Khu đô thị Thanh Hà: Vị trí, quy hoạch và các tiện ích

Khu đô thị Thanh Hà là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất tại Hà Nội, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng bởi vị trí đắc địa, giao thông kết nối đồng bộ và sự đa dạng trong các loại hình nhà ở từ nhà phố, biệt thự liền kề cho đến chung cư.

Tổng quan dự án khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà được đầu tư và phát triển bởi công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5. Dự án được khởi công từ đầu năm 2008 nhưng đến năm 2016 vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng do chủ đầu tư thiếu vốn và nợ nhiều khoản.

Vào đầu năm 2016, Tập đoàn Mường Thanh đã mua lại 95% cổ phần của Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Cienco 5 với tổng giá trị thương vụ khoảng 1.500 tỷ đồng, bao gồm cả khoản mua lại cổ phần và các nghĩa vụ tài chính (nợ) mà Mường Thanh sẽ thực hiện thay cho công ty này. Qua đó, Mường Thanh sẽ kiểm soát dự án Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5.

Theo kế hoạch, khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 sẽ được phát triển thành một khu đô thị năng động, sáng tạo và xanh mát, trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng và nhà đầu tư khi tìm kiếm bất động sản tiềm năng.

Vị trí khu đô thị Thanh Hà

Khu đô thị Thanh Hà Cienco5 tọa lạc tại vị trí đắc địa, nơi đây được mệnh danh là “lá phổi xanh” của khu vực phía Tây Nam, Hà Nội.

Vị trí dự án

Tọa lạc ngay trên địa bàn phường Phú Lương Kiến Hưng Hà Đông và xã Cự Khê huyện Thanh Oai, Hà Nội, khu đô thị Thanh Hà là nơi giao nhau giữa các quận, huyện như: Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên tới trung tâm thành phố Hà Nội. Chỉ trong vòng bán kính ngắn cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận như:

• 1.9 km tới công viên Chu Văn An.
• 2 km tới bệnh viện Quân y 103.
• 200 m tới bệnh viện Công an.
• 2 km đến khu đô thị Văn Quán.
• 1.8 km tới chợ đầu mối.
• 2 km tới Metro Hà Đông.
• 4 km tới The Manor Central Park.
• Gần dự án là các Trường TH, THCS Tràng An.
• 3.5 km tới Bệnh viện Đa Khoa.

Đặc biệt, vị trí khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 sở hữu cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và giao thông kết nối thuận tiện như:

• Quốc lộ 6.
• Lê Trọng Tấn kéo dài.
• Tuyến đường sắt.
• Đường vành đai 4.

Đánh giá dự án

Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù dự án khu đô thị Thanh Hà ra mắt khá lâu nhưng vẫn thu hút được nhiều khách hàng và nhà đầu tư bởi một số lý do sau đây:

• Vị trí đắc địa tại cửa ngõ trung tâm, với hệ thống giao thông liên kết đồng bộ giữa các khu vực nội và ngoại thành Hà Nội.
• Quy hoạch tổng thể, mật độ xây dựng thấp, cơ sở hạ tầng phát triển với đầy đủ dịch vụ và tiện ích khép kín.
• Cung cấp đa dạng sản phẩm như “nhà ở liền kề – biệt thự – chung cư” phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng.
• Mức giá cạnh tranh hơn so với các sản phẩm cùng phân khúc ở khu vực, tuy nhiên hạn chế duy nhất là dự án đang trong quá trình thanh tra nên chưa được cấp phép xây dựng mới.
• Tiềm năng tăng giá cao khi các vấn đề pháp lý được giải quyết, dự án khu đô thị Thanh Hà được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển và tạo “cú hích” tăng giá trong tương lai.

Quy hoạch dự án Thanh Hà Cienco 5

Khu đô thị Thanh Hà có tổng diện tích quy hoạch lên đến 416 ha với dân số dự kiến 34.333 người. Đây là dự án được xây dựng với mật độ 30% gồm đất dân dụng là 386.7 ha, đất công viên và cây xanh là 294 ha, đất hỗn hợp là 28.5 ha và đất ngoài phạm vi dân dụng là 1.52 ha.

• Khu đô thị Thanh Hà A: Với diện tích là 195.51ha thuộc xã Phú Lương (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
• Khu đô thị Thanh Hà B: Với diện tích là 193.22ha thuộc xã Phú Lương, Kiến Hưng (thành phố Hà Đông) và xã Cự Khê (huyện Thanh Oai).
• Khu đô thị Mỹ Hưng – Cienco 5: Với diện tích 182 ha thuộc xã Mỹ Hưng, Tam Hưng và Cự Khê (huyện Thanh Oai).

Các loại hình bất động sản nổi bật tại khu đô thị Thanh Hà

Dự án Thanh Hà Cienco 5 cung cấp đa dạng sản phẩm gồm liền kề, biệt thự, Shophouse và căn hộ.

