Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn nằm tại 771 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng (quận 7), TP.HCM, trên tuyến ven kênh Tẻ nối Quận 7 với Quận 4 và Quận 8. Tổng diện tích 1.300 m² trên 8 tầng và 1 tầng hầm phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn nhiều phòng ban tại Nam Sài Gòn, tự chủ vận hành toàn bộ công trình.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 1.300 m², sàn điển hình 160 m² và kết cấu 8 tầng cùng 1 tầng hầm trên khu đất 10,5 x 22 m. Sàn 160 m² đủ cho một phòng ban quy mô vừa kèm phòng họp nhỏ trên mỗi tầng.

Tám tầng làm việc giúp doanh nghiệp tách từng khối chức năng lên tầng riêng. Khu tiếp khách đặt ở tầng thấp, khối vận hành ở tầng giữa, ban điều hành và bộ phận tài chính ở tầng cao để giới hạn lượt khách đi lên.

Tòa nhà có thang máy. Với 8 tầng làm việc, doanh nghiệp nên kiểm tra tải trọng, tốc độ thang máy và sức chứa tầng hầm theo số lượng xe của nhân sự trong buổi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn

Tòa nhà nằm tại 771 Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng (quận 7), TP.HCM. Trần Xuân Soạn dài khoảng 3,3 km, chạy dọc kênh Tẻ từ Huỳnh Tấn Phát đến cầu Rạch Ông. Từ tòa nhà, lộ trình về Quận 1 đi qua Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên xem xét Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn khi cần trụ sở tại Quận 7 với quãng đường hợp lý về cả Phú Mỹ Hưng lẫn trung tâm Quận 1.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn:

• Khoảng 2,5 km đến LOTTE Mart Quận 7: Lộ trình qua Lê Văn Lương, đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ hằng ngày của nhân sự.
• Khoảng 3,5 – 4,1 km đến SC VivoCity: Tiếp cận trung tâm thương mại trên trục Nguyễn Văn Linh cho tiếp khách và sự kiện nhỏ.
• Khoảng 5,3 – 5,5 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Nguyễn Hữu Thọ hoặc Lê Văn Lương, giữ kết nối với đối tác tại Quận 1.

Trần Xuân Soạn thường ngập khi triều cường và đang nằm trong kế hoạch nâng cao độ chống ngập của TP.HCM. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra tình trạng ngập đoạn trước tòa nhà và lối xe vào hầm. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 7 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn phù hợp nhất với doanh nghiệp có hoạt động chính tại Nam Sài Gòn, cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.300 m² và tổ chức nhiều phòng ban theo tầng. Kết cấu 8 tầng với sàn 160 m² hợp với mô hình nhiều bộ phận quy mô vừa.

Đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng giúp dòng tiền thuê đều đặn. Thời hạn hợp đồng theo thỏa thuận, doanh nghiệp nên đề xuất thời hạn khớp kế hoạch mở rộng. Hình thức tự quản lý cần bộ phận hành chính đảm nhận bảo trì và an ninh.

• Trụ sở doanh nghiệp tại Nam Sài Gòn: Vị trí Quận 7 kết nối Phú Mỹ Hưng, Quận 4 và Quận 8, hỗ trợ quản lý đội ngũ ở khu vực phía Nam.
• Doanh nghiệp nhiều phòng ban quy mô vừa: 8 tầng làm việc tách từng bộ phận, dễ phân quyền truy cập.
• Doanh nghiệp thương mại, phân phối khu vực phía Nam: Tuyến Trần Xuân Soạn nối sang Quận 4 và Quận 8 thuận lợi điều phối công việc giữa các quận.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nhiều tầng tại Nam Sài Gòn với dòng tiền thanh toán theo tháng. Tình trạng ngập khi triều cường và năng lực thang máy là hai tiêu chí cần kiểm tra trước khi chốt thuê.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 771 Trần Xuân Soạn. Maison Office hỗ trợ lập danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Quận 7, so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.