Tòa nhà 99 Thuận Kiều tại Phường Minh Phụng (Quận 11), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích sử dụng 2.250 m² cùng kết cấu 1 trệt, 4 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng bộ phận.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 99 Thuận Kiều có 5 tầng nổi với diện tích tham khảo khoảng 450 m²/sàn. Kết cấu này phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí khu vực đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ tại cùng một địa chỉ.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên xác minh tổng diện tích sử dụng, diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và phương án đậu xe trước khi hoàn thiện kế hoạch khai thác.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 99 Thuận Kiều

Tòa nhà 99 Thuận Kiều sở hữu vị trí góc hai mặt tiền Thuận Kiều và Tân Khai, hỗ trợ nhận diện thương hiệu và tổ chức lối tiếp cận. Từ tòa nhà, doanh nghiệp thuận tiện kết nối Lãnh Binh Thăng, Lý Thường Kiệt, Đường 3/2 cùng các khu vực thương mại lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 99 Thuận Kiều khi cần trụ sở trên 2.000 m², mặt bằng sàn lớn và vị trí góc phù hợp cho hoạt động đối ngoại.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 99 Thuận Kiều:

• Vị trí góc Thuận Kiều – Tân Khai: tạo hai hướng tiếp cận và hỗ trợ khả năng nhận diện của doanh nghiệp.
• Khoảng 3-6 phút đến Lãnh Binh Thăng và Lý Thường Kiệt: thuận tiện di chuyển trong Quận 11 và tiếp cận Quận 10.
• Khoảng 2 phút đến Đường 3/2: tạo hướng kết nối Tân Bình, Quận 10 và các khu vực kinh doanh gần trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp y tế, giáo dục, thương mại, bán lẻ hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu vực tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 99 Thuận Kiều phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 2.250 m², tòa nhà 99 Thuận Kiều là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 260-280 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp quy mô lớn: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Phòng khám hoặc trung tâm dịch vụ: diện tích sàn lớn hỗ trợ phân chia khu tiếp đón, chuyên môn và vận hành.
• Kết hợp văn phòng và showroom: tầng trệt có thể dành cho trưng bày, các lầu trên bố trí khu làm việc.
• Doanh nghiệp ưu tiên nhận diện: vị trí góc hai mặt tiền hỗ trợ tiếp cận khách hàng và tổ chức hoạt động đối ngoại.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 99 Thuận Kiều đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 2.000 m² tại Quận 11, ưu tiên vị trí góc và mặt bằng sàn lớn.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.