổi bật là hệ thống bảng hiệu quảng bá thương hiệu tại mặt ngoài tòa nhà – một lợi thế hiếm có trên thị trường văn phòng hạng B hiện nay.
Tòa nhà The 678 Tower có lợi thế vị trí trung tâm giao thương sôi động:
Các tòa nhà trong danh sách đều nổi bật về vị trí, thiết kế và tiêu chuẩn vận hành, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại Quận 7. Tùy theo nhu cầu về ngân sách, quy mô và lĩnh vực hoạt động, doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn được không gian làm việc lý tưởng tại một trong các dự án trên.
Để lựa chọn văn phòng phù hợp với ngân sách, quy mô nhân sự và định hướng phát triển, doanh nghiệp cần hiểu rõ các phân khúc phổ biến trên thị trường. Tại Quận 7, văn phòng cho thuê được phân loại dựa trên 3 nhóm tiêu chí chính: theo hạng tòa nhà, theo diện tích và theo loại hình vận hành.
| Tiêu chí | Quận 7 | Quận 1 | Quận 2 (Thủ Đức) | Quận 4 |
| Giá thuê | $6 – $35/m² | $10 – $68/m² | $10 – $48/m² | $6 – $30/m² |
| Vị trí | Cận trung tâm | Trung tâm tài chính TP.HCM | Trung tâm mới | Cận trung tâm |
| Hạng tòa nhà phổ biến | A, B+, B | Hạng A+, A, B nhiều | Hạng A, B+ (mới) | Chủ yếu B, C |
| Hạ tầng giao thông | Giao thông phát triển, tuy có ùn tắc tại Nguyễn Văn Linh | Giao thông thuận tiện, đôi lúc ùn tắc cao điểm | Cơ sở hạ tầng mới, đang hoàn thiện | Một số nút thắt cổ chai, cầu nhỏ |
| Tiện ích xung quanh | Đầy đủ tiện ích quốc tế, môi trường sống cao cấp | Tiện ích đa dạng, đầy đủ | Đang phát triển theo chuẩn khu đô thị mới | Đáp ứng nhu cầu cơ bản |
| Phù với công ty | Công nghệ, thương mại, sản xuất, logistics quy mô vừa và lớn | Tập đoàn đa quốc gia, tài chính, ngân hàng, luật | Startup công nghệ, fintech, doanh nghiệp ngoại | Logistics, công nghệ vừa và nhỏ |
Văn phòng cho thuê tại Quận 7 sở hữu lợi thế rõ rệt về giá, khu vực nổi bật nhờ mức giá thuê hợp lý, hạ tầng hoàn chỉnh và môi trường làm việc hiện đại. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại TP.HCM với yêu cầu cao về không gian, chi phí và khả năng mở rộng đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ, thương mại và logistics.
Quận 7 đang dần khẳng định vị thế là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp hiện đại – từ startup, công ty công nghệ đến tập đoàn FDI. So với Quận 1 hay Quận 3, văn phòng cho thuê Quận 7 mang đến lợi thế toàn diện về vị trí, hạ tầng, cộng đồng và chi phí, giúp doanh nghiệp tối ưu vận hành mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Nằm liền kề Quận 1, Quận 4 và TP. Thủ Đức (khu Đông), Quận 7 chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 6–7 km. Với hệ thống giao thông huyết mạch như:
Doanh nghiệp tại văn phòng Quận 7 có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm mà không phải chi trả mức giá thuê cao như tại lõi trung tâm TP.HCM.
Khu vực Phú Mỹ Hưng – trái tim của Quận 7 nổi bật với quy hoạch đồng bộ, mật độ cây xanh cao và hạ tầng kỹ thuật vượt trội. Đây cũng là nơi tập trung của:
Theo thống kê từ Maison Office, hơn 60% doanh nghiệp thuê văn phòng tại Quận 7 là các công ty công nghệ, thương mại điện tử, logistics và tài chính nước ngoài.Không gian xanh, cộng đồng đa văn hóa và môi trường làm việc chuyên nghiệp đã biến Quận 7 trở thành “thủ phủ” văn phòng hiện đại tại khu Nam Sài Gòn.
