Tòa nhà 27D Quốc Hương tại phường An Khánh (quận 2), TP.HCM phù hợp với văn phòng làm việc theo nhóm tại Thảo Điền. Tổng diện tích sử dụng 838 m², sàn điển hình 183 m² cho phép phân chia phòng ban hoặc nhóm dự án. Doanh nghiệp có thể nghiên cứu tổ chức khu tiếp khách riêng ở tầng thấp.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Cơ cấu nhiều tầng phù hợp với các nhóm chuyên môn cần không gian riêng. Công trình có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 5 tầng lầu. Phương án sử dụng nên phân biệt khu đối ngoại với các tầng làm việc nội bộ.

Maison Office đề xuất đặt lễ tân tại tầng trệt, phòng họp chung ở tầng lửng và nhóm dự án trên các tầng lầu. Sàn 183 m² cần được cân đối giữa bàn làm việc và khu trao đổi nội bộ. Bảng dưới là định hướng bố trí để đối chiếu bản vẽ bàn giao.

Khu đất 6,8 x 38 m đặt ra yêu cầu xem xét ánh sáng và lối đi theo chiều sâu. Tòa nhà có thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 27D Quốc Hương

Địa chỉ 27D Quốc Hương thuộc phường An Khánh, khu vực quận 2 trước sắp xếp hành chính, trong khu Thảo Điền. Mạng đường Xuân Thủy và hướng Võ Nguyên Giáp phục vụ giao dịch nội khu và các chuyến đi về trung tâm qua cầu Sài Gòn.

Trong nhóm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM, địa chỉ này phù hợp khi khách hàng và các điểm làm việc tập trung tại Thảo Điền. Doanh nghiệp nên đối chiếu vị trí với lịch gặp đối tác và nhu cầu đi về trung tâm.

• Khu Thảo Điền. Thuận lợi đặt văn phòng đại diện và tổ chức các cuộc hẹn với đối tác trong khu vực.
• Mạng đường Xuân Thủy. Hỗ trợ di chuyển giữa văn phòng với các điểm làm việc và dịch vụ nội khu.
• Hướng Võ Nguyên Giáp. Kết nối trục giao thông phía Đông và hướng cầu Sài Gòn về khu trung tâm.

Văn phòng tại Thảo Điền phát huy giá trị khi địa bàn này nằm trong lịch giao dịch thường xuyên. Tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 2 để so sánh vị trí và cách chia mặt bằng.

Tòa nhà 27D Quốc Hương phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp làm việc theo nhóm dự án hoặc bộ phận tương đối độc lập. Đội ngũ cần tập trung trên một sàn liên tục nên đối chiếu quy mô từng nhóm với mặt bằng 183 m².

• Văn phòng dự án. Bố trí nhóm phụ trách cùng chỗ họp nội bộ trên một sàn.
• Văn phòng đại diện tại Thảo Điền. Kết hợp nơi tiếp khách với các bộ phận xử lý công việc tại cùng địa chỉ.
• Trụ sở có các nhóm chuyên môn riêng. Phân tầng theo bộ phận, sử dụng chung phòng họp và khu đón tiếp.

Hình thức tự quản lý cần một đầu mối phụ trách bảo trì, vệ sinh và dịch vụ tại chỗ. Doanh nghiệp nên đưa các khoản này vào cùng ngân sách thuê và xác định rõ phạm vi trách nhiệm trong hợp đồng.

Tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để đối chiếu diện tích sàn và tổng chi phí. Khi so sánh, nên dùng cùng yêu cầu về số nhóm làm việc và phòng họp chung.

Trước khi thuê, ưu tiên thử bố trí một sàn 183 m² theo cơ cấu đội ngũ thực tế. Số chỗ làm cần được tính sau khi dành diện tích cho phòng họp, khu phụ trợ và lối đi.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá và sắp xếp khảo sát. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ so sánh các tòa nhà phù hợp và đàm phán điều kiện thuê.