Deutsches Haus Ho Chi Minh City (Tòa nhà Đức) là tòa văn phòng hạng A+ nổi bật với thiết kế hiện đại, tiết kiệm năng lượng đạt chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold. Tòa nhà là một trung tâm văn hóa sôi động, nơi diễn ra các hoạt động giao lưu và trao đổi giữa Việt Nam và Đức, đồng thời mở ra cơ hội kết nối giữa ASEAN và Liên minh Châu Âu.

Tìm hiểu thêm thông tin tòa nhà Deutsches Haus & liên hệ Maison Office để nhận chi tiết giá thuê và diện tích trống!

Vị trí và ưu thế của tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt là văn phòng cho thuê quận 1 tọa lạc trên đường Lê Duẩn – một trong những tuyến đường đắt đỏ và có giá trị lịch sử lâu đời bậc nhất TPHCM. Trải dọc con đường là các cơ quan Chính phủ, lãnh sự quán Anh, Mỹ, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập cùng những plaza đẳng cấp khác.

• Vị trí trung tâm: Tòa nhà tọa lạc tại số 33 Đại lộ Lê Duẩn, Quận 1, ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.
• Gần các lãnh sự quán: Liền kề Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Vương quốc Anh và Cộng hòa Pháp.
• Các tiện ích lân cận: Gần nhiều cơ quan chính phủ, các địa điểm lịch sử như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập và các plaza đẳng cấp.
• Cơ sở hạ tầng giao thông: Vị trí thuận lợi với các tuyến đường chính và gần các trạm metro tương lai, bao gồm:
  • Tuyến metro tương lai số 1, cách 1km, 15 phút đi bộ hoặc 5 phút đi xe.
  • Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, cách 6,5 km, 19 phút đi xe.
• Các khách sạn và trung tâm thương mại: Gần các khách sạn lớn như New World Hotel, Park Hyatt Saigon Hotel, và các trung tâm thương mại như Diamond Plaza, Union Square.
• Khu vực đô thị mới Thủ Thiêm: Gần khu vực đô thị mới Thủ Thiêm, tạo ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.

Vị trí này còn giúp cho tòa nhà có những lợi thế tiện nghi về hành chính, thuận tiện giải quyết giấy tờ khi chỉ mất vài phút di chuyển đến: UBND TPHCM, Bưu điện TPHCM, Ngân hàng Nhà nước…

Tóm lại, tòa nhà sở hữu đầy đủ các ưu thế để trở thành tâm điểm thích hợp cho mọi cuộc hợp tác, làm việc, giao lưu văn hóa và đối thoại, không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn xa thế giới như Đức, châu Âu và Đông Nam Á.

Hiện, tòa nhà được các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước tọa lạc như: Adidas, ANZ Bank Vietnam Limited, Alma Resort Cam Ranh, Asatsu-DK…

>> Xem thêm: Các tòa nhà văn phòng trên đường Lê Duẩn

Quy mô và thiết kế tại tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus nổi bật với thiết kế hiện đại, bền vững và sang trọng

Tòa nhà Deutsches Haus sở hữu thiết kế ấn tượng và độc đáo, lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại kết hợp với các yếu tố văn hóa Đức. Tòa nhà được xây dựng dựa trên thiết kế của hai kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze của công ty Gerkan, Marg & Partners (gmp) tại Hamburg, Đức.

Deutsches Haus là công trình được thiết kế trong suốt với mặt dựng thể hiện yếu tố kỹ thuật của Đức. Mặt dựng hai lớp này đã nhấn mạnh yếu tố tiết kiệm năng lượng trong điều kiện khí hậu của Việt Nam, thể hiện đúng tiêu chuẩn tòa nhà “xanh” được chứng nhận bởi LEED hạng Bạch kim.

Deutsches Haus ấn tượng với quy mô gồm 25 tầng và tổng diện tích sàn 40.000m2

Deutsches Haus với chiều cao tới 25 tầng cùng tổng diện tích sàn 40.000m2. Cấu trúc của tầng văn phòng làm việc cho phép chia diện tích lên đến 12 đơn vị cho thuê. Chiều cao phòng làm việc là 2.75m phía dưới hệ thống trần treo.

Deutsches Haus là biểu tượng tiên phong cho tiêu chuẩn xây dựng xanh và bền vững

Deutsches Haus tự hào là tòa nhà đầu tiên tại Việt Nam và Đông Nam Á đạt được cả hai chứng nhận LEED Platinum cho Thiết kế lõi tòa nhà (BD+C) và Vận hành và Bảo trì (O+M). Những chứng nhận danh giá này khẳng định cam kết của tòa nhà trong việc tối ưu hóa hiệu quả năng lượng, sử dụng tài nguyên hiệu quả, đảm bảo môi trường làm việc lành mạnh và thân thiện với môi trường.

