Tòa nhà 104A Hoàng Hoa Thám tại phường Gia Định (quận Bình Thạnh), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở gọn, chia nhóm theo tầng. Tổng diện tích sử dụng 520 m² và sàn điển hình 130 m² là cơ sở tổ chức từng bộ phận. Công trình có thang máy, hỗ trợ kết nối khu tiếp khách với các tầng làm việc nội bộ.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Các nhóm cần không gian riêng nên được phân tầng, còn bộ phận phối hợp liên tục nên ở cùng sàn. Tòa nhà gồm 1 tầng trệt, 4 tầng lầu và 1 tầng hầm. Sàn điển hình 130 m² cần dành chỗ cho khu họp và giao thông trước khi phân chia phòng làm việc.

Maison Office đề xuất đặt lễ tân, tiếp khách tại trệt và gom phòng họp dùng chung ở tầng lầu thấp. Các tầng còn lại bố trí theo nhóm nghiệp vụ. Phương án dưới đây cần được đối chiếu với bản vẽ và công năng được phép sử dụng.

Thang máy cần được đánh giá theo lịch sử dụng của đội ngũ. Nếu nhiều nhóm họp cùng giờ, vị trí phòng họp sẽ ảnh hưởng đến lưu lượng di chuyển. Doanh nghiệp nên kiểm tra vận hành thang và đường đưa nội thất lên tầng trong buổi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 104A Hoàng Hoa Thám

Địa chỉ 104A Hoàng Hoa Thám phù hợp với doanh nghiệp tập trung giao dịch tại khu vực Gia Định. Tòa nhà nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, thuộc phường Gia Định (quận Bình Thạnh), TP.HCM. Nên đối chiếu vị trí với nơi ở của đội ngũ và các điểm gặp khách thường xuyên.

Trong nhóm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM, đây là phương án cho doanh nghiệp cần hơn 500 m² tại Bình Thạnh. Nên đánh giá địa chỉ cùng cách tổ chức tiếp khách.

• Tuyến Hoàng Hoa Thám: Phục vụ lịch làm việc với khách hàng và đối tác có hoạt động dọc tuyến đường.
• Khu vực Gia Định: Phù hợp đặt đầu mối điều phối cho doanh nghiệp có đội ngũ và điểm giao dịch trong cùng địa bàn.
• Địa bàn Bình Thạnh: Hỗ trợ tập trung một địa chỉ liên hệ cho các bộ phận đang làm việc tại khu vực này.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra lối vào, điểm đón trả và phương án gửi xe. Kết quả giúp sắp xếp lịch tiếp khách khi nhiều nhóm dùng chung tầng trệt.

Tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh để so sánh các địa chỉ có cùng phạm vi giao dịch. Nên giữ thống nhất yêu cầu về khu họp, số nhóm nghiệp vụ và nhu cầu gửi xe khi đối chiếu.

Tòa nhà 104A Hoàng Hoa Thám phù hợp với doanh nghiệp nào?

Doanh nghiệp tổ chức các bộ phận quy mô gọn sẽ dễ xây dựng phương án sử dụng tại đây. Sàn 130 m² phù hợp để ghép nhóm nghiệp vụ với khu trao đổi nội bộ. Nếu mỗi tầng đều dành nhiều diện tích cho phòng họp riêng, phần không gian làm việc sẽ thu hẹp.

• Trụ sở chia nhóm chuyên môn: Tổ chức từng nhóm theo tầng, giữ các bộ phận cùng quy trình trong một khu làm việc.
• Văn phòng cần khu đối ngoại riêng: Đề xuất tiếp khách tại trệt, sử dụng phòng họp chung theo lịch của từng bộ phận.
• Doanh nghiệp có đầu mối hành chính: Hình thức tự quản lý phù hợp khi có người theo dõi cơ sở và điều phối dịch vụ.

Đơn vị cần phần lớn nhân sự cùng làm trên một mặt bằng nên thử bố trí sàn điển hình trước. Bản vẽ cần thể hiện bàn làm việc cùng khu họp và lối đi. Việc kiểm tra này giúp xác định liệu cách chia nhóm có đáp ứng quy trình thực tế hay không.

So sánh thêm nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² theo diện tích từng tầng và mức đầu tư hoàn thiện. Tổng diện tích sử dụng cần được xem cùng khả năng bố trí từng phòng ban.

Ngân sách tự quản lý cần gồm bảo trì, vệ sinh và an ninh. Trách nhiệm bảo dưỡng thang máy nên được thống nhất trong hợp đồng.

104A Hoàng Hoa Thám phù hợp khi doanh nghiệp cần văn phòng gọn tại Gia Định và chia nhóm theo tầng. Trước khi chọn thuê, hãy thử bố trí sàn 130 m² và xác định vị trí phòng họp dùng chung.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ xây dựng danh sách tòa nhà phù hợp, so sánh các phương án và đàm phán điều kiện thuê.