Khu liền kề Thanh Hà

Được xây dựng với diện tích rộng khoảng 35 ha, sở hữu các sản phẩm có diện tích dao động từ 75 – 150 m2 với thiết kế 4 tầng và 1 tum. Sản phẩm thiết kế mang khuynh hướng hiện đại và cao cấp.

Khu biệt thự Thanh Hà

Xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 89 ha, sở hữu các sản phẩm biệt thự có diện tích dao động từ 250 – 350 m2 với thiết kế 3 tầng 1 tum. Đây là sản phẩm được thiết kế thông minh, độc đáo mang đến không gian mở gần gũi với thiên nhiên. Mỗi căn biệt thự trong khu đô thị sẽ toát lên sự sang trọng nhưng đậm đà bản sắc Phương Đông.

Khu Shophouse Thanh Hà

Sở hữu số lượng ít với 400 lô. Các sản phẩm có diện tích dao động từ 100 – 400 m2 được xây dựng với chiều cao 6 tầng và 1 tum. Shophouse được xem là sản phẩm độc đáo tại dự án khu đô thị Thanh Hà với tiềm năng sinh lời cao.

Khu chung cư Thanh Hà

Được xây dựng với các tòa tháp căn hộ cao từ 17 – 20 tầng, với 1 tầng hầm gửi xe và 1 tầng Penhouse, cung cấp ra thị trường với các sản phẩm căn hộ thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, có diện tích dao động từ 45 – 90 m2. Trong mỗi tòa nhà sẽ được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau nhằm thỏa mãn nhu cầu khách hàng.

Tiện ích da dạng tại khu đô thị Thanh Hà

Sở hữu khuôn viên rộng lớn, khu đô thị Thanh Hà hội tụ đầy đủ các tiện ích sau đây.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị Thanh Hà có tiện ích xung quanh như sau:

• Trường THCS Phú Cường cách chỉ 2km.
• Trường Tiểu học Phú Lương chỉ cách khoảng 2km
• Trường THCS Mậu Lương cách khoảng 3km
• Khu đô thị Xa La cách chỉ 2km, khu đô thị Văn Phú chỉ 6km, khu đô thị Phú Lương chỉ khoảng 5 km.
• Bệnh viện Quân y 103 cách chỉ 5km.
• Bệnh viện Công an cách chỉ 5km.
• Quận ủy Hà Đông cách chỉ 5km.
• Đại học Đại Nam cách chỉ 5km.
• Aeon Mall Hà Đông cách chỉ 10 km.

Tiện ích ngoại khu

Tiện ích ngoại khu trong khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 không chỉ là điểm nhấn mà còn là yếu tố quan trọng để tạo nên một không gian sống hiện đại, đẳng cấp và thuận tiện cho cư dân. Dưới đây là những tiện ích ngoại khu nổi bật:

• Công viên và khu xanh: Hệ thống công viên rộng lớn, không gian xanh và khu vườn hoa làm điểm nhấn cho cảnh quan tổng thể. Đây được xem là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng thiên nhiên.
• Hồ điều hòa: Được thiết kế hài hòa, đem đến không khí mát mẻ và tạo điểm nhấn độc đáo cho dự án.
• Khu vui chơi và giải trí: Cung cấp đa dạng tiện ích như sân chơi trẻ em, bể bơi, sân bóng đá, sân tennis, sân golf, phòng tập gym, spa và khu vui chơi ngoại ô, giúp cư dân có thể thư giãn và giải tỏa stress.
• Trung tâm thương mại: Nằm ngay trong khu vực, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.

Các tòa nhà văn phòng gần khu đô thị Thanh Hà

Thị trường bất động sản văn phòng tại khu đô thị Thanh Hà đang có sự phát triển mạnh mẽ, với nhiều tòa nhà văn phòng nổi bật được xây dựng và đưa vào hoạt động.

Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng nổi bật gần khu đô thị Thanh Hà:

1. Peakview Tower
2. Grand Terra
3. ADG Tower
4. MAC Plaza
5. The Artemis
6. Stellar Garden
7. Samsora Premier
8. 131 Trần Phú
9. HPC Landmark 105

CÁC TÒA NHÀ VĂN PHÒNG GẦN KHU ĐÔ THỊ THANH HÀ

>>> Nếu bạn quan tâm đến văn phòng cho thuê, hãy khám phá ngay các tòa nhà tại các quận khác ở Hà Nội:

Với vị trí của khu đô thị Thanh Hà đã mang lại nhiều ưu điểm nổi bật như giao thông thuận tiện, tiện ích công cộng và dễ dàng di chuyển đến các khu vực sinh thái và du lịch. Đây là nơi lý tưởng dành cho cư dân đang tìm kiếm một môi trường sống hoàn hảo và thư thái.

Bùi Đức Huy

Nhà biên tập và quản lý đội ngũ sản xuất nội dung tại Maison Office.
Với hơn 05 năm kinh nghiệm tư vấn và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất. Chia sẻ thông tin giá trị đến khách hàng, đối tác và thu hút hàng triệu lượt xem.