Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang nằm tại phường Bình Trưng (quận 2), TP.HCM, gần khu trung tâm hành chính mới của TP Thủ Đức. Tổng diện tích sử dụng 1.000 m² trên diện tích sàn 242 m² mỗi tầng phù hợp doanh nghiệp thuê nguyên căn cần mặt bằng lớn mỗi tầng, đặt trụ sở tại khu đô thị mới phía Đông thành phố.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang có kết cấu 4 tầng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm trên khu đất 11 m x 22 m, tổng diện tích sử dụng 1.000 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 242 m² mỗi tầng, quy mô sàn tương đối lớn so với kết cấu thấp tầng, phù hợp tập trung nhiều nhân sự trên cùng một mặt bằng.

Đề xuất dành tầng trệt cho khu tiếp khách và lễ tân, tận dụng mặt tiền cho nhận diện thương hiệu tại khu vực trung tâm hành chính mới. Các tầng lầu phía trên phù hợp bố trí khối làm việc chính trên mặt bằng 242 m² mỗi tầng.

Tòa nhà có trang bị thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp mật độ nhân sự cao nên kiểm tra tải trọng và lưu lượng sử dụng thang máy khi khảo sát. Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động vận hành nhưng cần dự trù nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang khi cần vị trí gần khu trung tâm hành chính mới phía Đông thành phố. Đường Trương Văn Bang là tuyến đường chính của khu vực, gần UBND TP Thủ Đức, tòa án và chi cục thuế.

Vị trí gần khu trung tâm hành chính phù hợp doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với cơ quan nhà nước hoặc đặt trụ sở tại khu đô thị mới đang phát triển của TP Thủ Đức, khu vực Quận 2 cũ.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang:

• Gần khu trung tâm hành chính TP Thủ Đức: hỗ trợ doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với UBND, tòa án hoặc chi cục thuế.
• Thuộc khu đô thị mới phía Đông thành phố: phù hợp doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực đang phát triển hạ tầng và dân cư.
• Mặt tiền trên tuyến đường chính của khu vực: hỗ trợ khả năng hiển thị thương hiệu và tiếp cận khách hàng tại khu trung tâm mới.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 2 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn mỗi tầng tại khu trung tâm hành chính mới TP Thủ Đức. Diện tích sàn 242 m² trên kết cấu 4 tầng tạo điều kiện tập trung nhân sự mà không cần di chuyển nhiều giữa các cao trình.

Diện tích văn phòng khai thác thuần theo từng tầng cần xác nhận thêm khi khảo sát để hoàn thiện phương án bố trí cụ thể. Vị trí gần khu hành chính phù hợp doanh nghiệp cần giao dịch thủ tục thường xuyên hoặc đặt trụ sở gần khu đô thị mới đang phát triển.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở chính quy mô vừa: mặt bằng 242 m² mỗi tầng phù hợp tập trung nhiều nhân sự trên ít cao trình.
• Doanh nghiệp cần giao dịch thường xuyên với cơ quan hành chính: vị trí gần UBND TP Thủ Đức, tòa án, chi cục thuế hỗ trợ tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu tại khu đô thị mới: mặt tiền trên tuyến đường chính hỗ trợ hiển thị bảng hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 52-54 Trương Văn Bang phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập gần khu trung tâm hành chính mới TP Thủ Đức, ưu tiên mặt bằng lớn mỗi tầng. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra công năng thực tế tầng hầm và hệ thống thang máy.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.