Tìm thuê văn phòng An Hải, Đà Nẵng phù hợp và nhanh chóng theo nhu cầu thực tế của doanh nghiệp. Maison Office hỗ trợ khảo sát, báo giá và đàm phán hợp đồng miễn phí, dữ liệu cập nhật sát thị trường. Diện tích linh hoạt từ 50 m² đến 3.000 m². Nhận ngay báo giá nhiều lựa chọn nhất!
Thị trường cho thuê văn phòng An Hải hiện khá đa dạng với nhiều mô hình như văn phòng truyền thống, văn phòng trọn gói, coworking space và văn phòng nguyên căn. Tùy theo quy mô nhân sự, ngân sách và nhu cầu vận hành, doanh nghiệp có thể lựa chọn loại hình phù hợp để tối ưu chi phí và hiệu quả sử dụng.
Giá thuê văn phòng tại An Hải hiện dao động từ khoảng $7 - $30/m²/tháng tùy vị trí, phân hạng tòa nhà và chất lượng vận hành. Các tuyến tập trung nhiều tòa nhà như Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền và Phạm Văn Đồng có mức giá khác nhau tùy chất lượng mặt bằng, tiện ích và chính sách cho thuê của từng tòa nhà.
Diện tích văn phòng thường được tính theo m² sử dụng thực tế hoặc diện tích thuê thương mại tùy từng tòa nhà. Theo kinh nghiệm từ Maison Office, doanh nghiệp nên dự trù khoảng:
Ngoài số lượng nhân sự hiện tại, doanh nghiệp cũng nên tính đến kế hoạch mở rộng trong 1 - 3 năm để tránh phát sinh chi phí chuyển văn phòng.
Văn phòng tại An Hải thường được phân thành hạng B, B+ và C dựa trên vị trí, chất lượng xây dựng, hệ thống vận hành và tiện ích đi kèm.
Thời hạn thuê phổ biến hiện nay dao động từ 2 - 5 năm tùy quy mô diện tích và chính sách của từng tòa nhà. Tiền đặt cọc thường tương đương từ 2 - 3 tháng tiền thuê chưa bao gồm VAT và phí quản lý.
Một số tòa nhà có thể hỗ trợ miễn phí thời gian thi công nội thất từ 15 - 45 ngày tùy điều kiện hợp đồng.
Khi thuê văn phòng tại An Hải, Đà Nẵng, doanh nghiệp cần lưu ý các chi phí ẩn như phí ngoài giờ, phí đỗ xe và phí dịch vụ. Ngoài ra, cần kiểm tra giá thuê, diện tích NET, tiền điện, tỷ giá USD và điều khoản hoàn trả mặt bằng trong hợp đồng.
Maison Office sở hữu hệ thống dữ liệu cập nhật liên tục về giá thuê, diện tích trống và chính sách ưu đãi tại các tòa nhà văn phòng Đà Nẵng. Đội ngũ tư vấn sẽ hỗ trợ doanh nghiệp từ khảo sát, phân tích lựa chọn phù hợp đến đàm phán điều khoản thuê và hỗ trợ hoàn thiện văn phòng.
Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian tìm kiếm, hạn chế sai lệch thông tin và tối ưu chi phí thuê trong quá trình triển khai văn phòng mới.
An Hải là khu vực phát triển ổn định trong thị trường cho thuê văn phòng Đà Nẵng nhờ vị trí gần trung tâm, kết nối nhanh qua cầu Rồng và các trục Trần Hưng Đạo, Phạm Văn Đồng. Nguồn cung chủ yếu là các tòa nhà quy mô vừa, giá thuê cạnh tranh, phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ, thương mại và văn phòng đại diện.
| Thông tin cho thuê văn phòng An Hải | |
| Giá thuê | $7 - $30/m²/tháng |
| Số lượng | 11+ tòa nhà văn phòng |
| Tuyến đường nổi bật | Trần Hưng Đạo, Phạm Văn Đồng, Ngô Quyền,... |
| Vị thế khu vực | Khu vực phía Đông sông Hàn, gần trung tâm và thuận tiện kết nối qua cầu Rồng |
| Nhóm khách thuê chính | Doanh nghiệp dịch vụ, công nghệ, thương mại, du lịch và văn phòng đại diện,... |
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng An Hải
Cho thuê văn phòng phường Hòa Hải đang trở thành lựa chọn được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ lợi thế vị trí ven biển, kết nối nhanh trung tâm Đà Nẵng và hạ tầng đô thị phát triển đồng bộ. Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ, du lịch và startup đang tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại với chi phí thuê linh hoạt.
