Thời hạn thuê văn phòng tại Phường Cửa Nam phổ biến là 3 năm, tuy nhiên một số tòa nhà vẫn chấp nhận hợp đồng 2 năm. Mức đặt cọc dao động từ 1 đến 3 tháng tiền thuê, tùy thuộc vào chính sách của chủ đầu tư và mức độ tín nhiệm của bên thuê.
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng tại P. Phường Cửa Nam, cần lưu ý các nội dung quan trọng như:
Có. Maison Office cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ đàm phán thuê văn phòng tại Phường Cửa Nam, Hà Nội từ khảo sát mặt bằng, phân tích so sánh các tòa nhà phù hợp, đến thương lượng điều khoản hợp đồng và đồng hành đến khi doanh nghiệp nhận bàn giao không gian làm việc.
Phường Cửa Nam được thành lập từ các phường Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phan Chu Trinh; phần lớn phường Cửa Nam và một phần Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền (quận Hoàn Kiếm), Phạm Đình Hổ, Nguyễn Du (quận Hai Bà Trưng). Với diện tích 1,65 km² và hơn 65.000 dân, khu vực này nằm giữa trung tâm hành chính – thương mại, kết nối nhanh đến Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng.
Tập trung cao ốc văn phòng, ngân hàng và khách sạn quốc tế, Phường Cửa Nam là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp cần văn phòng tại trung tâm Thủ đô.
Liên hệ Maison Office để được tư vấn cho thuê văn phòng phù hợp!
Văn phòng cho thuê phường Cửa Nam là lựa chọn ưu tiên cho doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp ngay trung tâm thủ đô. Phường sở hữu vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch như Phan Chu Trinh, Ngô Quyền và Lý Thường Kiệt.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường Cửa Nam, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
| Khu vực | Phường Cửa Nam, Hà Nội |
| Giá thuê | $10 – $40/m²/tháng |
| Tòa nhà nổi bật | Cornerstone Building, International Centre, Pacific Place, Sun Red River Building… |
| Diện tích trống | Liên hệ xem văn phòng: 09 889 02468 |
Từ ngày 1/7/2025, theo Nghị quyết 19/NQ-HĐND và Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15, Phường Cửa Nam (mới) thuộc Quận Hoàn Kiếm chính thức được thành lập trên cơ sở sáp nhập các phường:
Việc điều chỉnh này nhằm tinh gọn bộ máy hành chính, đồng thời mở rộng địa giới và nâng cao năng lực quản lý đô thị. Phường Cửa Nam mới có diện tích rộng hơn 1,2 km² và là một trong những phường có mật độ hoạt động thương mại, dịch vụ lớn nhất tại Hà Nội.
Vai trò trung tâm của phường trong bản đồ văn phòng thành phố
Với việc hợp nhất nhiều khu vực kinh tế – hành chính quan trọng, Phường Cửa Nam trở thành một trong những trung tâm văn phòng lớn nhất Thủ đô. Đây là nơi tập trung:
Phường Cửa Nam hiện là điểm đến ưu tiên cho các doanh nghiệp FDI, công ty tư vấn, tài chính, công nghệ… cần đặt văn phòng tại khu vực trung tâm hành chính cấp thành phố. Đây là lợi thế chiến lược để khẳng định vị thế thương hiệu và dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái kinh doanh cao cấp tại Hoàn Kiếm.
Các tuyến đường trọng điểm
Phường Cửa Nam được bao phủ bởi hệ thống giao thông huyết mạch kết nối liên vùng và nội đô gồm:
Đây là những tuyến phố có lưu lượng giao thương cao, vỉa hè rộng, thuận tiện cho xe ô tô, dịch vụ logistics và vận chuyển nội bộ doanh nghiệp.
Hiện nay, giá thuê văn phòng tại Phường Cửa Nam dao động từ $10 – $40/m²/tháng, tùy theo hạng tòa nhà, vị trí mặt tiền và tiêu chuẩn hoàn thiện nội thất. Đây là mức giá phổ biến tại khu vực trung tâm Quận Hoàn Kiếm, nơi tập trung nhiều tòa nhà hạng A, B+ và B, phù hợp với nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp từ SMEs đến tập đoàn đa quốc gia.
