Tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý tại Phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích 2.240 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 9 tầng thuận lợi phân chia khu đậu xe, tiếp khách, quản lý và không gian làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý có 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp để tổ chức nhiều khối chức năng. Kết cấu này hỗ trợ tách khu đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, sức chứa hầm xe, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC trước khi hoàn thiện phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý

Tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý nằm trên tuyến giao thông quan trọng của khu Tây TP.HCM, tập trung hoạt động thương mại và dịch vụ. Vị trí hỗ trợ tiếp cận Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Quốc lộ 1A, Tân Bình và Bình Tân.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý khi cần trụ sở trên 2.000 m², có tầng hầm, thang máy và nhiều tầng để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý:

• Nằm trên trục Tân Kỳ Tân Quý: thuận tiện tiếp cận khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại Tân Phú, Bình Tân.
• Khoảng 8-15 phút đến Lê Trọng Tấn và Trường Chinh: hỗ trợ di chuyển đến Tân Bình, sân bay và các quận trung tâm.
• Khoảng 7-9 phút đến Quốc lộ 1A: tạo hướng kết nối Quận 12, Bình Chánh và các đầu mối giao thông phía Tây.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, công nghệ, giáo dục, y tế hoặc logistics. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận Tân Phú để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê.

Tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 2.240 m², tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 260-280 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp quy mô lớn: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ thống nhất.
• Kết hợp văn phòng và showroom: tầng trệt dành cho tiếp khách, trưng bày; các lầu trên tổ chức khu làm việc và quản lý.
• Trung tâm giáo dục hoặc đào tạo: kết cấu nhiều tầng hỗ trợ tách khu tư vấn, lớp học, hành chính và tiện ích nội bộ.
• Doanh nghiệp cần hạ tầng riêng: tầng hầm và thang máy hỗ trợ nhu cầu đậu xe, lưu thông cùng hoạt động vận hành hằng ngày.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 609 Tân Kỳ Tân Quý đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 2.240 m² tại Tân Phú, ưu tiên khả năng phân tầng rõ ràng và kết nối thuận tiện về khu Tây TP.HCM.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.