Tìm hiểu thông tin chi tiết các tòa nhà văn phòng phường An Hải, nhận ngay bản đề xuất các lựa chọn và báo cáo so sánh chi tiết từ Maison Office.
Nội dung chính
Thị trường văn phòng phường An Hải duy trì nhu cầu thuê ổn định nhờ lợi thế vị trí gần trung tâm Hải Châu, cầu Rồng và các trục du lịch ven biển Đà Nẵng. Nhóm khách thuê chủ yếu đến từ doanh nghiệp công nghệ, thương mại, du lịch và các văn phòng đại diện quy mô vừa và nhỏ.
Tỷ lệ lấp đầy tại nhiều tòa nhà khu vực An Hải đang ở mức tích cực, đặc biệt với các mặt bằng có diện tích linh hoạt và vị trí thuận tiện kết nối sân bay, biển Mỹ Khê và quận Sơn Trà.
Nguồn cung văn phòng tại phường An Hải hiện tập trung dọc các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Võ Văn Kiệt và khu vực ven sông Hàn. Phần lớn là tòa nhà văn phòng hạng C, văn phòng dịch vụ và mặt bằng thương mại kết hợp khai thác văn phòng.
So với khu vực Hải Châu, giá thuê văn phòng An Hải đang có mức cạnh tranh hơn, phù hợp với doanh nghiệp cần tối ưu chi phí vận hành nhưng vẫn đảm bảo vị trí làm việc thuận lợi tại trung tâm Đà Nẵng.
Trong giai đoạn 2026, khu vực An Hải tiếp tục hưởng lợi từ xu hướng mở rộng không gian văn phòng ra ngoài khu CBD truyền thống. Nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn văn phòng gần biển, môi trường làm việc thoáng và giao thông linh hoạt để nâng cao trải nghiệm nhân sự.
| Tuyến đường | Đặc điểm nổi bật |
| Trần Hưng Đạo | Ven sông Hàn, gần cầu Rồng, phù hợp văn phòng đại diện & doanh nghiệp dịch vụ |
| Phạm Văn Đồng | Kết nối nhanh biển Mỹ Khê, sân bay và trung tâm thành phố |
| Ngô Quyền | Trục thương mại lớn, thuận tiện logistics và giao dịch |
Bên cạnh đó, sự phát triển của hệ sinh thái du lịch, dịch vụ và công nghệ tại khu Đông Đà Nẵng cũng thúc đẩy nhu cầu thuê văn phòng quy mô nhỏ và văn phòng linh hoạt tăng trưởng tích cực trong thời gian tới.
Giá thuê văn phòng tại phường An Hải hiện dao động từ $7 – $30/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng (A, B, C, giá rẻ) và vị trí cụ thể.
| Xếp hạng văn phòng | Giá thuê (m²/tháng) |
| Văn phòng hạng B An Hải | $29 – $30 |
| Văn phòng hạng C An Hải | $7 – $15 |
Lưu ý: Giá thuê văn phòng phường An Hải sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí, kết nối giao thông, mức độ thiết kế & hoàn thiện tòa nhà, chất lượng xây dựng, trang thiết bị, chất lượng dịch vụ, tỷ lệ trống và cung cầu tại từng thời điểm.
Liên hệ ngay Maison Office qua 09 889 02468 để nhận báo giá chi tiết và tư vấn miễn phí!
| Toà văn phòng | Địa chỉ tòa nhà | Xếp hạng |
| Wink Hotel Trần Hưng Đạo | 351 Trần Hưng Đạo, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng B+ |
| Napa Riverside Building | 381 Trần Hưng Đạo, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Logistics Building | 421 Trần Hưng Đạo, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| X2 Office Elite | 666-668 Ngô Quyền, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Nos House Building | 230 Trần Hưng Đạo, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Như Minh Plaza | 41 Phạm Văn Đồng, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Camelia Building | 773 Ngô Quyền, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Napa Building | 368 Trần Hưng Đạo, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| TLC Building | 678 – 680 Ngô Quyền, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Toà nhà Khách Sạn Biển Vàng | 118 Phạm Văn Đồng, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Toà nhà Trang Lâm Phát | 771 Ngô Quyền, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
| Toà nhà Trọng Thức | 988-990 Ngô Quyền, Phường An Hải, Đà Nẵng | Hạng C |
Liên hệ Maison Office để đặt lịch tham quan các tòa nhà văn phòng phường An Hải ngay hôm nay!
