Tòa nhà 94C Cao Thắng nằm tại 94C Cao Thắng, phường Bàn Cờ (quận 3), TP.HCM, trên tuyến nối Quận 3 với Đường 3 Tháng 2. Kết cấu 9 tầng và 1 tầng hầm với tổng diện tích 1.469 m² phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn nhiều cao độ. Mỗi phòng ban có thể nhận một tầng riêng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà xây trên khu đất 5,5 x 33 m, có tổng diện tích sử dụng 1.469 m², sàn điển hình 145 m² và kết cấu 9 tầng cùng 1 tầng hầm. Khu đất hẹp và sâu tạo mặt sàn dạng dài, phù hợp bố trí khu làm việc dọc theo chiều sâu và đặt phòng họp hoặc phòng quản lý ở cuối sàn.

Với 9 tầng trên khu đất hẹp, lợi thế là mỗi phòng ban có một tầng riêng. Hạn chế là nhân sự di chuyển giữa các tầng phụ thuộc gần như hoàn toàn vào thang máy.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra số lượng, tải trọng, tốc độ thang máy và phương án thoát hiểm. Đây là yếu tố quyết định vận hành hằng ngày của công trình nhiều tầng.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 94C Cao Thắng

Tòa nhà nằm tại 94C Cao Thắng, phường Bàn Cờ (quận 3), TP.HCM. Đường Cao Thắng nối khu vực Bàn Cờ với Đường 3 Tháng 2, còn hướng về Quận 1 đi qua Võ Văn Tần. Vị trí gần giao lộ Cao Thắng – 3 Tháng 2 giúp doanh nghiệp tiếp cận thuận lợi cả Quận 3 và Quận 10.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên xem xét Tòa nhà 94C Cao Thắng khi cần trụ sở nhiều tầng tại Quận 3 và thường xuyên làm việc với khu vực Quận 10.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 94C Cao Thắng:

• Khoảng 450 m đến giao lộ Cao Thắng – 3 Tháng 2: Tiếp cận nhanh trục Đường 3 Tháng 2 để đi về hướng Quận 10 và Quận 11.
• Khoảng 2,5 – 2,7 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Võ Văn Tần, phục vụ lịch gặp đối tác tại Quận 1.
• Khoảng 7,2 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Lộ trình qua Nguyễn Văn Trỗi, phục vụ công tác và đón đối tác.

Khi khảo sát, nên kiểm tra khả năng dừng đỗ trước tòa nhà do mặt tiền khu đất chỉ 5,5 m. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 94C Cao Thắng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 94C Cao Thắng phù hợp nhất với doanh nghiệp có nhiều bộ phận quy mô vừa, cần tách từng phòng ban ra tầng riêng và đặt trụ sở ổn định dài hạn. Sàn 145 m² hợp với nhóm làm việc tập trung hơn là mô hình văn phòng mở quy mô lớn trên một mặt sàn.

Thời hạn thuê tối thiểu 10 năm phù hợp doanh nghiệp muốn đầu tư nội thất một lần và sử dụng lâu dài. Hình thức tự quản lý đòi hỏi doanh nghiệp tự tổ chức an ninh, vệ sinh và bảo trì, đặc biệt với hệ thống thang máy phục vụ 9 tầng.

• Trụ sở có cơ cấu nhiều phòng ban: 9 tầng cho phép phân quyền truy cập theo tầng và giảm giao thoa giữa các bộ phận.
• Doanh nghiệp hoạt động tại Quận 3 và Quận 10: Vị trí gần Đường 3 Tháng 2 thuận lợi quản lý đội ngũ và khách hàng ở hai khu vực.
• Doanh nghiệp cần khu đào tạo hoặc sự kiện nội bộ: Tầng trên cùng tách biệt với khu làm việc, phù hợp dành cho đào tạo và họp toàn thể.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 94C Cao Thắng phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nhiều tầng, tách bạch từng bộ phận và cam kết thuê dài hạn tại Quận 3. Năng lực thang máy và khả năng dừng đỗ trên mặt tiền 5,5 m là hai tiêu chí cần kiểm tra kỹ khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 94C Cao Thắng. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.