Tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ tại Phường Trung Mỹ Tây (Quận 12), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích 1.350 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu thuận lợi phân chia khu đậu xe, tiếp khách, quản lý và không gian làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ có 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp với doanh nghiệp cần tổ chức nhiều khối chức năng. Kết cấu này giúp tách khu vực đậu xe, đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, sức chứa hầm xe, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC trước khi chốt phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ

Tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ nằm trên tuyến đường tập trung hoạt động thương mại, giáo dục và dịch vụ tại Quận 12. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận Tô Ký, Trường Chinh, Lê Văn Khương và các khu dân cư thuộc Trung Mỹ Tây, Tân Chánh Hiệp.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ khi cần trụ sở trên 1.000 m², có tầng hầm, thang máy và nhiều tầng để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ:

• Nằm trên trục Nguyễn Ảnh Thủ: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại Quận 12.
• Khoảng 3-12 phút đến Tô Ký và Trường Chinh: hỗ trợ di chuyển đến Tân Bình, Hóc Môn và các khu vực phía Tây Bắc TP.HCM.
• Khoảng 12-14 phút đến Lê Văn Khương: tạo thêm hướng kết nối nội khu Quận 12, Gò Vấp và tuyến Hà Huy Giáp.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu vực tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 12 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.350 m², tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 160-170 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Trung tâm giáo dục hoặc đào tạo: kết cấu nhiều tầng hỗ trợ bố trí khu tư vấn, lớp học và bộ phận hành chính.
• Phòng khám hoặc cơ sở dịch vụ: có thể nghiên cứu phân chia khu tiếp đón, chuyên môn và vận hành theo từng tầng.
• Doanh nghiệp cần hạ tầng riêng: tầng hầm và thang máy hỗ trợ nhu cầu đậu xe, lưu thông cùng hoạt động nội bộ.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 917-917A Nguyễn Ảnh Thủ đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 1.000 m² tại Quận 12, ưu tiên tầng hầm, thang máy và khả năng phân chia công năng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.