Tòa nhà 69 Xuân Thủy là tòa nhà nguyên căn cho thuê nằm trên đường Xuân Thủy, phường An Khánh (quận 2), TP.HCM, thuộc khu vực Thảo Điền – An Khánh, khu dân cư – thương mại tập trung đông cư dân nước ngoài. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ cần thuê nguyên tòa làm văn phòng đại diện, thuận tiện tiếp cận nhóm khách hàng, đối tác quốc tế trong khu vực.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 69 Xuân Thủy có tổng diện tích sử dụng 545 m² trên kết cấu 5 tầng, 1 trệt và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 98 m² mỗi tầng. Đây là quy mô sàn nhỏ, phù hợp doanh nghiệp cần văn phòng gọn, ít phòng ban hoặc văn phòng đại diện.

Kích thước đất 9 m x 25 m tạo mặt bằng dạng ống, phù hợp bố trí không gian làm việc nối tiếp theo chiều sâu. Tầng trệt phù hợp bố trí lễ tân và khu tiếp khách, các tầng phía trên tổ chức không gian làm việc chung hoặc theo nhóm nhỏ.

Doanh nghiệp cần mở rộng quy mô trong tương lai nên khảo sát khả năng bố trí thêm nhân sự trên diện tích sàn hiện có, do quy mô 98 m² mỗi tầng giới hạn số lượng nhân sự tối đa có thể sắp xếp hợp lý.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 69 Xuân Thủy

Tòa nhà nằm trên đường Xuân Thủy, phường An Khánh (quận 2), thuộc khu vực Thảo Điền – An Khánh, khu dân cư – thương mại tập trung đông cư dân nước ngoài sinh sống cùng nhiều văn phòng và cửa hàng dọc các tuyến đường Xuân Thủy, Nguyễn Văn Hưởng, Quốc Hương.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có khách hàng hoặc đối tác quốc tế, hoặc hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ hướng đến cộng đồng nước ngoài, có thể cân nhắc vị trí này nhờ đặc điểm dân cư và thương mại của khu vực.

• Thuộc khu vực Thảo Điền – An Khánh: Khu dân cư – thương mại tập trung đông cư dân nước ngoài, phù hợp doanh nghiệp có khách hàng hoặc đối tác quốc tế.
• Trên trục đường Xuân Thủy: Tuyến đường tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng, tạo môi trường kinh doanh sôi động trong khu vực.
• Quy mô sàn 98 m²/tầng: Phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ hoặc văn phòng đại diện cần vị trí trong khu vực có giá trị thương mại cao.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 2 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 69 Xuân Thủy phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 69 Xuân Thủy phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa, cần vị trí gắn với khu vực dân cư – thương mại quốc tế hóa. Kết cấu 5 tầng, 1 trệt, 1 tầng hầm và diện tích sàn 98 m² mỗi tầng phù hợp mô hình văn phòng gọn.

• Doanh nghiệp có khách hàng, đối tác quốc tế: Vị trí trong khu vực Thảo Điền – An Khánh, nơi tập trung đông cư dân nước ngoài, hỗ trợ tiếp cận nhóm khách hàng này.
• Doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn quy mô nhỏ: Diện tích sàn 98 m² mỗi tầng phù hợp mô hình văn phòng gọn, ít phòng ban.
• Doanh nghiệp cần sử dụng độc lập toàn bộ công trình: Hình thức tự quản lý phù hợp doanh nghiệp có bộ phận hành chính đủ năng lực vận hành tòa nhà.
• Văn phòng đại diện tại khu vực cao cấp: Vị trí trong khu dân cư – thương mại Thảo Điền – An Khánh phù hợp doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp gắn với khu vực này.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 69 Xuân Thủy phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa cần vị trí trong khu vực dân cư – thương mại quốc tế hóa Thảo Điền – An Khánh. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra khả năng bố trí nhân sự trên diện tích sàn hiện có và hiện trạng bàn giao tầng hầm.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.