Không giống nhiều khu vực chỉ đơn thuần cung cấp mặt bằng, tòa nhà văn phòng Quận 7 thường nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:
Doanh nghiệp có thể vận hành, tiếp khách và tạo môi trường làm việc – sinh hoạt lý tưởng cho nhân viên chỉ trong bán kính vài trăm mét.
Ngoài hệ thống hiện hữu, Quận 7 đang được đẩy mạnh đầu tư với các dự án hạ tầng trọng điểm:
Với tốc độ đô thị hóa nhanh, văn phòng cho thuê tại Quận 7 sẽ ngày càng gia tăng giá trị. Việc đặt trụ sở tại đây không chỉ mang lại hiệu quả vận hành, mà còn giúp tăng cường nhận diện thương hiệu và thu hút nhân sự chất lượng cao.
Đàm phán hợp đồng thuê văn phòng là bước quan trọng quyết định trực tiếp đến hiệu quả chi phí và khả năng vận hành lâu dài của doanh nghiệp. Tại khu vực có nguồn cung đa dạng như Quận 7, việc nắm rõ các chiến lược đàm phán sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu ngân sách thuê từ 5–15% và tránh rủi ro chi phí ẩn.
Dưới đây là những kinh nghiệm đàm phán thực tế được Maison Office đúc kết từ hơn 100+ giao dịch thành công trong giai đoạn 2023–2025 tại các tòa nhà cho thuê Quận 7.
Doanh nghiệp thuê từ 300m² trở lên hoặc ký hợp đồng dài hạn trên 24 tháng thường có cơ hội đàm phán mức giá thấp hơn bảng giá công bố từ 5 – 10%. Đối với các mặt bằng nguyên sàn, nên đề xuất mức giá thuê gộp đã bao gồm VAT và phí dịch vụ để kiểm soát ngân sách hiệu quả hơn.
Ngoài ra, với hợp đồng thuê dài hạn, doanh nghiệp có thể yêu cầu các ưu đãi như 1 – 2 tháng miễn phí tiền thuê hoặc miễn phí thời gian thi công phần thô (fit-out period).
Đừng chỉ dựa vào ấn tượng ban đầu để đưa ra quyết định. Doanh nghiệp nên khảo sát ít nhất 3 – 5 tòa nhà cùng phân khúc để có cơ sở so sánh giá thuê, phí dịch vụ, phí gửi xe, mức tính ngoài giờ. Chẳng hạn, nếu đang cân nhắc thuê tại The Grace Tower (hạng B), có thể tham khảo thêm Đại Minh Tower, M Building hoặc Cobi Tower để tăng vị thế đàm phán.
Việc chủ động thu thập dữ liệu thị trường giúp doanh nghiệp dễ dàng thương lượng chi tiết hơn với chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà.
Nhiều chi phí không được thể hiện trong bảng giá thuê văn phòng nhưng có thể chiếm đến 15 – 20% tổng ngân sách nếu không tính trước. Trong đó, các khoản phổ biến bao gồm phí làm việc ngoài giờ, điều hòa OT (thường tính riêng sau 18h), phí gửi xe và chi phí hoàn trả mặt bằng sau khi kết thúc hợp đồng.
Các tòa nhà như Mapletree, UOA Tower hay Cobi Tower đều có biểu phí chi tiết, tuy nhiên doanh nghiệp cần yêu cầu minh bạch ngay từ giai đoạn báo giá. Việc đối chiếu tổng chi phí thuê thực tế giúp hạn chế sai lệch ngân sách và tránh tranh chấp sau này.
Sử dụng dịch vụ tư vấn thuê văn phòng tại Quận 7 như Maison Office giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và tối ưu kết quả đàm phán. Đơn vị đại diện sẽ bảo mật ngân sách, phân tích nhu cầu, tiếp cận các chính sách giá nội bộ và đề xuất thời gian miễn phí phù hợp.
Maison Office hỗ trợ toàn diện từ khảo sát mặt bằng, so sánh chi phí, thương lượng điều khoản hợp đồng đến đánh giá tính pháp lý – hoàn toàn miễn phí. Đây là giải pháp hiệu quả cho các doanh nghiệp cần thuê văn phòng tại Quận 7 với tiêu chí rõ ràng, tiết kiệm và an toàn.
