Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi nằm tại phường Tân Định (quận 1), TP.HCM, là công trình góc 2 mặt tiền tại điểm cuối đường Mạc Đĩnh Chi, giáp đường Điện Biên Phủ. Tổng diện tích sử dụng 1.600 m² trên diện tích sàn 400 m² mỗi tầng phù hợp doanh nghiệp thuê nguyên căn cần mặt bằng lớn, ít di chuyển giữa các tầng và tận dụng lợi thế hai mặt tiền.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi có kết cấu 2 tầng, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm trên khu đất 16 m x 26 m, tổng diện tích sử dụng 1.600 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 400 m² mỗi tầng, quy mô sàn lớn so với kết cấu thấp tầng, phù hợp tập trung nhiều nhân sự trên cùng một mặt bằng.

Đề xuất dành tầng trệt cho khu tiếp khách và giao dịch, tận dụng lợi thế góc 2 mặt tiền để tăng khả năng hiển thị thương hiệu từ cả Mạc Đĩnh Chi và Điện Biên Phủ. Tầng 1 và tầng 2 phù hợp bố trí khối làm việc chính trên mặt bằng 400 m² mỗi tầng.

Tòa nhà có trang bị thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp mật độ nhân sự cao nên kiểm tra tải trọng và lưu lượng sử dụng thang máy khi khảo sát. Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động vận hành nhưng cần dự trù nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi khi cần vị trí góc 2 mặt tiền tại khu trung tâm Quận 1. Tòa nhà nằm tại giao lộ Mạc Đĩnh Chi – Điện Biên Phủ, nơi đường Mạc Đĩnh Chi kết thúc sau khi kéo dài khoảng 900 m từ đường Nguyễn Du.

Khu vực xung quanh tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn như ACB, Vietcombank và Oceanbank, phản ánh đặc điểm khu tài chính – dịch vụ của trung tâm Quận 1. Vị trí này phù hợp doanh nghiệp cần đặt trụ sở tại khu vực có mật độ giao dịch tài chính cao.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi:

• Nằm tại giao lộ Mạc Đĩnh Chi – Điện Biên Phủ: hỗ trợ khả năng hiển thị thương hiệu từ hai hướng đường và tiếp cận từ nhiều phía khu trung tâm.
• Kết nối với Nguyễn Du qua toàn tuyến Mạc Đĩnh Chi: hỗ trợ nhân sự và đối tác di chuyển giữa hai trục lớn của Quận 1.
• Thuộc khu vực tập trung chi nhánh ngân hàng lớn: phù hợp doanh nghiệp tài chính, dịch vụ cần giao dịch thường xuyên với hệ thống ngân hàng.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án trong cùng khu vực trung tâm.

Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng lớn trên kết cấu thấp tầng tại khu trung tâm Quận 1. Diện tích sàn 400 m² mỗi tầng trên 2 tầng và 1 tầng trệt tạo điều kiện tập trung nhân sự mà không cần di chuyển nhiều giữa các cao trình.

Diện tích văn phòng khai thác thuần theo từng tầng cần xác nhận thêm khi khảo sát để hoàn thiện phương án bố trí cụ thể. Vị trí góc 2 mặt tiền phù hợp doanh nghiệp cần kết hợp không gian giao dịch với khu làm việc trên cùng một địa chỉ độc lập.

Nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Doanh nghiệp tài chính, ngân hàng, dịch vụ giao dịch: vị trí giữa khu tập trung chi nhánh ngân hàng lớn hỗ trợ hoạt động cần giao dịch trực tiếp thường xuyên.
• Trụ sở chính quy mô vừa cần mặt bằng lớn: diện tích sàn 400 m² mỗi tầng phù hợp tập trung nhiều nhân sự trên ít cao trình.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu tại giao lộ trung tâm: vị trí góc 2 mặt tiền hỗ trợ hiển thị bảng hiệu từ hai hướng đường.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 73 Mạc Đĩnh Chi phù hợp với doanh nghiệp tài chính, dịch vụ hoặc trụ sở chính cần mặt bằng lớn tại vị trí góc 2 mặt tiền khu trung tâm Quận 1. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra công năng thực tế tầng hầm và hệ thống thang máy.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sátòa nhà 73 mạc đĩnh chi

t và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.