Tòa nhà 615 Nguyễn Thị Thập nằm tại phường Tân Hưng (quận 7), TP.HCM, trên tuyến đường kết nối Lê Văn Lương và Nguyễn Văn Linh. Công trình có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 tầng lầu, tổng diện tích sử dụng 1.979 m², vận hành bằng thang máy. Quy mô này phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở độc lập, tập trung nhiều phòng ban tại khu Nam Sài Gòn.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Qua khảo sát, Maison Office ghi nhận 615 Nguyễn Thị Thập có kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 4 tầng lầu, vận hành bằng thang máy, trên nền đất 22m x 15m. Tổng diện tích sử dụng 1.979 m² cho phép phân chia từng tầng theo phòng ban riêng, phù hợp doanh nghiệp cần tổ chức nhiều bộ phận tại cùng một địa chỉ mà không phải chia nhỏ mặt bằng thuê.

Kết cấu 6 mặt sàn tạo điều kiện tách khu vực đối ngoại và khu làm việc nội bộ. Tầng trệt và tầng hầm phục vụ các công năng cần tiếp cận trực tiếp từ mặt đường, trong khi các tầng lầu phù hợp bố trí khu làm việc chính. Thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng, phù hợp mô hình vận hành nhiều phòng ban với lưu lượng di chuyển thường xuyên.

Doanh nghiệp có đông nhân sự nên kiểm tra tải trọng, tốc độ thang máy, công năng tầng hầm và hệ thống điện, PCCC khi khảo sát thực tế.

Vị trí và khả năng kết nối của 615 Nguyễn Thị Thập

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc 615 Nguyễn Thị Thập khi cần trụ sở độc lập nhưng vẫn duy trì khả năng kết nối với khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tuyến giao thông chính của quận 7.

615 Nguyễn Thị Thập nằm trên tuyến đường kết nối Lê Văn Lương và Nguyễn Văn Linh, hai trục giao thông chính của khu Nam Sài Gòn. Vị trí này tiếp giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu vực tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ và dân cư có thu nhập ổn định.

Lợi thế kết nối từ 615 Nguyễn Thị Thập:

• Kết nối với đường Nguyễn Văn Linh: hỗ trợ di chuyển giữa khu Nam Sài Gòn và các quận trung tâm, thuận lợi cho hoạt động đối tác thường xuyên di chuyển liên khu vực.
• Kết nối với đường Lê Văn Lương: hỗ trợ tiếp cận các khu dân cư và văn phòng dọc tuyến, phù hợp doanh nghiệp có nhân sự cư trú tại khu Nam Sài Gòn.
• Tiếp giáp khu đô thị Phú Mỹ Hưng: thuận lợi cho doanh nghiệp có khách hàng, đối tác hoặc nhân sự làm việc tại khu vực này.
• Nằm trên tuyến đường có mật độ văn phòng và dịch vụ cao: hỗ trợ nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp thuê nguyên căn.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 7 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

615 Nguyễn Thị Thập phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích sử dụng 1.979 m² trên kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 4 tầng lầu, 615 Nguyễn Thị Thập phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn quy mô trung bình đến lớn, có nhiều phòng ban cần tổ chức tại cùng một địa chỉ. Diện tích văn phòng khai thác thuần chưa được xác định, do đó Maison Office không đưa ra số nhân sự cụ thể; doanh nghiệp nên xác nhận diện tích từng tầng khi khảo sát.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp gồm:

• Trụ sở chính: kết cấu 6 mặt sàn và thang máy hỗ trợ tập trung nhiều phòng ban tại cùng một địa chỉ, hạn chế phân tán văn phòng.
• Trung tâm điều hành khu Nam Sài Gòn: vị trí trên tuyến Lê Văn Lương – Nguyễn Văn Linh thuận lợi quản lý hoạt động tại khu vực Phú Mỹ Hưng và lân cận.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu riêng: mặt bằng nguyên căn nhiều tầng cho phép bố trí biển hiệu và không gian tiếp khách độc lập tại tầng trệt.
• Văn phòng tập trung nhiều bộ phận: cấu trúc phân tầng phù hợp mô hình quản lý theo khối chức năng, giảm chồng chéo giữa các phòng ban.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

615 Nguyễn Thị Thập phù hợp nhất với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập quy mô trung bình đến lớn tại khu Nam Sài Gòn, ưu tiên kết cấu nhiều tầng và thang máy để tổ chức phòng ban. Doanh nghiệp nên kiểm tra công năng tầng hầm và hạ tầng kỹ thuật khi khảo sát thực tế.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.