Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh nằm tại phường Cát Lái (quận 2), TP.HCM, thuộc khu Đông thành phố đang phát triển, gần Đảo Kim Cương. Tổng diện tích sử dụng 1.500 m² trên kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm phù hợp doanh nghiệp thuê nguyên căn cần trụ sở độc lập tại khu vực đô thị mới phía Đông TP.HCM.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh có kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm trên khu đất 16 m x 20 m, tổng diện tích sử dụng 1.500 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 200 m² mỗi tầng, phù hợp phân chia phòng ban theo chiều dọc công trình.

Đề xuất dành tầng trệt cho khu tiếp khách và lễ tân, tận dụng mặt tiền cho nhận diện thương hiệu tại khu đô thị đang phát triển. Các tầng lầu phía trên phù hợp bố trí khối làm việc chính, phân chia theo từng phòng ban trên 200 m² mỗi tầng.

Tòa nhà có trang bị thang máy phục vụ di chuyển giữa 8 cao trình. Doanh nghiệp mật độ nhân sự cao nên kiểm tra tải trọng, tốc độ và lưu lượng sử dụng thang máy khi khảo sát. Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động vận hành nhưng cần dự trù nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh khi cần vị trí tại khu Đông thành phố. Tòa nhà thuộc phường Cát Lái, khu vực đang phát triển đô thị của Quận 2, gần Đảo Kim Cương.

Vị trí tại khu Cát Lái phù hợp doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại khu Đông TP.HCM, khu vực đang hình thành các dự án đô thị mới và tập trung dân cư, dịch vụ ngày càng đông đúc.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh:

• Thuộc khu Cát Lái, khu Đông thành phố đang phát triển: phù hợp doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực đô thị mới, tránh mật độ đông đúc của khu trung tâm cũ.
• Gần Đảo Kim Cương: khu vực tập trung nhiều dự án dân cư và dịch vụ, hỗ trợ tiếp cận nguồn khách hàng và nhân sự tại khu Đông.
• Nằm trong khu vực Quận 2 cũ, gần các khu chức năng của TP Thủ Đức: thuận tiện cho doanh nghiệp có hoạt động liên quan đến khu Đông thành phố.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 2 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa cần trụ sở độc lập tại khu Đông TP.HCM. Kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm trên diện tích sàn 200 m² mỗi tầng tạo điều kiện tổ chức nhiều phòng ban riêng biệt tại một địa chỉ.

Diện tích văn phòng khai thác thuần theo từng tầng cần xác nhận thêm khi khảo sát để hoàn thiện phương án bố trí cụ thể. Vị trí tại khu đô thị đang phát triển phù hợp doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động về khu Đông thành phố với chi phí thuê cạnh tranh hơn khu trung tâm.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở chính quy mô vừa: kết cấu nhiều tầng hỗ trợ tổ chức các phòng ban riêng biệt tại một địa chỉ độc lập.
• Doanh nghiệp mở rộng hoạt động về khu Đông thành phố: vị trí tại Cát Lái phù hợp cho doanh nghiệp phục vụ khu dân cư và dịch vụ đang phát triển.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu riêng tại khu đô thị mới: quyền sử dụng độc lập mặt tiền và các tầng hỗ trợ triển khai hình ảnh thương hiệu riêng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 57-59 Nguyễn Văn Kỉnh phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa cần trụ sở độc lập tại khu Đông TP.HCM đang phát triển, gần Đảo Kim Cương. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra công năng thực tế tầng hầm và hệ thống thang máy.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.