Ngoài ra, Deutsches Haus còn đạt được nhiều tiêu chuẩn và chứng nhận uy tín khác như:

• Chứng nhận DGNB Vàng – hệ thống đánh giá tòa nhà xanh hàng đầu của Đức.
• Giải thưởng MIPIM ASIA cho hạng mục “Tòa nhà văn phòng tốt nhất châu Á” (2017).
• Giải thưởng Bất động sản Đông Nam Á cho hạng mục “Phát triển xanh” (2016).
• Giải Vàng – giải thưởng cao nhất tại Giải thưởng Kiến trúc Quốc gia lần thứ 15 (2022 – 2023).

Với những tiêu chuẩn và chứng nhận uy tín này, Deutsches Haus là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định cam kết phát triển bền vững và nâng tầm thương hiệu.

Trang thiết bị hiện đại tại Deutsches Haus

Tại Deutsches Haus, trang thiết bị được nhập khẩu hoàn toàn từ Đức, đảm bảo tính bền vững và chất lượng tốt nhất, được thực hiện bởi hai kiến trúc sư tài năng Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze đến từ Hamburg, Đức.

• Mặt dựng kính sở hữu lớp màn sáo hiện đại, có tính tự động được thiết kế ở giữa 2 lớp kính. Mỗi tấm kính được cấu thành từ nhiều lớp với hệ thống thoát khí và thoát âm hiệu quả. Do đó, văn phòng tại Deutsches Haus đảm bảo cách âm tuyệt đối kể cả tiếng mưa rơi cùng khả năng chống nắng hiệu quả. Nhờ vậy, tòa nhà tiết kiệm điện năng một cách tối ưu, góp phần vào việc giảm thiểu chi phí vận hành và bảo vệ môi trường.
• Đá ốp sàn của Deutsches Haus là loại đá hóa thạch hơn 100 triệu năm tuổi, được nhập khẩu trực tiếp từ Đức. Loại đá này đặc biệt với các hoa văn và hoạ tiết hóa thạch tự nhiên, mang đến vẻ đẹp cổ kính và độc đáo cho không gian nội thất của tòa nhà.
• Đá ốp tường ở sảnh lễ tân và một số khu vực khác sử dụng đá từ Vịnh Hạ Long, phản ánh sự giao thoa văn hóa Việt – Đức, tô điểm thêm vẻ đẹp và ý nghĩa hợp tác quốc tế cho tòa nhà.
• Sảnh thang máy trung tâm được phân cách với các văn phòng bằng 2 hệ cửa kính vì thế ánh sáng tự nhiên có thể chiếu sáng khu vực này.
• Trạm Sạc Xe Điện Siemens’ VersiCharge Wallbox cung cấp giải pháp di chuyển xanh cho khách thuê và cộng đồng. Với 4 điểm sạc AC, người dùng quản lý dễ dàng qua ứng dụng EV ONE. Các trạm đạt tiêu chuẩn IP54 và IK10, đảm bảo khả năng chống bụi, nước, va đập, mang lại trải nghiệm an toàn, bền bỉ.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà

Tòa nhà Deutsches Haus Tower được tích hợp rất nhiều tiện ích tiêu chuẩn mang đến một không gian đầy đủ tiện nghi như:

• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (IBMS): Đảm bảo vận hành hiệu quả và tối ưu năng lượng.
• Regus Co-working Space: Cung cấp không gian làm việc linh hoạt cho các sự kiện, hội nghị và văn phòng.
• Bãi đỗ xe rộng rãi: Sức chứa 179 xe hơi và 1171 xe máy, đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân và khách thuê.
• Thiết kế không cột: Tối ưu hóa không gian mở và khả năng chịu tải từ 2.5 kN/m2 đến 5 kN/m2.
• Hệ thống 3 máy phát điện ở chế độ chờ: Máy phát điện với công suất 2 máy 2000KVA và 1 máy 1600KVA. Mỗi máy đảm bảo 100% nhu cầu của tòa nhà, bao gồm cả việc sử dụng thông thường của khách thuê.
• Thang máy cứu hỏa/ phục vụ: 1 thang máy từ tầng hầm 4 đến tầng 26
• Hành lang an ninh ở tầng trệt: Nâng cao sự an toàn và bảo mật cho cư dân và khách thuê.
• Phòng gym My Body Health Club: Hỗ trợ lối sống năng động và rèn luyện sức khỏe
• Khu vực hút thuốc ngoài trời: Dành cho những người hút thuốc
• Trạm sạc xe điện/xe đạp điện: Góp phần bảo vệ môi trường và khuyến khích sử dụng phương tiện giao thông xanh
• Hệ thống nước uống lọc cao cấp: Đảm bảo cung cấp nước uống tinh khiết cho cư dân và khách thuê
• Phòng chờ cho tài xế: Tạo không gian thoải mái cho người lái xe

Deutsches Haus Tower khẳng định vị thế của một tòa nhà văn phòng hạng A+ hiện đại, tiện nghi và chuyên nghiệp, đáp ứng mọi nhu cầu của khách thuê, góp phần nâng tầm chất lượng cuộc sống tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Liên hệ Maison Office ngay để được tư vấn và báo giá thêm nhiều thông tin hơn nữa về các tòa nhà văn phòng cho thuê TP.HCM.