Khi thuê văn phòng phường An Hải, doanh nghiệp có thể tiếp cận hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ vận hành, giao dịch và làm việc hằng ngày. Khu vực này phù hợp với doanh nghiệp cần môi trường làm việc hiện đại, thuận tiện kết nối trung tâm Đà Nẵng và khu vực ven biển.
Các tòa nhà văn phòng tại An Hải được đầu tư đầy đủ hạ tầng và tiện ích nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định cho doanh nghiệp:
Khu vực An Hải sở hữu lợi thế hạ tầng phát triển cùng hệ sinh thái dịch vụ đa dạng, hỗ trợ thuận tiện cho hoạt động kinh doanh và tiếp khách:
Phường An Hải sở hữu lợi thế nằm gần cầu Rồng, cầu Sông Hàn và các tuyến đường huyết mạch như Trần Hưng Đạo, Ngô Quyền, Phạm Văn Đồng. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây có thể thuận tiện kết nối trung tâm Hải Châu, sân bay quốc tế Đà Nẵng và khu vực biển Mỹ Khê chỉ trong vài phút di chuyển.
So với nhiều tuyến văn phòng tại quận Hải Châu, giá thuê văn phòng phường An Hải đang có mức hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo lợi thế vị trí và tiện ích xung quanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp SME, startup, công ty công nghệ hoặc văn phòng đại diện cần tối ưu ngân sách vận hành.
Khu vực An Hải đang phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và du lịch, tạo lợi thế cho doanh nghiệp trong hoạt động giao dịch và mở rộng thương hiệu. Không gian ven sông và gần biển cũng mang lại môi trường làm việc thông thoáng, phù hợp với xu hướng văn phòng hiện đại và nâng cao trải nghiệm nhân sự.
Để tối ưu chi phí khi thuê văn phòng phường An Hải, Đà Nẵng doanh nghiệp cần chuẩn bị rõ nhu cầu, đánh giá đúng tổng chi phí vận hành và tận dụng lợi thế từ đơn vị tư vấn có kinh nghiệm.
“
Trên thực tế, việc đàm phán thuê văn phòng tại An Hải, Đà Nẵng thường liên quan đến nhiều yếu tố như diện tích tính giá, chi phí vận hành và điều khoản hợp đồng. Với dữ liệu thị trường cập nhật theo từng khu vực và kinh nghiệm làm việc trực tiếp với ban quản lý tòa nhà, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp đàm phán thuê văn phòng hiệu quả, giúp kiểm soát rủi ro chi phí và tối ưu điều kiện thuê phù hợp với từng giai đoạn phát triển.
Maison Office đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ quá trình tìm kiếm và thuê văn phòng phường An Hải, từ khảo sát thực tế, phân tích chi phí đến hỗ trợ đàm phán và setup văn phòng. Với dữ liệu cập nhật liên tục về diện tích trống, giá thuê và chính sách từ nhiều tòa nhà tại Đà Nẵng, Maison Office giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian tìm kiếm và nhanh chóng lựa chọn mặt bằng phù hợp.
Quy trình tư vấn tìm thuê văn phòng tại Maison Office:
Với kinh nghiệm tư vấn cho thuê văn phòng tại Đà Nẵng, Maison Office hỗ trợ doanh nghiệp đánh giá toàn diện về vị trí, ngân sách, diện tích và khả năng mở rộng trong tương lai trước khi đưa ra quyết định thuê. Đội ngũ tư vấn cũng đồng hành xuyên suốt trong quá trình khảo sát, đàm phán và setup nhằm giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành và thời gian triển khai.
Liên hệ 09 889 02468 để nhận thông tin và báo giá các văn phòng cho thuê Đà Nẵng trống phù hợp nhất.
Deputy Director at Maison Office
Với 10+ năm kinh nghiệm tư vấn, phân tích thị trường và biên tập nội dung sâu rộng trong lĩnh vực dịch vụ bất động sản và thiết kế nội thất.
Việt Nam
English
