Tòa nhà 61-63 Đường 3/2 tại Phường Vườn Lài (Quận 10), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập gần khu trung tâm. Tổng diện tích sử dụng 572 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 5 tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 61-63 Đường 3/2 có 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể bố trí khu vực tiếp đón ở tầng trệt, khối quản lý tại tầng thấp và các phòng ban làm việc ở những tầng phía trên.

Tòa nhà trang bị thang máy hỗ trợ di chuyển giữa tầng hầm và các tầng làm việc. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và số lượng chỗ đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 61-63 Đường 3/2

Tòa nhà 61-63 Đường 3/2 nằm trên trục giao thông kết nối Quận 10 với Quận 3 và Quận 1. Vị trí gần Cách Mạng Tháng Tám, Cao Thắng và Nguyễn Thị Minh Khai, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận các khu vực kinh doanh trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc 61-63 Đường 3/2 khi cần trụ sở trên 500 m², nằm gần trung tâm và có nhiều tầng để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 61-63 Đường 3/2:

• Khoảng 3-4 phút đến Cách Mạng Tháng Tám: thuận tiện di chuyển sang Quận 3, Quận 1 và khu vực sân bay.
• Khoảng 5-8 phút đến Cao Thắng: hỗ trợ tiếp cận các cụm văn phòng, thương mại và dịch vụ tại khu trung tâm.
• Nằm trên trục Đường 3/2: tạo hướng di chuyển xuyên Quận 10 đến Quận 11 và các khu vực phía Tây thành phố.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tư vấn, công nghệ, dịch vụ, thương mại hoặc đơn vị thường xuyên làm việc với khách hàng tại khu trung tâm. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 10 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 61-63 Đường 3/2 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 572 m², tòa nhà 61-63 Đường 3/2 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 65-75 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này tối ưu theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt văn phòng đại diện: bố trí khu tiếp khách, quản lý và làm việc tại một địa chỉ gần trung tâm.
• Tổ chức trụ sở doanh nghiệp vừa: phân chia các bộ phận theo tầng nhưng vẫn duy trì khả năng phối hợp nội bộ.
• Doanh nghiệp tư vấn hoặc công nghệ: vị trí thuận tiện gặp gỡ khách hàng tại Quận 10 và các quận trung tâm.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: mô hình thuê nguyên căn giúp chủ động bố trí lễ tân và không gian đại diện thương hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 61-63 Đường 3/2 đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 500 m² tại Quận 10, ưu tiên kết nối trung tâm và phân chia công năng theo tầng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.