Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần nằm tại 66-68 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM, cách khu vực Chợ Bến Thành khoảng 1,1 – 1,4 km. Sàn điển hình 220 m² trên 5 tầng lầu, 1 trệt và 1 tầng hầm giúp doanh nghiệp bố trí các nhóm làm việc lớn trên cùng một mặt sàn, phù hợp trụ sở độc lập sát trung tâm Quận 1.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 1.350 m², sàn điển hình 220 m² và kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 5 tầng lầu trên khu đất 7,8 x 35 m. Sàn 220 m² là điểm khác biệt chính: một tầng đủ chỗ cho phòng ban lớn kèm phòng họp, hạn chế tách một bộ phận ra hai tầng.

Khu đất sâu 35 m tạo mặt sàn dạng dài. Nên đặt khu làm việc mở ở phần giữa sàn, phòng họp và phòng quản lý ở hai đầu để tận dụng ánh sáng mặt tiền và giữ luồng di chuyển thông suốt.

Tòa nhà có thang máy phục vụ 7 cao độ. Sàn lớn giúp giảm số tầng cần sử dụng cho mỗi bộ phận, nên nhu cầu di chuyển dọc thấp hơn. Doanh nghiệp vẫn nên kiểm tra tải trọng thang máy và sức chứa tầng hầm khi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần

Tòa nhà nằm tại 66-68 Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM. Từ tòa nhà, lộ trình về trung tâm Quận 1 đi qua Nguyễn Thị Minh Khai hoặc Trương Định, hướng sân bay đi qua Nguyễn Văn Trỗi. Vị trí này đặt doanh nghiệp trong phạm vi khoảng 1 – 1,5 km tính từ khu trung tâm Quận 1.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên đưa Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần vào danh sách so sánh khi cần mặt sàn lớn và quãng đường ngắn tới khu trung tâm.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần:

• Khoảng 1,1 – 1,4 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Quãng đường ngắn giúp lịch họp tại Quận 1 không chiếm nhiều thời gian di chuyển trong ngày.
• Kết nối ga Bến Thành của tuyến Metro số 1: Nhân sự đi từ hướng Thủ Đức có thêm phương án di chuyển công cộng về gần tòa nhà.
• Khoảng 6,5 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Lộ trình chính qua Nguyễn Văn Trỗi, phục vụ công tác và đón tiếp đối tác.

Vị trí sát Quận 1 hợp với doanh nghiệp có khách hàng, đối tác hoặc cơ quan quản lý tập trung tại khu trung tâm. Khi khảo sát, nên kiểm tra khả năng dừng đỗ trước tòa nhà vào giờ cao điểm. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần phù hợp nhất với doanh nghiệp có phòng ban quy mô lớn cần làm việc chung trên một mặt sàn và muốn đặt trụ sở sát trung tâm. Sàn 220 m² trên 5 tầng lầu hợp với mô hình ít phòng ban nhưng mỗi bộ phận đông người.

Điều kiện thuê tối thiểu 10 năm phù hợp doanh nghiệp muốn đầu tư nội thất bài bản và giữ địa chỉ ổn định. Phương thức đặt cọc, thanh toán theo thỏa thuận, nên đưa vào đàm phán cùng lộ trình bàn giao. Hình thức tự quản lý cần bộ phận hành chính đủ năng lực vận hành tòa nhà.

• Trụ sở có phòng ban đông nhân sự: Mặt sàn 220 m² giữ các nhóm lớn làm việc liền mạch, thuận lợi phối hợp nội bộ.
• Doanh nghiệp làm việc thường xuyên tại Quận 1: Khoảng cách 1,1 – 1,4 km tới khu vực Chợ Bến Thành rút ngắn thời gian đi họp.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng gần trung tâm: Sử dụng nguyên căn giúp chủ động biển hiệu và không gian thương hiệu từ tầng trệt.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần phù hợp doanh nghiệp cần mặt sàn lớn, trụ sở sát trung tâm và cam kết thuê dài hạn. Trước khi chốt, nên làm rõ điều khoản đặt cọc, thanh toán và công năng tầng hầm.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 66-68 Võ Văn Tần. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Quận 3, hỗ trợ so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.