*** Lưu ý: Giá thuê văn phòng phụ thuộc vào nhiều yếu tố: Vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm…
Liên hệ Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Tên tòa nhà | Địa chỉ tòa nhà | Hạng |
| Cornerstone Building | 16 Phan Chu Trinh, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng A |
| International Centre | 17 Ngô Quyền, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng A |
| Pacific Place | 83B Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng A |
| Sun Red River Building | 23 Phan Chu Trinh, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng A |
| Central Building | 31 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng B+ |
| Hanoi Tower | 49 Hai Bà Trưng, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng A |
| Tòa nhà ACB | 10 Phan Chu Trinh, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng B |
| Tòa nhà Hồng Hà | 25 Lý Thường Kiệt, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng B+ |
| Minexport Tower | 28 Bà Triệu, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng B |
| Tòa nhà Thông Tấn Xã | 11 Trần Hưng Đạo, Phường Cửa Nam, (Quận Hoàn Kiếm) Hà Nội | Hạng B |
Việc lựa chọn thuê văn phòng tại Phường Cửa Nam mang lại nhiều lợi thế vượt trội về vị trí, tiện ích và khả năng kết nối trong nội đô Hà Nội. Đây là khu vực hội tụ các yếu tố lý tưởng cho hoạt động vận hành và phát triển thương hiệu doanh nghiệp trong dài hạn.
Vị trí trung tâm hành chính – kinh tế của Thủ đô
Phường Cửa Nam nằm tại tâm điểm của Quận Hoàn Kiếm, tiếp giáp các tuyến phố huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Hai Bà Trưng, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo. Vị trí này cho phép doanh nghiệp kết nối nhanh chóng đến các quận Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa, tạo thuận lợi trong giao dịch với đối tác, khách hàng và cơ quan nhà nước.
Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A – B+
Khu vực này quy tụ hàng loạt cao ốc văn phòng chuẩn quốc tế, như:
Đây đều là các tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy cao, tiện ích đầy đủ, an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm và sảnh lễ tân sang trọng, đáp ứng nhu cầu không gian làm việc chuyên nghiệp.
Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện
Phường Cửa Nam được bao phủ bởi hệ thống giao thông liên kết vùng và nội đô hiệu quả:
Môi trường làm việc chuyên nghiệp – tiện ích hoàn chỉnh
Phường Cửa Nam là nơi tập trung nhiều ngân hàng (Vietcombank, BIDV, HSBC…), khách sạn 4–5 sao, nhà hàng cao cấp và trung tâm hội nghị. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng tổ chức hội họp, đón tiếp đối tác quốc tế, nâng tầm hình ảnh thương hiệu.
Địa chỉ pháp lý uy tín – dễ đăng ký kinh doanh
Các tòa nhà tại Phường Cửa Nam đều đáp ứng điều kiện pháp lý rõ ràng, được chấp thuận làm trụ sở doanh nghiệp. Điều này giúp việc đăng ký, thay đổi địa chỉ kinh doanh hoặc làm thủ tục pháp lý diễn ra nhanh chóng, thuận lợi.
Gia tăng giá trị thương hiệu doanh nghiệp
Sở hữu trụ sở tại khu trung tâm thủ đô giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt khách hàng, đối tác và nhà đầu tư. Đây cũng là lợi thế cạnh tranh lớn trong tuyển dụng nhân sự và giữ chân đội ngũ chất lượng cao.
Maison Office là đơn vị tư vấn cho thuê văn phòng uy tín tại Hà Nội với hơn 10 năm kinh nghiệm, chuyên cung cấp giải pháp thuê văn phòng tối ưu cho mọi loại hình doanh nghiệp. Tại khu vực Phường Cửa Nam, Maison Office đã hỗ trợ hàng trăm doanh nghiệp tìm được vị trí văn phòng phù hợp, từ startup, công ty công nghệ đến tổ chức tài chính và tập đoàn nước ngoài.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office
Với đội ngũ tư vấn tận tâm, am hiểu thị trường và quy trình làm việc bài bản, Maison Office giúp doanh nghiệp tối ưu thời gian tìm kiếm, giảm thiểu rủi ro và lựa chọn được văn phòng tốt nhất tại khu vực trung tâm.
Liên hệ ngay với Maison Office để được tư vấn miễn phí và nhận danh sách văn phòng trống tại Phường Cửa Nam phù hợp nhất với nhu cầu doanh nghiệp của bạn.
Deputy Director at Maison Office
Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.
Việt Nam
English
中文
