Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh nằm tại 91 Trần Thiện Chánh, phường Hòa Hưng (quận 10), TP.HCM, cách Trung tâm Thương mại Vạn Hạnh khoảng 160 m. Tổng diện tích 2.100 m² trên 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 8 tầng lầu phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nhiều tầng, đặt tại khu vực có sẵn dịch vụ ăn uống và mua sắm cho nhân sự.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 2.100 m², sàn điển hình 230 m² trên khu đất 14 x 19 m. Kết cấu gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 8 tầng lầu, tổng cộng 10 cao độ.

Sàn 230 m² vừa với một phòng ban quy mô nhỏ đến trung bình. Tám tầng lầu giúp chia nhiều đơn vị độc lập, hợp với mô hình có nhiều dự án hoặc nhãn hàng chạy song song. Tầng trệt nên dành cho tiếp khách để tách luồng khách khỏi khu làm việc.

Tòa nhà có thang máy và tầng hầm. Với 9 cao độ sử dụng phía trên hầm, doanh nghiệp nên kiểm tra tải trọng, tốc độ thang máy và sức chứa bãi xe. Hệ thống điện dự phòng và PCCC cũng cần xác nhận nếu vận hành ngoài giờ.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh

Tòa nhà nằm trên đường Trần Thiện Chánh, phường Hòa Hưng (quận 10), TP.HCM. Lộ trình về Quận 1 đi qua Võ Văn Tần, còn hướng sân bay có các lựa chọn qua Trường Sa, Hoàng Văn Thụ hoặc Nguyễn Văn Trỗi.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM trong nội đô, gần tiện ích cho nhân sự, nên xem xét Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh:

• Khoảng 160 m đến Trung tâm Thương mại Vạn Hạnh: Nhân sự có sẵn lựa chọn ăn trưa, mua sắm và gặp gỡ khách không chính thức ở cự ly ngắn.
• Khoảng 4,0 – 4,4 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Võ Văn Tần, thuận lợi cho các cuộc gặp tại Quận 1 và Quận 3.
• Khoảng 7,3 – 7,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Nhiều lựa chọn tuyến giúp chủ động lịch đưa đón đối tác.

Tiện ích thương mại liền kề là điểm cộng cho doanh nghiệp coi trọng trải nghiệm nhân sự. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra bề rộng lòng đường Trần Thiện Chánh, khả năng quay đầu ô tô và lối vào tầng hầm. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 10 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh phù hợp nhất với doanh nghiệp tổ chức theo nhiều đơn vị nhỏ và coi trọng tiện ích xung quanh cho nhân sự. Mười cao độ với sàn 230 m² tạo nhiều không gian độc lập trong cùng một địa chỉ.

Mức giá chào 298 triệu đồng/tháng (chưa VAT) cho 2.100 m² là mốc để doanh nghiệp so sánh ngân sách với tòa nhà cùng quy mô tại Quận 10. Tự quản lý đòi hỏi doanh nghiệp chủ động nhân sự vận hành, vệ sinh và an ninh.

• Doanh nghiệp nhiều nhóm dự án: Mỗi tầng 230 m² giao cho một nhóm, dễ quản lý không gian và chi phí nội bộ.
• Trụ sở chú trọng phúc lợi nhân sự: Trung tâm Thương mại Vạn Hạnh cách khoảng 160 m, giải quyết nhu cầu ăn uống và nghỉ trưa.
• Văn phòng tiếp khách thường xuyên: Tầng trệt tách riêng làm khu đón khách, không ảnh hưởng các tầng làm việc.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và chi phí thuê.

Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh phù hợp doanh nghiệp cần nhiều không gian độc lập theo tầng và tiện ích sẵn có cho nhân sự. Khả năng tiếp cận ô tô, năng lực thang máy và hiện trạng bàn giao là các tiêu chí nên kiểm tra kỹ.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 91 Trần Thiện Chánh. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.