Tòa nhà 80 Nguyễn Xí nằm tại 80 Nguyễn Xí, phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), TP.HCM. Công trình gồm 1 trệt, 6 tầng, có thang máy, tổng diện tích sử dụng 1.483,8 m². Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập, phân chia phòng ban theo từng tầng và chủ động vận hành toàn bộ tòa nhà.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 80 Nguyễn Xí có 7 cao độ gồm 1 tầng trệt và 6 tầng, xây trên khu đất 6 x 20 m. Kết cấu cao tầng trên lô đất hẹp hợp với mô hình mỗi tầng một phòng ban, tách rõ khu đối ngoại và khu làm việc nội bộ.

Với 7 cao độ, thang máy là hạ tầng quyết định trải nghiệm đi lại của khách và nhân sự. Doanh nghiệp đông nhân sự nên kiểm tra tải trọng, tốc độ và lưu lượng thang máy vào giờ cao điểm. Hình thức tự quản lý giúp chủ động giờ hoạt động, đổi lại cần dự trù nhân sự vận hành, bảo trì và an ninh.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra phương án để xe cho nhân sự, nguồn điện dự phòng, điều hòa và PCCC theo quy mô sử dụng thực tế.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 80 Nguyễn Xí

Tòa nhà nằm tại 80 Nguyễn Xí, phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), TP.HCM. Nguyễn Xí là tuyến đường nằm giữa hai trục Đinh Bộ Lĩnh và Quốc lộ 13. Từ tòa nhà, doanh nghiệp tiếp cận Phạm Văn Đồng theo hướng sân bay và Ung Văn Khiêm theo hướng khu Landmark 81.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có quy mô trên 1.000 m² ngoài khu lõi Quận 1 nên cân nhắc Tòa nhà 80 Nguyễn Xí khi ưu tiên khu vực Bình Thạnh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 80 Nguyễn Xí:

• Khoảng 2,1 km đến ngã tư Hàng Xanh: Tuyến qua Nguyễn Gia Trí dẫn ra nút giao của Điện Biên Phủ và Xô Viết Nghệ Tĩnh.
• Khoảng 2,7 km đến Landmark 81: Tuyến qua Ung Văn Khiêm kết nối cụm văn phòng, thương mại tại Landmark 81.
• Khoảng 7,5 km đến Chợ Bến Thành: Tuyến qua Nguyễn Hữu Cảnh duy trì khả năng làm việc với ngân hàng, đối tác tại khu lõi Quận 1.
• Khoảng 10,7 km đến sân bay Tân Sơn Nhất: Tuyến qua Phạm Văn Đồng phục vụ lịch công tác và việc đón khách từ sân bay.

Vị trí này hợp với doanh nghiệp đặt trụ sở tại Bình Thạnh nhưng vẫn cần làm việc tại Quận 1 và sân bay trong ngày. Doanh nghiệp muốn so sánh thêm phương án cùng khu vực có thể tham khảo các tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh.

Tòa nhà 80 Nguyễn Xí phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 80 Nguyễn Xí phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô vừa cần trụ sở chính độc lập và tổ chức phòng ban theo tầng. Tổng diện tích sử dụng 1.483,8 m² trên 7 cao độ đủ để gom nhiều bộ phận về một địa chỉ, có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.

• Trụ sở chính quy mô vừa: Kết cấu 1 trệt, 6 tầng hỗ trợ tập trung các phòng ban tại cùng một địa chỉ, mỗi khối chức năng một tầng riêng.
• Doanh nghiệp tổ chức theo khối chức năng: Phân tầng rõ giúp tách khối kinh doanh, vận hành và điều hành, hạn chế giao thoa giữa các bộ phận.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu riêng: Sử dụng nguyên căn giúp chủ động biển hiệu, sảnh tầng trệt và quy định ra vào.
• Doanh nghiệp hoạt động thường xuyên tại Bình Thạnh: Vị trí giữa Đinh Bộ Lĩnh và Quốc lộ 13 thuận lợi cho lịch làm việc trong khu vực và hướng Phạm Văn Đồng.

Lô đất ngang 6 m khiến mỗi sàn không phù hợp với mô hình gom đông nhân sự trên một tầng. Doanh nghiệp cần không gian mở lớn nên đo diện tích sử dụng từng sàn trước khi chốt sơ đồ. Doanh nghiệp đang so sánh quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để đối chiếu vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 80 Nguyễn Xí phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập trên 1.000 m² tại Bình Thạnh, phân chia phòng ban theo tầng. Lưu lượng thang máy và phương án để xe là hai tiêu chí cần kiểm tra trước khi ký thuê.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn phù hợp, kèm hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.