Tòa nhà 10 Cô Giang tại phường Cầu Ông Lãnh (quận 1), TP.HCM phù hợp để doanh nghiệp nghiên cứu hợp nhất nhiều phòng ban. Tổng diện tích sử dụng 4.000 m² trên kết cấu trệt, lửng và 3 tầng lầu cho phép phân chia các khu chức năng trong cùng trụ sở. Phương án thuê cần gắn với diện tích thực tế đưa vào sử dụng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Doanh nghiệp có nhu cầu diện tích lớn nên xem xét cách phân bổ mặt bằng trước khi chọn thuê. Công trình gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 3 tầng lầu. Các khu làm việc, phòng họp và phụ trợ cần được bố trí theo quy trình phối hợp giữa các bộ phận.

Maison Office đề xuất dành tầng trệt cho lễ tân và họp đối ngoại, tầng lửng cho quản lý hoặc chức năng hỗ trợ. Các tầng lầu bố trí chuyên môn, với phòng họp nội bộ gần nhóm sử dụng thường xuyên. Bảng dưới là phương án tham khảo theo điều kiện mặt bằng bàn giao.

Công trình có thang máy, với khu đất sâu 72 m. Khi bố trí văn phòng, cần cân đối phòng kín, khu làm việc và lối đi theo điều kiện ánh sáng thực tế.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 10 Cô Giang

Địa chỉ 10 Cô Giang thuộc phường Cầu Ông Lãnh, khu vực quận 1 trước sắp xếp hành chính. Mạng đường Cô Giang, Nguyễn Thái Học và Đề Thám tạo hướng kết nối với Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt, phục vụ giao dịch nội đô.

Trong nhóm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM, 10 Cô Giang phù hợp để so sánh khi doanh nghiệp cần quy mô khoảng 4.000 m² tại Quận 1. Vị trí nên được đánh giá cùng nhu cầu tiếp khách và kế hoạch hợp nhất các điểm làm việc.

• Hướng Nguyễn Thái Học. Hỗ trợ kết nối Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt, phục vụ công việc giữa các khu vực.
• Mạng đường Đề Thám. Thuận lợi gặp đối tác và giao dịch tại phía nam Quận 1.
• Địa bàn Cầu Ông Lãnh. Phù hợp với doanh nghiệp có khách hàng và các điểm làm việc thường xuyên trong khu vực.

Doanh nghiệp nên đối chiếu địa chỉ với mạng lưới khách hàng và nơi ở của đội ngũ sau khi hợp nhất văn phòng. Tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các lựa chọn cùng địa bàn.

Tòa nhà 10 Cô Giang phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp có đủ nhu cầu khai thác diện tích lớn trong dài hạn. Những bộ phận liên quan nên được bố trí thành từng khu làm việc, sử dụng chung phòng họp và tiện ích hỗ trợ.

• Trụ sở hợp nhất phòng ban. Quy mô 4.000 m² hỗ trợ kết hợp chuyên môn, quản lý và các khu phụ trợ.
• Trung tâm điều hành. Tập trung các nhóm hỗ trợ và xử lý công việc tại một địa chỉ ở Quận 1.
• Doanh nghiệp cần nơi tiếp khách riêng. Tầng trệt dành cho gặp đối tác, các tầng trên bố trí phòng ban.

Tự quản lý diện tích 4.000 m² cần ngân sách cho bảo trì, an ninh, vệ sinh và nhân sự tại chỗ. Doanh nghiệp nên làm rõ chi phí của toàn bộ phần bàn giao, kể cả khi mới sử dụng một phần diện tích.

Tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 3.000 – 5.000 m² để so sánh quy mô và ngân sách. Diện tích từng tầng cùng khả năng đáp ứng sơ đồ phòng ban là cơ sở đánh giá thực tế hơn tổng diện tích đơn lẻ.

Trước khi chốt thuê, doanh nghiệp nên lập kế hoạch sử dụng theo giai đoạn và dự toán hoàn thiện nội thất. Việc khai thác từng phần cần phù hợp với điều kiện thuê và khả năng vận hành của công trình.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá và sắp xếp khảo sát. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ so sánh các tòa nhà phù hợp và đàm phán điều kiện thuê.