Với vai trò là đơn vị tư vấn và đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình thuê văn phòng Quận 7, Maison Office không chỉ cung cấp thông tin và báo giá minh bạch, mà còn trực tiếp hỗ trợ triển khai hàng trăm giao dịch thành công tại khu vực này trong 2 năm gần nhất.
Dưới đây là một số dự án tiêu biểu mà Maison Office đã tư vấn trực tiếp – đại diện cho sự đa dạng ngành nghề, quy mô và quốc tịch của các doanh nghiệp chọn tòa nhà văn phòng Quận 7 làm nơi đặt trụ sở:
| Doanh nghiệp | Tòa nhà | Diện tích thuê | Ngành nghề | Quốc gia |
| Honda Vietnam | The 678 Tower | 372 m² | Sản xuất – Công nghiệp | Nhật Bản |
| Tập đoàn FPT | Jamona Heights | 580 m² | Công nghệ – Hạ tầng số | Việt Nam |
| Ds Enc (Korea) | Long Sơn Tower | 1.920 m² | Công nghệ – Điện tử | Hàn Quốc |
| Cloudstorm VN | Cobi Tower I | 412 m² | Công nghệ – IT | Canada |
| Parcel Perform | The Grace Tower | 585 m² | E-logistics – SaaS | Singapore |
Tổng diện tích Maison Office đã tư vấn tại riêng Quận 7 trong 2 năm qua đạt hơn 7.500 m², tập trung ở các phân khúc hạng A và B, với các tòa như Mapletree, Phú Mỹ Hưng Tower, Cobi Tower, Jamona, The 678, The Grace…
Quận 7 đang dần trở thành trung tâm văn phòng thực thụ tại TP.HCM, đặc biệt với các doanh nghiệp công nghệ, thương mại điện tử và logistics quốc tế. Trong số các giao dịch của Maison Office, tỷ lệ công ty nước ngoài chọn Quận 7 chiếm đến 62%. Điều này phản ánh rõ ràng xu hướng dịch chuyển khỏi khu trung tâm cũ (Quận 1 – Quận 3) sang các khu vực mới, hiện đại hơn.” — Nguyễn Hải Nam, Leasing Manager – Maison Office
Với hơn 10 năm hoạt động chuyên sâu trong lĩnh vực cho thuê văn phòng, Maison Office là đơn vị tư vấn chiến lược cho hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 7 – một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP.HCM.
Chúng tôi sở hữu hệ thống dữ liệu cập nhật theo thời gian thực từ hơn 70+ tòa nhà đang khai thác tại khu vực, cùng đội ngũ chuyên viên tư vấn có kinh nghiệm trực tiếp triển khai 7.500m² diện tích thuê thực tế tại Quận 7 chỉ trong nhiều năm qua.
Lợi thế khi đồng hành cùng Maison Office:
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Với danh sách mặt bằng văn phòng được cập nhật hàng tuần, Maison Office giúp doanh nghiệp tiết kiệm đến 30% thời gian tìm kiếm, giảm thiểu rủi ro và tối ưu chi phí thuê trung bình từ 5 – 10% thông qua thương lượng chuyên nghiệp.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá chi tiết về các văn phòng cho thuê trống phù hợp nhất.
Phụ trách nội dung tại Maison Office
Hơn 05 năm kinh nghiệm sản xuất nội dung trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn, bất động sản và thiết kế nội thất.
Tiết kiệm 90% thời gian và nguồn lực tìm kiếm với sự trợ giúp của Maison Office
Đề xuất báo giá văn phòng dựa theo nhu cầu của bạn, với chi tiết các trường thông tin & chi phí thuê quan trọng.
Maison Office
Maison Office là một trong những thương hiệu dẫn đầu trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội.
Văn phòng TP.HCM: Tầng 3, ACM Building, 96 Cao Thắng, Phường Bàn Cờ, (Quận 3) TP.HCM
Văn phòng Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy, (Quận Cầu Giấy) Hà Nội
Email:
info@maisonoffice.vn
Điện thoại
098.890.2468
Tiện ích
Công ty thành viên
Văn phòng TP.HCM
Văn phòng Hà Nội
