Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển nằm tại 6-10 Nguyễn Bá Tuyển, phường Bảy Hiền (quận Tân Bình), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 2,2 km. Tổng diện tích 2.300 m² với sàn điển hình 380 m² phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn quy mô lớn gần sân bay, tập trung các khối nhân sự đông trên từng mặt sàn.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 2.300 m², sàn điển hình 380 m² và kết cấu 6 tầng cùng 1 tầng hầm. Sàn 380 m² là điểm khác biệt chính, đủ chứa một khối nhân sự lớn làm việc chung kèm phòng họp và khu quản lý trên cùng một tầng.

Với mặt sàn rộng, doanh nghiệp không cần chia nhỏ một phòng ban ra nhiều tầng. Nên dành tầng thấp cho tiếp khách và đào tạo, các tầng giữa cho khu làm việc mở, tầng trên cùng cho ban điều hành và bộ phận tài chính.

Tòa nhà có thang máy. Mật độ nhân sự cao trên sàn lớn đòi hỏi kiểm tra kỹ tải trọng thang máy, công suất điều hòa, lối thoát hiểm và sức chứa tầng hầm trong buổi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển

Tòa nhà nằm tại 6-10 Nguyễn Bá Tuyển, phường Bảy Hiền (quận Tân Bình), TP.HCM. Lộ trình đến sân bay đi qua Hoàng Hoa Thám, còn hướng về trung tâm Quận 1 đi qua Hoàng Sa, tuyến ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè. Khoảng cách ngắn tới sân bay là giá trị vị trí nổi bật nhất của tòa nhà.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên đưa Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển vào danh sách so sánh khi cần trụ sở trên 2.000 m² trong khu vực sân bay.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển:

• Khoảng 2,2 – 2,5 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Quãng đường ngắn phục vụ lãnh đạo, chuyên gia và đối tác thường xuyên bay công tác.
• Khoảng 7,5 – 7,7 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Hoàng Sa, giữ kết nối với đối tác và cơ quan tại Quận 1.
• Nằm trong khu vực Tân Bình phía sân bay: Thuận lợi cho doanh nghiệp có chi nhánh hoặc khách hàng tại các tỉnh, cần đi lại bằng đường hàng không.

Vị trí gần sân bay hợp với mô hình điều hành đa khu vực hơn là mô hình phụ thuộc giao dịch tại trung tâm. Khi khảo sát, nên kiểm tra lối xe vào hầm và khả năng dừng đỗ trước tòa nhà. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Tân Bình để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển phù hợp nhất với doanh nghiệp có đội ngũ đông, cần trụ sở trên 2.000 m² gần sân bay và muốn các khối tác nghiệp làm việc liền mạch trên sàn lớn. Kết cấu 6 tầng với sàn 380 m² hợp với mô hình ít phòng ban nhưng mỗi phòng ban nhiều người.

Đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng giúp dòng tiền thuê đều đặn. Thời hạn hợp đồng theo thỏa thuận, nên chốt sớm cùng lộ trình cải tạo nội thất. Hình thức tự quản lý cần bộ phận hành chính đủ năng lực vận hành một công trình trên 2.000 m².

• Trụ sở điều hành khu vực hoặc toàn quốc: Khoảng cách ngắn tới sân bay hỗ trợ lịch công tác liên tỉnh của ban lãnh đạo.
• Trung tâm vận hành, chăm sóc khách hàng: Sàn 380 m² bố trí được đội ngũ lớn trên cùng tầng, dễ giám sát và phối hợp.
• Doanh nghiệp hàng không, du lịch, logistics: Vị trí gần Sân bay Tân Sơn Nhất phù hợp mô hình làm việc thường xuyên với nhà ga và đối tác vận tải.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở lớn, sàn rộng và vị trí gần sân bay. Công suất điều hòa, năng lực thang máy và sức chứa tầng hầm theo mật độ nhân sự là các tiêu chí cần kiểm tra trước khi chốt thuê.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 6-10 Nguyễn Bá Tuyển. Maison Office hỗ trợ lập danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Tân Bình, so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.