Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương nằm tại 76 – 78 Nguyễn Ngọc Phương, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), TP.HCM, cách Landmark 81 khoảng 2,7 km và Chợ Bến Thành khoảng 3,9 km. Kết cấu hầm, trệt, lửng, 3 tầng cùng thang máy phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập, phân tầng rõ giữa khu tiếp khách và khu làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 3 tầng, xây trên khu đất 8 x 18 m. Kết cấu 6 cao độ tạo chuỗi không gian có thứ bậc: tầng trệt và tầng lửng cho hoạt động đối ngoại, các tầng trên cho khối làm việc. Tầng lửng đóng vai trò vùng đệm giữa khu khách và khu nội bộ.

Tòa nhà có thang máy, kết nối các cao độ khi nhân sự di chuyển giữa phòng ban hoặc đưa khách lên phòng họp. Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động giờ vận hành, đổi lại cần dự trù nhân sự và chi phí bảo trì. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra tải trọng thang máy, công năng tầng hầm, hệ thống điều hòa và PCCC.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương

Tòa nhà nằm tại 76 – 78 Nguyễn Ngọc Phương, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), TP.HCM, thuộc khu vực ven kênh Thị Nghè, gần ranh Quận 1. Từ tòa nhà, doanh nghiệp đi theo Nguyễn Hữu Cảnh về cụm Vinhomes Central Park – Landmark 81, hoặc qua Tôn Đức Thắng để vào khu lõi Quận 1.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM ngoài khu lõi trung tâm nhưng vẫn cần quãng đường ngắn về Quận 1 nên đưa Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương:

• Khoảng 2,7 km đến Landmark 81: Tuyến qua Nguyễn Hữu Cảnh hỗ trợ doanh nghiệp làm việc thường xuyên với khách hàng, đối tác tại khu thương mại, dịch vụ quanh Landmark 81.
• Khoảng 3,9 km đến Chợ Bến Thành: Tuyến nhanh nhất đi qua Tôn Đức Thắng, thuận tiện cho lịch gặp ngân hàng, cơ quan và đối tác tại Quận 1.
• Khoảng 8,3 km đến sân bay Tân Sơn Nhất: Tuyến qua Hoàng Sa ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè phục vụ lịch công tác của ban điều hành.

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp có khách hàng phân bổ giữa Quận 1 và khu Bình Thạnh ven sông Sài Gòn. Doanh nghiệp muốn so sánh thêm phương án cùng khu vực có thể tham khảo các tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh.

Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương phù hợp nhất với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập ngoài khu lõi Quận 1 nhưng vẫn giữ quãng di chuyển ngắn về trung tâm. Tầng lửng và thang máy thuận lợi cho mô hình tách bạch khu đối ngoại và khu nội bộ, nhất là với đơn vị tiếp khách thường xuyên.

• Trụ sở chính doanh nghiệp dịch vụ: Tầng trệt và tầng lửng đủ để tổ chức sảnh, phòng họp tiếp khách tách biệt với khối làm việc.
• Doanh nghiệp tổ chức phòng ban theo tầng: 3 tầng trên cùng thang máy hỗ trợ bố trí từng bộ phận riêng, giảm giao thoa giữa các nhóm.
• Doanh nghiệp có đối tác tại Quận 1 và khu Landmark 81: Vị trí kết nối được với cả hai khu vực giúp lịch gặp khách trong ngày linh hoạt hơn.
• Doanh nghiệp chủ động vận hành: Hình thức tự quản lý cùng phương thức thanh toán theo quý phù hợp đơn vị có bộ phận hành chính đủ năng lực tổ chức vận hành tòa nhà.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên đo diện tích sử dụng thực tế từng tầng để chốt sơ đồ bố trí và số chỗ ngồi trước khi đàm phán.

Tòa nhà 76-78 Nguyễn Ngọc Phương phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập có khu tiếp khách riêng, ưu tiên kết nối với cả Quận 1 và cụm Landmark 81. Năng lực thang máy và công năng tầng hầm là hai tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn phù hợp, kèm hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.